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-Très rare à la vente, villa individuelle avec une magnifique parcelle de 7'585m2 située en première ligne lac. -Emplacement discret, à l'abri des regards. -Différentes possibilités s'offrent à vous: la rénovation complète de la villa actuelle offrant 490m2 habitables ou la construction d'une somptueuse villa individuelle de +1'000m2 habitables (projet à disposition). -Une étude du futur projet a été faite par un cabinet d'architectes de renommée. -Pas de permis en cours, vous pourrez donc créer et imaginer un nouveau projet selon vos propres besoins. QUELQUES INFOS IMPORTANTES sur le règlement de la parcelle: -Zone très faible densité A -COS max: 1/10 de la parcelle: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Surface brute projet possible: 1'327m2 -Opportunité unique dans la région, à saisir très rapidement. -PRIX: +20Mio!!

-Très rare à la vente, magnifique parcelle située en première ligne lac. -Emplacement discret, à l'abri des regards. -Différentes possibilités de construction dont une somptueuse villa individuelle avec piscine. -Une étude de projet a été faite par un cabinet d'architectes de renommée. -Pas de permis en cours, vous pourrez donc créer et imaginer un nouveau projet selon vos propres besoins. -Il existe actuellement une villa sur la parcelle qui pourrait être rénovée mais le projet imaginé comprend une démolition complète. QUELQUES INFOS IMPORTANTES: -Zone très faible densité A -COS max: 1/10 de la parcelle: 758m2 -IUS max: 0,25: 1'896m2 -Surface brute projet possible: 1'327m2 -Opportunité unique dans la région, à saisir très rapidement. -PRIX: +20Mio!!

-Cette magnifique propriété proche de Nyon est composée d'une maison de maître édifiée en 1973. -Rénovée et modernisée régulièrement, de deux dépendances et s'étend sur une parcelle de plus de 7 hectares, bordée d'une rivière et d'une forêt. -Elle offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. -Possibilité d'agrandissement et autorisation de construire piscine et court de tennis. -Surface du terrain : +de 7 hectares -Volume : Habitation 5'963 m3/ Pavillon 499 m* / Garage individuel 228 m' -Surface habitable : 900m2 (maison principale) et 350m2 (annexes) -Nombre de pièce: 26 dont 12 chambres et 11 salles d'eau Rez de jardin : - Une chambre à coucher (entrée indépendante) avec placards, moquette. - Salle de bains-vasque-wc-bidet. Appartement offrant : - salle de séjour + cuisine aménagée - Chambre à coucher + salle de bains-lavabo-wc-bidet. A l'étage : - Une grande chambre à coucher (accès...

Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten befinden sich an ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Ein separater Garten gehört dazu. Der Reihenmittelhausteil und die 4.5-Zimmerwohnung auf der Südseite haben einen gemeinsamen Eingangsbereich. Auf einen Blick: + AUFTEILUNG: 2 Häuser im Paket (Nr. 19 mit 1 Wohnung inkl. Garten + Nr. 21 mit 3 Wohnungen) + RENDITE: 4 Wohneinheiten, über 5 % NETTORENDITE + BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand, Zentralheizung mit neuem Brenner + Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, 2-mal neue Küchen, Balkone, Keller, separater Garten + LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan + MIETER: Voll vermietet, langfristige Mieter, langjährige Mietverträge + PARKING: 1x Einzelgarage, öffentliche Parkplätze vor Ort RAUMPROGRAMM: - Nordseite: 5.5-Zimmerhausteil 110m2 mit 2 Bäder, Atrium und Balkon - Südseite...

Schon beim Eintreten spürt man, dass dieses Zuhause etwas Besonderes ist. Helle Räume, eine offene Gestaltung und eine angenehme Atmosphäre schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Das Haus wirkt durchdacht, freundlich und einladend ? ideal zum Ankommen und Abschalten. Die Räume sind grosszügig geschnitten und praktisch gestaltet. Ob gemeinsames Kochen, Zeit mit der Familie oder ruhige Momente für sich selbst ? hier findet der Alltag seinen Platz. Alles ist darauf ausgelegt, das Wohnen einfach und angenehm zu machen. Der gepflegte Aussenbereich mit Pool bietet zusätzlichen Raum zum Geniessen. Ein schöner Ort für sonnige Tage, entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die sonnige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar ? eine Kombination, die Komfort und Lebensqualität vereint. Ein Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Alltagstauglichkeit und eine...

