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Maison

5.5 Pièces

CHF 1'150'000.-

6877 Coldrerio
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MAISON MODERNE SUR DEUX ÉTAGES AVEC JARDIN ET TERRASSE

À Coldrerio, petite commune du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une grande maison individuelle, située dans une position tranquille et en pleine nature. Avec un design architectural unique, la propriété offre confort, luminosité et des espaces bien répartis, idéaux pour la vie familiale et pour les amoureux de réceptions. L'objet, doté de panneaux solaires, a une surface brute de 200 m² et est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec un placard pratique, une spacieuse zone jour composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un coin bureau avec un placard fonctionnel. Au même étage se trouve la chambre à coucher principale avec une salle de bains privative complète avec une cabine de douche. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres à coucher, d'un espace aménagé ensalon et d'une deuxième salle de bains avec cabine de douche. Le grand jardin privé, accessible...
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Villa

7.5 Pièces

466 m²

CHF 4'950'000.-

CHF 10'622.-/m²

6976 Castagnola
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Villa design avec vue magnifique sur le lac à Castagnola

Villa design avec une vue magnifique sur le lac à Castagnola, dans un quartier privilégié et proche des services. Construite sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier, cette magnifique villa dispose de finitions très recherchées, d’une grande terrasse solarium, d’un grottino caractéristique et surtout d’une vue magnifique sur le lac. Au niveau inférieur, on trouve l’entrée principale avec accès direct depuis le garage, un grottino avec accès à une terrasse et le local technique/stockage. En montant un étage, on trouve la zone nuit avec un grand couloir, une chambre d’hôte avec salle de bains privée, une salle de sport, deux salles de bains, deux chambres, la buanderie et une magnifique terrasse solarium, dotée d’un espace vestiaire, qui donne sur le lac. Au niveau supérieur, on trouve la zone jour avec un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, une grande terrasse vue lac et le jardin privé. Au dernier étage, une...
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Appartement

3.5 Pièces

130 m²

CHF 1'350'000.-

CHF 10'385.-/m²

Via Collinetta 1, 6926 Montagnola
Rez-de-chaussée
A convenir

Appartement élégant avec jardin privé à vendre à Montagnola

Dans un quartier résidentiel de prestige à Montagnola, à proximité de tous les services et à seulement 1 km de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente cet appartement de 3,5 pièces confortable situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante avec piscine et sauna communs. L'appartement offre un séjour lumineux, un jardin privé bien entretenu idéal pour des moments de détente, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine aménagée et un WC invités, pour une disposition fonctionnelle et confortable des espaces. 2 places de parking en garage sont disponibles au prix de CHF 100 000.- (non compris dans le prix de vente). In einer angesehenen Wohngegend von Montagnola, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer eleganten Residenz mit Gemeinschaftspool und Sauna zum Verkauf an. Die Wohnung bietet ein helles...
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Ferrari Fabio
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Immeuble de rendement

~ 452 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 2'412.-/m²

Via San Gottardo 41, 6598 Tenero
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Bâtiment d’époque avec un grand potentiel

Gordola est également célèbre pour les Monts Motti, qui offrent une vue imprenable sur le lac et sur toute la région environnante, jusqu'à la vallée de Verzasca. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour garantir à ses habitants une qualité de vie optimale. Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique dans un immeuble commercial/résidentiel, dont une partie a déjà été rénovée. La propriété se compose de quatre appartements (dont deux sont actuellement reliés), d'un restaurant avec des locaux techniques et une cuisine, d'un grand salon pour événements situé au sous-sol et d'un magasin, anciennement une boucherie, à rénover. Actuellement, le restaurant et deux appartements au premier étage ont été rénovés, mais l'ensemble de l'immeuble offre un grand potentiel de développement et d'augmentation des revenus, ce qui rend l'investissement intéressant dès à présent...
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Triplex

