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In panoramischer und sonniger Lage in Carona bieten wir ein Bauland von 1875 m² mit herrlichem Seeblick an, das sich in einem exklusiven, ruhigen und grünen Wohngebiet befindet. Das Grundstück eignet sich hervorragend sowohl für die Errichtung einer oder mehrerer Villen von hohem Wert als auch für eine Immobilieninvestition mit der Entwicklung von mehreren Wohnungen oder Luxusresidenzen. Hauptdaten: Zone: R2 Wohngebiet Besatzungsindex: 30% Ausnutzungsindex: 40% Bruttogeschoßfläche (BGF): 830 m² (BGF erweitert durch den offiziellen Transfer von Bauindizes von einem anderen Grundstück) Dank seiner privilegierten Lage und dem Bauopotenzial stellt dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ihre eigene hochwertige Residenz bauen möchten, als auch für Investoren und Entwickler, die ein Entwicklungsvorhaben im Luganese suchen.

Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 mq Is: 0,5 io: 40% Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Cademario ist eine malerische Gemeinde, die auf den Hügeln über Lugano liegt, umgeben von der Natur und bekannt für ihr sonniges Klima, die Ruhe und den Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Cademario eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens, Privatsphäre und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten. Die Gemeinde beherbergt auch eines der renommiertesten Spas im Tessin, was es zu einem attraktiven Ziel für den Wellness-Tourismus macht. Wir bieten innerhalb des Kerns ein Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung an, das sofort bereit ist, um den Bau zu beginnen. Die Errichtung von 3 Wohnungen ist geplant. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis 079 814 45 44

Der Gewerberaum befindet sich in einem idealen Gewerbegebäude aufgrund seiner Lage. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes gewerbliches und handwerkliches Gebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen durch Treppen und Aufzüge Details: - Langfristiger Mietvertrag vorhanden - Verkauf ausschließlich als Einnahmequelle Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Situato nel cuore di Chiasso, in einer strategischen Position, die Sichtbarkeit und Zugang bis zum Gebäude komfortabel mit dem Auto bietet, bieten wir zum Verkauf ein helles Büro mit 4 Räumen, die alle auf derselben Ebene liegen. Die ideale Lösung, leicht erreichbar und mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen CHF 420'000.- Für Informationen und Preise bitte an Hristina telefonieren; 076 276 07 31

Ich biete zum Verkauf ein Wohnbaugrundstück von über 2.000 m². Zweckbestimmung: für Wohnzwecke Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44

Située à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève et de son aéroport international, diese Ausnahmeimmobilie verkörpert die zeitlose Eleganz des französischen Erbes, verbunden mit modernem Komfort. Völlig renoviert und sorgfältig eingerichtet, erstreckt sich dieses Schloss des 16. Jahrhunderts über 830m² Wohnfläche und bietet einen einzigartigen Lebensraum zwischen historischem Prestige und hochwertigen Ausstattungen. Inmitten einer grünen Umgebung mit Blick auf die Weinberge und die Alpenkette bezaubert die Domäne mit ihrer friedlichen Atmosphäre und ihren großzügigen Räumen. Im Inneren wurde jeder Raum so gestaltet, dass Raffinesse, Funktionalität und Wohlbefinden miteinander kombiniert werden: - Acht Suiten mit Bad, die Intimität und Komfort für jeden Bewohner bieten - Ein elegantes Büro, ideal für Home-Office oder ruhige Momente - Zwei Whirlpools für absolute Entspannung - Ein Fitnessraum und ein privater Hammam - Ein privater Club/TV-Raum, perfekt für...

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces avec un grand jardin privé d’environ 151 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de prestige récemment construite (2024) et répondant aux normes énergétiques CECE. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques pas de toutes les installations essentielles, des écoles et des transports publics. Les rues qui desservent la résidence sont des zones à circulation limitée à 30 km/h et une nouvelle piste cyclable est prévue à proximité, ce qui souligne le caractère sûr et soigné de la zone. Avec une surface habitable totale d’environ 144 m², l’appartement se distingue par la qualité de sa construction, la luminosité et la fonctionnalité de ses espaces intérieurs, conçus de manière harmonieuse et moderne: Grand hall d’entrée avec placards encastrés et couloir; Grand salon lumineux avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte de...

Nous proposons à la vente dans la commune de Magadino/Gambarogno un appartement de 5.5 pièces situé à proximité du magnifique parc Bolle di Magadino, une oasis de paix et de détente. L’appartement se trouve dans un immeuble d’habitation avec seulement quatre appartements, situés dans un bâtiment historique et noble, dans une position optimale, avec une vue partielle sur le lac et à proximité du chemin de randonnée de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac. La zone commune au rez-de-chaussée comprend: quatre caves avec un local technique séparé et entièrement rénové, un local à vélos et véhicules légers, une garage et des places de parking. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des raccordements séparés pour chaque appartement. L’appartement de 5.5 pièces se compose de: hall d’entrée avec placards intégrés, chambre principale avec salle de bains privative et dressing, salle de bains avec douche, deux chambres, salon et salle...

À Lugano, plus précisément à Collina D’Oro, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et à quelques minutes du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de luxe au dernier étage, spacieux et raffiné, caractérisé par des finitions de qualité, des pièces lumineuses, des plafonds hauts et une intimité absolue. L’appartement se compose de: -Un hall d’entrée accueillant qui mène à la zone de vie, où nous trouvons une cheminée élégante et de grandes fenêtres qui apportent lumière et chaleur. -En continuant, nous arrivons à la salle à manger et à la cuisine, où nous trouvons la grande terrasse principale qui offre une vue dégagée sur la verdure environnante et une vue partielle sur le lac. -Deuxième terrasse privée accessible par trois côtés différents de la maison, avec installation de jacuzzi extérieur, entourée d’une intimité absolue, un véritable espace de bien-être. -Belle chambre avec salle de bains privative et vue sur la...

Nous proposons à la vente, dans la commune de Magadino/Gambarogno, un appartement de 3,5 pièces situé à proximité du magnifique parc Bolle di Magadino, une oasis de paix et de détente. L’appartement se trouve dans un immeuble d’habitation de quatre appartements seulement, dans un bâtiment historique et noble, dans une position optimale, avec une vue partielle sur le lac et à proximité du chemin de randonnée de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac. La zone commune au rez-de-chaussée comprend: quatre caves avec un local technique séparé et entièrement rénové, un local à vélos et à véhicules légers, une garage et des places de parking. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des raccordements séparés pour chaque appartement. L’appartement de 3,5 pièces se compose de: hall d’entrée avec placards encastrés, salle de bains avec douche, WC, 1 chambre, salon, espace de vie ouvert avec cuisine, sortie sur la grande terrasse pavée...