Villa en Position Panoramique: Prix Négocié – On Considère les Offres

Gravesano est situé dans une position idéale, sur la rive droite de la moyenne vallée du Vedeggio, au pied de la montée de la Penodra qui mène à Arosio. La commune résidentielle est située à quelques minutes de la sortie d’autoroute Lugano Nord et offre un accès facile aux centres commerciaux de Taverne, Vezia et Bioggio, ainsi qu’à l’aéroport d’Agno (10 minutes). L’école polytechnique et le lycée de Lugano 2 sont également facilement accessibles.

Villa de deux étages développée sur une surface d’environ 320 m² et des terrasses d’environ 117 m². La superficie du jardin est d’environ 350 m², répartie sur deux niveaux.

La villa de deux étages développée sur une surface d’environ 320 m² dispose de terrasses d’environ 117 m². Le jardin offre une superficie d’environ 350 m². Gravesano est une commune résidentielle tranquille et accueillante avec une population de plus de 1 300 habitants.

ÉTAGE SUPÉRIEUR:
– Accueillant porche couvert menant à l’entrée.
– Salle de bains pour invités avec fenêtre et demi-baignoire.
– Grand et lumineux salon avec cheminée à bioéthanol.
– Coin repas et cuisine ouverte avec îlot et plaque de cuisson.
– Accès direct à la spacieuse terrasse panoramique.
– Cellier séparé.

ÉTAGE INFÉRIEUR: (avec système de ventilation contrôlée)
– 3 chambres à coucher, dont une grande chambre avec possibilité d’ajouter une salle de bains.
– Grande chambre multifonctionnelle avec possibilité de salle de bains privée.
– Salle de bains avec douche, sauna infrarouge et machine à laver.
– Salle de jeux / Hobby room.
– Local de service avec placards sur mesure.
– Local technique avec pompe à chaleur.
– Sols en grès cérame effet bois.

PARKING:
– Carport couvert pour 2 voitures
– 2 places de parking extérieures supplémentaires

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

REMARQUE: Prix indicatif, susceptible de négociation. Des propositions sont prises en compte.