7.5 Pièces

319 m²

CHF 3'500'000.-

CHF 10'972.-/m²

6976 Castagnola
A convenir

Residenza Diana: penthouse-triplex avec vue sur le lac et piscine privée

Dans une position centrale et privilégiée à Castagnola, à seulement 200 mètres du lac de Lugano, se trouve un penthouse triplex d’une exclusivité extraordinaire, situé dans la prestigieuse Résidence Diana. L’exposition sud offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur le lac, le Monte San Salvatore et la ville offre un panorama d’une rare beauté. La proximité de tous les services principaux rend cette propriété encore plus précieuse: le lido, les courts de tennis et le centre-ville sont en effet facilement accessibles à pied. La propriété s’étend sur environ 262 m² répartis sur trois niveaux, harmonieusement reliés par un ascenseur privé. Chaque étage abrite des espaces conçus pour offrir un confort maximal, agrémentés de détails de qualité et d’une distribution alliant élégance et fonctionnalité. Les espaces intérieurs s’ouvrent vers l’extérieur par de larges terrasses panoramiques, un...
Deborah Fontana
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Terrain à bâtir

CHF 2'500'000.-

6934 Bioggio
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Terrain à bâtir avec permis de construire à Bioggio

Terrain à bâtir à Bioggio, avec permis de construire préliminaire ordinaire pour la construction de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée. Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale constructible de SUL de 971 m2. Au sous-sol d'un des deux bâtiments, il est possible de réaliser un garage et d'autres places de parking peuvent être aménagées à l'extérieur. Les principaux éléments de planification du terrain sont les suivants: indice d'utilisation: 0,5 surface minimale de verdure: 40% hauteur maximale: 8,50 m distance minimale entre les bâtiments: 8 m distance minimale des limites privées: 4 m indice d'occupation: 40% Le terrain se trouve dans une zone verdoyante et tranquille, mais à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose...
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Villa

4.5 Pièces

300 m²

CHF 1'980'000.-

CHF 6'600.-/m²

Via Punta Arenas 13, 6954 Sala Capriasca
A convenir

Elegante Villa avec Vue Panoramique et Potentiel d'Elargissement

Une villa raffinée à vendre à Sala Capriasca, dans un endroit calme, avec une vue panoramique dégagée et à proximité de toutes les commodités essentielles. L'immeuble, exposé au sud, bénéficie d'une lumière naturelle optimale qui baigne les pièces de la matinée au soir. La maison se développe sur trois niveaux, ainsi répartis: SOUS-SOL: une grande cave, un local technique, une buanderie et un local polyvalent encore brut. RÉS-DE-CHAUSSÉE: un grand hall d'entrée, un grand salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, un coin repas confortable, un cellier pratique et une salle de bains avec douche et fenêtre. ÉTAGE SUPÉRIEUR: une zone nuit composée de 2 chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec baignoire et fenêtre et une chambre principale avec dressing et vestibule. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité et entourée d'un beau...
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Ferrari Fabio
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Appartement neuf

2.5 Pièces

~ 60 m²

CHF 845'000.-

CHF 14'083.-/m²

-Ascona-, 6612 Ascona
1er étage
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Appartement moderne de 2,5 pièces avec piscine (10)

La Residenza MileAnna exclusive se trouve dans une position ensoleillée et centrale dans la belle Ascona. Elle se compose de deux bâtiments modernes reliés par une zone de piscine de 150 m². Cette belle appartement de 2,5 pièces au 1er étage dispose d'une cuisine ouverte, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains et une buanderie privée. Vous serez enchanté par la finition de haute qualité des cuisines et des salles de bains. Une grande terrasse vous invite à vous détendre. Une salle de sauna pour se relaxer se trouve au sous-sol de chaque bâtiment. Un emplacement de garage et un espace de stockage dans le sous-sol complètent l'offre. Le lieu de vie idéal dans une position centrale et calme. Les magasins, les restaurants, les transports publics, les banques, la poste, les écoles et la place d'Ascona se trouvent à proximité. L'appartement peut être acheté uniquement comme résidence principale. Die exklusive Residenza MileAnna befindet sich an...
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Appartement

4.5 Pièces

140 m²

CHF 1'390'000.-

CHF 9'929.-/m²

6963 Pregassona
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Spacieux penthouse avec toit terrasse et excellentes finitions à Pregassona

