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Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen...

Idéalement situé sur la Route de Malagnou, à proximité immédiate du Musée d'Histoire Naturelle et à quelques minutes du centre-ville, ce bureau au 2eme étage offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface pondérée de 160 m², il se compose de 4 pièces dont 3 grands bureaux indépendants, ainsi qu'un espace d'accueil/réception. Lumineux et traversant, il bénéficie de volumes généreux et d'une bonne hauteur sous plafond. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant très accessible grâce aux transports publics et aux commodités environnantes. Ce bien conviendra parfaitement à une étude, un cabinet, ou toute activité tertiaire recherchant une adresse stratégique à Genève. Points forts : - Adresse prisée et centrale - 3 bureaux spacieux + espace accueil - Proximité immédiate des transports et commodités - Potentiel important après rénovation Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Gaia Immobilier vous présente la Villa 2 du projet Polny32, une maison d’architecte élégante et contemporaine, implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d’Épalinges. Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un cadre naturel tout en restant proches de la ville, des écoles et des commodités. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 32 m², cette villa semi-individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud et un jardin privatif de 430 m², offre un espace de vie à la fois convivial et apaisant, pensé pour la détente et le partage. Un bureau ouvert sur le jardin vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, la lecture ou les loisirs. Une WC visiteurs au même niveau ajoute confort et praticité à la vie quotidienne. (possibilité de...

Gaia Immobilier vous présente la Villa 1 du projet Polny32, une demeure d’architecte baignée de lumière, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Épalinges, à quelques minutes de Lausanne. Un cadre idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proches des écoles, commerces et transports. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux et son sous-sol de 32 m², cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Le vaste séjour de près de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin privatif de 480 m², devient le cœur vivant de la maison : un espace convivial, lumineux et tourné vers la nature. Attenant au séjour, un bureau lumineux permet de travailler ou de se détendre au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, apportant confort et praticité au quotidien. (possibilité de mettre une douche en option) L’étage abrite trois chambres, dont une suite...

NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIÈRE - VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Splendide appartement de 3,5 pièces à Leytron avec terrasse spacieuse. Remise des clés prévue en automne 2026 Dans une résidence moderne de 7 P.P.E, découvrez ce magnifique appartement de 115 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des vignobles. Caractéristiques du bien Surface généreuse et agencement optimisé : Séjour spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur.Cuisine ouverte et équipée : Design contemporain et matériaux de qualité pour une parfaite harmonie avec l'espace de vie.Deux chambres confortables : Des espaces nuit pensés pour offrir bien-être et tranquillité.Salle de bain moderne : Finitions élégantes, douche à l'italienne et équipements haut de gamme. Superbe terrasse de 40 m² : Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.Cave privative : Un rangement supplémentaire pour plus de confort au quotidien.Une places de parc...

NOUVELLE PROMOTION IMMOBILIÈRE - VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS Superbe appartement de 2,5 pièces à Leytron - Luminosité et confort dans un cadre verdoyant Remise des clés prévue en automne 2026 Situé dans une résidence moderne de 7 P.P.E, cet appartement de 2,5 pièces offrent un cadre de vie idéal, combinant élégance, luminosité et sérénité à deux pas des vignobles. Caractéristiques du bien : Surface de 60 m² : Un agencement optimisé pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux. Pièce de vie lumineuse : Séjour généreux avec de larges ouvertures, prolongé par une terrasse spacieuse. Cuisine ouverte et équipée : Design moderne avec matériaux de qualité, pensée pour la convivialité. Chambre agréable et reposante : Un espace nuit bien conçu, offrant calme et sérénité. Salle de bains élégante : Douche à l'italienne avec finitions raffinées. Terrasse de 30 m² : Un espace extérieur idéal pour profiter de l'environnement naturel exceptionnel. Cave...

Maison de charme de 4,5 pièces à Salvan Nichée dans le coeur du village de Salvan, cette maison séduit par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la montagne, de la nature et des plaisirs de la vie en plein air. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Un réduit pratique pour le rangementUne salle de bains avec lavabo et toilettesUne belle chambre orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelleÉtage principal Un vaste séjour avec accès à deux balcons : l'un côté sud-ouest, l'autre côté nord-est, permettant de profiter du soleil à toute heureUne grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre, entièrement équipée et conservée dans son style d'origine, alliant charme et fonctionnalitéUne salle de douche avec lavaboÉtage supérieur (mezzanine) Un vide sur séjour offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance...

À vendre – Place de parc souterraine à Lausanne (quartier Plaine-du-Loup) ! Saisissez une opportunité d’investissement rare au cœur d’un quartier en plein développement à Lausanne. Cette place de parc souterraine sécurisée se situe dans une nouvelle promotion immobilière dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. L’immeuble offrira des prestations modernes, un accès par télécommande et un environnement soigné, idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif. À seulement 2 minutes à pied du quartier de la Plaine-du-Loup, où aucune place de stationnement n’est prévue, cette place bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte demande potentielle. Grâce à un rendement net de 4 %, cet achat constitue une excellente opportunité d’investissement à long terme dans un secteur prometteur de Lausanne. Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver...

APPARTEMENT EN COPROPRIÉTÉ EXCLUSIF AVEC OASIS DE BIEN-ÊTRE À ALBBRUCK-BUCH - ALLEMAGNE Cet appartement en copropriété spacieux et luxueusement meublé d’environ 505 m² de surface habitable ne laisse rien à désirer. Le cœur de l’appartement est l’espace bien-être exclusif avec sauna, bain de vapeur, cabine infrarouge, douche à cascade froide et salle de fitness. Une salle de cinéma/cigares avec système d’évacuation de l’air et une piscine extensible complètent les installations de loisirs. La conception de la pièce ouverte comprend un élégant salon avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une chambre avec salle de bains de luxe et plusieurs terrasses avec un jardin monastique. L’appartement comprend 3 garages, 3 places de parking extérieures et un débarras spacieux au-dessus des garages. La propriété, construite en 1993 et modernisée en 2021, est proposée avec un mobilier de haute qualité et est disponible immédiatement. L’appartement est...

Maison de caractère du XVIIIe siècle unique au coeur du Lavaux-6 pièces, grande terrasse, coin jacuzzi Au coeur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette bâtisse historique du XVIII? siècle (1780) vous offre un cadre de vie et une opportunité professionnelle uniques. Elle conjugue charme d'antan et potentiel moderne. Prix de vente Fr. 1'800'000.--