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Lumineux 3,5 pièces à Vernate, avec jardin privé et vue sur le lac. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l’immeuble offre des espaces accueillants. La pièce de vie est composée du séjour avec cuisine ouverte. La pièce nuit accueille deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une avec installation de machine à laver/sécher. Tous les espaces s’ouvrent sur une terrasse et sur le jardin privé. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de qualité. Le chauffage est au mazout avec distribution de la chaleur par des serpentins au sol. La construction date de 2006, tandis que les intérieurs ont été partiellement rénovés en 2025. 1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d’acheter 1 place de parking extérieur découvert pour CHF 25 000. L’immeuble fait partie du Summer Village, une résidence aux traits architecturaux particulièrement accueillants et méditerranéens, idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un...

Amptee.5 pièces à Vacallo, dans un immeuble de construction. L'immeuble est situé au premier étage d'une palazzina édifiée en 2019, dans une zone résidentielle et calme, mais à proximité de tous les principaux services. Les intérieurs interieurs sont ainsi divisés: entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès au terrasse, couloir menant à la zone nuit, service pour les invités avec raccordement pour la machine à laver, chambre principale avec accès à un balcon, deuxième chambrea et salle debain. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en grès dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit, la cuisine est équipée d'électroménagers de qualité. Le chauffage est alimenté par une thermopompe et la distribution de chaleur se fait par des serpentins au sol. 1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking en garage à 40.000 CHF. {ENTITY Terrazze: 26.90 mq Surface commerciale: 116,70 mq...

Diese drei 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich über jeweils ein eigenes Geschoss und schaffen sowohl viel Privatsphäre als auch Nähe unter einem Dach ? ideal für ein harmonisches Miteinander mehrerer Generationen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für gemütliche Momente sorgt. Helle Räume und durchdachte Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag. Im Laufe der Jahre wurde die Liegenschaft kontinuierlich gepflegt: 3-fach verglaste Fenster, eine erneuerte Aussenisolation sowie die modernisierte Küche in der Erdgeschosswohnung sorgen für Komfort und Energieeffizienz ? ein starkes Fundament für die Zukunft. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet ? mit der Option, die bestehenden Mietverhältnisse nahtlos zu übernehmen. Alternativ besteht je nach Platzbedarf die Möglichkeit, einzelne Wohnungen selbst zu nutzen und die übrigen weiterhin attraktiv zu vermieten. Die Liegenschaft kennt keinen...

Diese atemberaubende Immobilie eignet sich ideal zum Wiederverkauf mit einem Sofortgewinn oder als lukrative Anlageimmobilie für die Zukunft. Für zahlreiche Mitarbeiter eines Unternehmens könnten die Studios Ihr neues Zuhause darstellen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 6 oder mehr Studios mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 84'000.00 und einer Rendite von über 6 % nach dem Umbau zu realisieren. Nutzen Sie diese rare Gelegenheit und schleifen Sie diesen Rohdiamanten bis er Ihnen den Profit abgibt, den Sie sich vorstellen. Auf einen Blick: + EINHEITEN: 8 (oder gemäss Ihrem eigenen Erfolgskonzept) + GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 345 m2 + POTENZIELLER MIETERSPIEGEL: 8 Studios à ca. CHF 850.- / monatliche Mieteinnahmen von ca. CHF 7'000.- + PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze + HEIZUNG: Ölheizung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem...

Cet accueillant appartement mansardé de 4,5 pièces convainc par son emplacement idyllique mais central à la lisière de la forêt de Rütihof. Grâce à l’environnement familial, vous pourrez profiter du calme et de la détente ici, tandis que les commerces, un arrêt de bus et l’école sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger spacieux sont enrichis d’une cheminée élégante, qui crée une atmosphère chaleureuse. L’appartement impressionne par ses pièces inondées de lumière, ses charmants plafonds mansardés et ses poutres apparentes, qui transmettent un sentiment particulier de vie. Un élégant escalier en colimaçon mène de l’espace de vie à la galerie dans les combles. En plus d’une cave et d’une chape, il y a un débarras supplémentaire à votre disposition, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le balcon ensoleillé vous invite à vous détendre et à profiter, tandis que le soleil toute la journée rend le climat de vie...