Grand penthouse avec terrasse-toit et finitions de qualité à Pregassona, dans une résidence moderne proche du centre-ville. Cet appartement de 4,5 pièces se compose d’un spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte et îlot de cuisine confortable, d’un couloir menant à la zone nuit, d’une chambre principale avec terrasse et salle de bains privative, de deux autres chambres et de deux salles de bains. Le salon donne accès par de grandes baies vitrées à la terrasse, où se trouve également l’escalier menant au magnifique toit terrasse qui a la même superficie que l’appartement. 2 places de parking dans le garage sont comprises dans le prix de vente. La situation est très bien desservie: depuis cette résidence, le centre-ville et l’autoroute sont accessibles en quelques minutes seulement, et toutes les infrastructures principales telles que les écoles, les magasins, les banques, etc. se trouvent à proximité immédiate. DIMENSIONS Appartement: 140 m² Réf...
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Immeuble de rendement

284 m²

CHF 1'750'000.-

CHF 6'162.-/m²

6850 Mendrisio
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Petit immeuble à Mendrisio

Petit immeuble locatif à Mendrisio, dans une zone à proximité de tous les services principaux et du centre-ville. L'immeuble se développe sur 3 étages hors sol. L'immeuble abrite un total de 3 appartements et 1 local commercial: Grand local commercial de 3 pièces au rez-de-chaussée 5 pièces et 2,5 pièces au 1er étage 5 pièces au 2ème étage Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie commune à l'immeuble. À l'extérieur, il y a 2 places de parking découvertes. Sur l'ensemble: 253 m² Surface du terrain: 284 m² Année de construction 1965. En 2005, des travaux de rénovation ont été effectués sur le local commercial et sur la 2,5 pièces au 1er étage. Les sols sont en grès, en laminé dans le grenier, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Cuisines meublées avec des appareils électroménagers de qualité. Actuellement, tous les locaux sont loués et la rentabilité annuelle dépasse 4%. Des informations spécifiques seront fournies...
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Maison

4.5 Pièces

130.4 m²

CHF 930'000.-

CHF 7'132.-/m²

6818 Melano
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Grande et lumineuse maison jumelle à Melano

Grande et lumineuse maison jumelée à Melano, à proximité du lac et du Lido communal. Cette habitation de 5,5 pièces se développe sur trois étages et dispose d’un toit-terrasse et d’un jardin où une mini piscine jacuzzi a été installée Le rez-de-chaussée accueille la zone jour composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon avec espace living doté d’un cheminée, d’une cuisine séparée et d’un WC pour les invités. L’espace est encore plus vaste grâce à deux terrasses et au jardin. Une cage d’escalier conduit au niveau supérieur qui accueille la zone nuit. Ce niveau de la maison comprend une spacieuse chambre double avec salle de bains privée, un couloir avec placard intégré, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol accueille une grande cave, la buanderie avec espace étendoir et le local technique. Ces deux derniers espaces sont en commun avec la maison voisine. Il y a 2 places de parking extérieures. Construite en 2012...
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Le Tessin est un véritable aimant pour un marché immobilier lucratif pour les acheteurs. Cette région de la Suisse italienne, réputée pour son charme méditerranéen, offre une grande variété de biens immobiliers à vendre qui attirent les acheteurs à la recherche d'investissements immobiliers de qualité. De plus, la ville est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un nouveau projet immobilier dans un cadre idyllique.

Au Tessin, les biens immobiliers disponibles sont aussi variés que captivants. Des appartements modernes avec balcon donnant sur le lac de Lugano, des villas élégantes avec de vastes jardins, ou des maisons jumelées avec accès direct à un vaste réseau routier, chaque bien immobilier possède des caractéristiques attrayantes. Des studios équipés d'ascenseurs et de places de parking complètent cette offre, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs à la recherche de confort et de praticité.

La vie au Tessin se déroule dans un cadre enchanteur, où les paysages verdoyants rencontrent l'urbanité. Profiter de promenades sur le mont San Salvatore ou visiter le château de Bellinzona devient un plaisir quotidien. Ce cadre naturel est combiné à un réseau de transports publics efficace et à une atmosphère méditerranéenne qui attire les familles, les expatriés et les retraités à la recherche d'un climat doux. Les nombreux commerces et la proximité immédiate de la nature enrichissent encore davantage l'expérience de vie ici.

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