Wer ein Zuhause sucht, das sich anfühlt wie ein Rückzugsort über den Dächern, wird hier fündig. Bereits der direkte Liftzugang vermittelt Privatsphäre und das Gefühl, in der eigenen kleinen Welt anzukommen. Oben öffnet sich eine Attikawohnung voller Licht und Leichtigkeit ? geprägt von hohen Räumen und weissen Sicht-Holzkonstruktionen, die eine warme, luftige Atmosphäre schaffen. Die offene Wohnküche mit Kochinsel bildet das Zentrum des Wohnens. Sie öffnet sich auf einen der beiden Balkone, von denen aus man das Gefühl hat, über allem zu schweben. Hier begleitet Sie ganztags das Sonnenlicht ? vom ersten Kaffee bis zum Abendessen ? und schenkt der Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, En-Suite-Bad und Balkonzugang erinnert an eine private Suite: lichtdurchflutet, gemütlich und mit viel Raum für Erholung. Ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche ergänzt den Komfort...

Située dans un quartier résidentiel prisé, à l'écart de toute nuisance, cette superbe villa individuelle neuve bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Construite en lieu et place d'un ancien chalet, elle a été intégralement reconstruite sur une magnifique parcelle arborée de 1'000 m², en pente douce, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Conçue selon une architecture contemporaine en duplex inversé, elle allie volumes généreux, lumière naturelle abondante et excellentes performances énergétiques (CECB B/B et A), tout en offrant un haut niveau de confort. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés dans des tons neutres et modernes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Rez supérieur : Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à un balcon et à deux grandes...

Nouveau logement de 4,5 pièces à Claro (A Murét 3), au calme et dans la verdure, à 10 minutes de Bellinzone. Il s’agit d’un immeuble de 3 étages avec 12 appartements, avec parc pour enfants. L’appartement de 126 m² bruts se compose comme suit: Grande et lumineuse zone de vie avec cuisine ouverte/séjour et terrasse Chambre principale avec salle de bains privée avec baignoire et fenêtre 2 chambres doubles Salle de bains avec douche Local avec prise pour colonne lave-linge Cave au sous-sol Chauffage par pompe à chaleur. Situation stratégique: vaste espace vert, à quelques minutes de la sortie d’autoroute de Castione et à seulement 10 minutes du centre de Bellinzone. Prix: CHF 625 000,00 3 places de parc intérieur disponibles à CHF 70 000,00 Nuovo appartamento di 4.5 locali a Claro (A Murét 3), immerso nel verde e nella tranquillità, a 10 minuti da Bellinzona. Si tratta di uno stabile di 3 piani con 12 appartamenti, con parco giochi per bambini. L’appartamento...

Root dans le canton de Lucerne offre une grande qualité de vie: le terrain idyllique le long de la Reuss, la forêt de Hasli ainsi que le Rooterberg avec le célèbre lieu de randonnée du Michaelskreuz font partie des zones de détente attrayantes de la région. La proximité de Lucerne, de Zug et de Zurich vous permet d’accéder rapidement à votre lieu de travail ou d’études - vous vivez à la campagne tout en étant très bien desservi. Cette propriété exceptionnelle séduit par une répartition bien pensée des différentes unités résidentielles et commerciales. Les différentes tailles offrent un potentiel varié et peuvent être utilisées de manière flexible. Au rez-de-chaussée se trouvent actuellement deux espaces commerciaux séparés - dont l’un avec bureau et WC. Au total, environ 155 m² de surface commerciale sont disponibles. Le plan d’étage peut être adapté de manière flexible. Le premier étage abrite un appartement de 6,5 pièces très spacieux...

Située dans un quartier très prisé de Lausanne, cette maison de maître de 10,5 pièces de 600 m² habitables et 750 m² utiles allie confort moderne et charme. En effet, cette propriété a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle préservant son cachet tout en lui offrant un style contemporain, faisant appel aux technologies actuelles. Les espaces de vie, tant intérieurs qu'extérieurs, sont généreux et conviviaux. Le hall d'entrée est magnifique avec son escalier principal et son petit salon. Cet espace est bercé par une magnifique lumière le soir au travers d'un beau vitrail. Le salon est lumineux et agrémenté d'une très belle cheminée. Attenante, la salle à manger est élégante et permet de recevoir de nombreux convives, elle se prolonge sur une belle verrière. La cuisine, très fonctionnelle et qualitative donne accès à une terrasse pour le petit-déjeuner et à la salle à manger extérieure, sous la pergola. Un pavillon est...

GÉNÉRALITÉS Les maisons A et B de la première phase de construction comprennent au total 9 à 10 appartements en propriété. Les appartements du premier et du deuxième étage de la maison A peuvent être regroupés en une grande unité, si désiré. La deuxième phase de construction prévoit la construction de 10 à 11 appartements supplémentaires. Dans le cadre de la première phase, une partie du parking souterrain de 16 places sera également réalisée. Le début de la deuxième phase est prévu au plus tôt pour 2028. CONFORT D’HABITATION Tous les appartements sont orientés sur trois côtés, dont au moins un vers le sud. Cette disposition permet d’avoir des vues attrayantes sur la vallée et le village. Les appartements sont desservis par un escalier lumineux et un ascenseur. Les appartements situés dans les étages supérieurs et les appartements qui peuvent être regroupés sont directement accessibles par ascenseur. Le plan de l’appartement prévoit une cuisine...