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Exclusivité | Magnifique bâtisse historique à rénover - un projet rare aux portes de la nature. Au coeur de la pittoresque commune de Céligny, cette grange historique à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet immobilier unique. Nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants, elle séduira les amateurs de charme rural et d'espaces généreux.Les atouts clés du bien :SBP rez : 338 m² SBP 1er étage : 278 m²Potentiel habitable brut : jusqu'à 700 m² Dépendance : env. 30 m²Nombre de pièces : au gré du preneur Le permis de construire pour des ouvertures supplémentaires en façades est déjà accordé, facilitant ainsi la transformation de cette bâtisse selon vos envies.Un projet à fort potentiel !Que vous souhaitiez créer une résidence familiale d'exception ou diviser l'espace en 2 à 3 lots distincts, cette propriété hors du commun offre une base idéale. Sa situation privilégiée combine calme absolu, vue...

Diese zwei gepflegten Dachwohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Wohlen AG. Die Einheiten: Eine 3½-Zimmerwohnung sowie eine 2-Zimmerwohnung, liegen auf derselben Etage und werden gemeinsam im Paket verkauft. Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse bestehen weiterhin, ein klarer Vorteil für Investoren, die auf stabile Mieteinnahmen setzen. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich unterhalten und modernisiert, ebenso wurden die beiden Wohnungen laufend gepflegt. Die Liegenschaft liegt in einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbegebiet mit optimaler Anbindung. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie im Überblick: 3½-Zimmer-DachwohnungWohnfläche: ca. 71.5 m²Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen2 SchlafzimmerSeparate Küche Badezimmer mit Badewanne/WCGepflegter Zustand2-Zimmer-DachwohnungWohnfläche...

Diese charmante Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten überzeugt durch ihre klare Gebäudestruktur, die gute Erschliessung sowie vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten. Dank der Nähe zum Skigebiet ist insbesondere die Ferienvermietung attraktiv. Beide Einheiten eignen sich sowohl für die direkte Eigennutzung (Haupt- oder Zweitwohnsitz) als auch für die sofortige Ferienvermietung. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert. Das Ober- und Dachgeschoss wurden im Laufe der Jahre regelmässig instand gehalten und punktuell modernisiert. Das Erdgeschoss mit vorhandener Nasszelle und Waschküche eignet sich für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum, Atelier, Hobbyraum oder Wellnessbereich ? abhängig von den individuellen Bedürfnissen und baurechtlichen Möglichkeiten. Auf einen Blick + ORIENTIERUNG: Ruhige, familiäre Lage, mit hoher Attraktivität für Winter- und Sommervermietung + RENDITE: Gute Voraussetzungen für wertsteigernde Investitionen...

Au milieu du charmant centre du village de Zweisimmen, niché entre des rangées de maisons traditionnelles et entouré d’un paysage montagneux impressionnant, ce spacieux appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu. L’emplacement convainc par sa proximité immédiate avec la gare, les commerces et les nombreuses activités de loisirs, qui rendent la vie dans l’Oberland bernois particulièrement agréable. Le voyage est confortable. La propriété est très facile d’accès par les transports en commun ainsi qu’en voiture. La gare se trouve à seulement 140 mètres environ et offre des liaisons directes vers Spiez, Berne ou Montreux. Un parking public est situé directement à la maison et offre suffisamment d’espace pour une utilisation quotidienne. Un escalier commun mène au premier étage, où l’appartement s’étend sur une surface habitable nette d’environ 100 m2. Le hall d’entrée mène à un...

Dans l’un des quartiers les plus agréables et les plus verts du Mendrisiotto, au cœur de Coldrerio, un nouveau projet résidentiel moderne et raffiné est né. Six maisons mitoyennes modernes seront bientôt construites, situées dans un environnement serein et lumineux, un lieu où le design, le confort et l’harmonie avec la nature se réunissent pour offrir une expérience de vie de haute qualité, chaque unité allie fonctionnalité et qualité de construction dans un contexte naturel unique. Un projet moderne avec le souci du détail Le complexe résidentiel se distingue par son architecture contemporaine et linéaire, conçue pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et indépendants. Chaque villa est sur deux niveaux et bénéficie d’un jardin privatif idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de jeux en plein air. La construction comprend des matériaux de qualité, une isolation thermique et acoustique élevée et des systèmes de nouvelle...

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur d’une nouvelle promotion de 4 immeubles, nichée dans un environnement paisible et verdoyant de la commune de Charrat. Chaque immeuble, à taille humaine, comprend 5 appartements répartis sur 3 niveaux, pour un total de 20 logements soigneusement conçus. Présentation de l'appartement 2.5 pces - Lot C03 - Immeuble 3: D’une surface habitable de 57 m², cet appartement neuf séduit par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité. Il offre un espace de vie lumineux et convivial, sublimé par de grandes baies vitrées qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Profitez également d’un agréable balcon d’environ 10 m², idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Disposition de l'appartement: - Hall d'entrée avec penderie - Cuisine ouverte sur le séjour - Cellier - 1 Chambre - Balcon de 10 m2 - couvert à voiture vendu avec l'appartement CHF 30'000.- non inclus dans le prix de vente La promotion...

Dans une position privilégiée et tranquille à Minusio, une nouvelle résidence Minergie P-Eco au design moderne et raffiné est en construction, visant à offrir un maximum de confort de vie avec une attention particulière à la durabilité et au bien-être. Le logement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se distingue par la belle zone de vie lumineuse, marquée par de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur un jardin de 320 m² à usage exclusif. C’est l’espace idéal pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la modernité et à la qualité de vie. L’aménagement intérieur, pensé dans les moindres détails, offre une cuisine design avec plan de travail en granit et appareils à haute efficacité énergétique, des chambres confortables avec sols en chêne et des salles de bains élégantes avec revêtement de sol en résine, équipées de douches à effet pluie et de miroirs éclairés. L’appartement dispose également d’une...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** In Biasca, an strategisch günstiger Lage nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt, bieten wir eine bedeutende Gewerbe-/Industrieimmobilie an. Das Grundstück von ca. 12'000 m² beherbergt eine hochwertige Lagerhalle mit einer Fläche von über 4'000 m². Die Struktur ist wie folgt unterteilt: - Lager-/Industriebereich von ca. 3'800 m², ideal für Logistik, Produktion oder Lagerung, mit grossen Zufahrten für Industriefahrzeuge, Lastwagen und Gabelstapler. - Zwei Büroflächen von je ca. 400 m² eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock , hell und gut organisiert. - Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzraum von ca. 50 m². Das gesamte Areal ist eingezäunt und verfügt über zahlreiche Parkplätze für Mitarbeitende und Besucher. Die Immobilie ist zudem mit modernen Brandschutzsystemen, Videoüberwachung und Alarmsystemen ausgestattet, die höchste Sicherheit gewährleisten. Dank der zentralen Lage...

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *********** Gelegen im prestigetraechtigen Quartier von Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, befindet sich dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen. Umgeben von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, verstrahlt das Haus eine einzigartige Atmosphaere. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, getrennt lediglich durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und eigenem Keller. Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar. Eingang im Erdgeschoss Vom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im...