Le local commercial se trouve à l'intérieur d'un immeuble commercial idéalement situé. Points clés: - Zone artisanale industrielle bien développée - Situation stratégique à proximité du centre de Lugano - Accès interne entre les différents étages par des escaliers et des ascenseurs Détails: - Contrat de location à long terme en place - À vendre exclusivement comme opportunité de revenus D'autres surfaces sont disponibles dans le même immeuble. Pour plus d'informations, contactez Niccolo Debernardis 079 814 45 44 ou par e-mail niccolo@zenitrealestate.com Lo spazio commerciale sorge all'interno di uno stabile commerciale ideale per la sua posizione. Punti chiave: - Zona industriale artigianale ben sviluppata - Ubicazione strategica a ridosso del centro di Lugano - Collegamento interno tra i differenti piani è offerto da sia scale che da ascensori Dettagli: - Presente contratto d'affitto a lungo termine - Vendesi esclusivamente come...

La maison de village située au 13 Dorfstrasse à Buttwil est un charmant immeuble d’appartements de 5 unités, construit sur un terrain de 1 022 m². La propriété a été construite en 1920 et a été agrandie au fil des décennies par des ajouts judicieux. Située dans la zone du centre du village, la propriété offre des possibilités de développement à long terme intéressantes et est idéale en tant qu’investissement durable. **Propriété & Structure** L’immeuble d’appartements comprend les unités suivantes: * Appartement de 2,5 pièces au dernier étage * Appartement de 6,5 pièces * Appartement de 5,5 pièces dans la partie principale de la maison * Appartement de 4,5 pièces dans la partie annexe de la maison * Appartement d’une pièce Les cinq unités sont toutes louées et garantissent des revenus stables. Les travaux d’entretien réguliers ont été effectués et la propriété est en bon état pour son âge. **Revenus locatifs** Selon le barème des...

Immeuble résidentiel de qualité à Fully - Opportunité d'investissement dans un cadre privilégié À Fully, découvrez une sélection de 3 appartements de 3,5 pièces à vendre dans un immeuble de 10 appartements en P.P.E idéalement situé dans un quartier calme. Chaque logement bénéficie d'un grand garage/box fermé ainsi que d'une ou deux places de parc extérieure privative, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Disponibilités : 3 appartements de 3,5 pièces Appartement n°5 de 93,84m² au 1er étage + place de parc extérieure (PP112) + garage/box = CHF 568'000.- Appartement n°9 de 93,84m² au 2ème étage + places de parc extérieures (PP100 et 108) + garage/box = CHF 568'000.-Appartement n°12 de 100,36m² au 2ème en attique + place de parc extérieure (PP106) + garage/box = CHF 596'000.-En supplément (obligatoire) : Garage/box : CHF 30'000.- Place de parc extérieure : CHF...

Immeuble résidentiel de qualité à Fully - Opportunité d'investissement dans un cadre privilégié À Fully, découvrez une sélection de 4 appartements à vendre dans un immeuble de 10 appartements en P.P.E idéalement situé dans un quartier calme. Chaque logement bénéficie d'un grand garage/box fermé ainsi que d'une place de parc extérieure privative, offrant un confort de stationnement rare dans le secteur. Disponibilités : 4 appartements de 2,5 pièces Appartement n°2 de 68,05m² au 1er étage + place de parc extérieure (PP110) + garage/box = CHF 413'000.- Appartement n°4 de 67,83m² au 1er étage + place de parc extérieure (PP111) + garage/box = CHF 413'000.-Appartement n°6 de 68,05m² au 2ème étage + place de parc extérieure (PP106) + garage/box = CHF 413'000.-Appartement n°13 de 83,76m² en attique + place de parc extérieure (PP104) + garage/box = CHF 508'000.- RéservéEn...

Construite en 1931 par les architectes Alexandre Ferenczy et Hermann Henselmann, la Villa Kenwin se dresse comme l’un des exemples les plus remarquables du mouvement Bauhaus en Suisse. Classée bien culturel d’importance nationale, cette propriété a subi une restauration exemplaire en 1987, respectant l’esprit originel et les principes modernistes qui ont guidé sa conception. Située au cœur d’un parc paysager de plus de 5 200 m² surplombant la Riviera de Vaud, la villa offre environ 550 m² d’espace vital répartis sur quatre niveaux. Sa terrasse panoramique sur le toit offre une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Une allée bordée d’arbres mène à l’entrée principale, mise en valeur par des nuances de bleu évoquant la recherche chromatique du Bauhaus. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de service, tandis que le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande salle baignée de lumière naturelle, menant à une cuisine éclairée par un toit en verre...