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**Vivez l’atmosphère magique du bord du lac** Vivez l’atmosphère magique du bord du lac Location Location Location – si proche du lac?... Je n’en reviens pas! Cet appartement spacieux de 3 ½ pièces est situé à Muralto, juste en face de la célèbre promenade du lac et à deux minutes à pied de la gare. La situation idéale permet d’accéder facilement aux lieux les plus célèbres du Locarnese, tels que la Piazza Grande et la belle vieille ville de Locarno. De plus, les principaux services tels que supermarché, bureau de poste, pharmacie, arrêt de bus et lieux de détente comme cafés, pizzerias et restaurants se trouvent littéralement au coin de la rue. Cette propriété est également un point de départ idéal pour de merveilleuses promenades au bord du lac et au soleil, en été comme en hiver. L’appartement est situé au 2ème étage d’un complexe résidentiel bien entretenu et se compose comme suit: - Hall d’entrée avec long couloir - Grand salon avec...

**Dans l’élégance raffinée d’un nid d’or à Locarno** Cet élégant et luxueux penthouse-duplex avec une vue spectaculaire sur le lac et ses environs est une véritable oasis de confort et de style. Caractérisé par un design moderne et contemporain, cet appartement dispose de deux vastes espaces de vie avec un confortable foyer et une cuisine de haute qualité, qui en font des espaces idéaux pour recevoir et se détendre. Les 4 terrasses extérieures offrent des espaces supplémentaires pour profiter de moments de tranquillité et admirer le panorama de Locarno. Le penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, dont trois disposent d’une salle de bains privative avec baignoire ou douche. Les grandes fenêtres et l’orientation sud-est et sud-ouest de la propriété assurent une exposition abondante au soleil tout au long de la journée, rendant chaque pièce lumineuse. Cependant, elles offrent également la possibilité de profiter de l’ombre pendant les mois...

**Appartement de 5.5 pièces au cœur de Locarno, Vieille Ville** Spacieux appartement d’environ 140 m² situé au premier étage d’un immeuble du début du siècle, rénové en 2018, dans le charmant noyau historique de Locarno. L’habitation combine le charme de l’architecture historique avec un confort moderne et est valorisée par des parquets élégants qui confèrent une atmosphère raffinée et accueillante. La distribution intérieure comprend deux salons et trois chambres à coucher, offrant une grande polyvalence tant pour les familles que pour ceux qui souhaitent des espaces séparés pour leur bureau ou leurs activités personnelles. Les carreaux complètent les zones de service de manière fonctionnelle, tandis que le système de chauffage électrique et au pellet garantit un confort tout au long de l’année. La grande terrasse intérieure est le point fort de la propriété, un espace privé idéal pour des moments de détente, des repas en plein air ou pour...

**Bâtiment rentable** Ce bâtiment est idéal pour créer une source de revenus et se compose de 9 appartements d’une pièce, d’un appartement de 2 ½ pièces et d’un appartement de 3 ½ pièces, d’un bar-restaurant au rez-de-chaussée, d’un parvis, de places de stationnement et enfin d’un rustico. Le bâtiment est situé dans un endroit bien desservi et présente les avantages suivants: - rénové - Rez-de-chaussée: bar-restaurant rentable - Étages supérieurs: 9 appartements à louer pour des séjours de courte ou de longue durée (par exemple en accord avec les entreprises de construction) - 2 autres appartements de 2 ½ et 3 ½ pièces à louer - construction massive, solide et traditionnelle - nouveau système de chauffage au pellet La propriété est située sur la route cantonale en direction de Faido, dans la zone centrale de Bodio. À proximité se trouve l’arrêt de l’autopostale avec des liaisons vers Biasca et Faido. Un nouvel accès autoroutier à la A2...

**Un refuge magique au cœur de la nature** Unités disponibles **Bungalow n° 22 – CHF 200 000.-**\ À rénover entièrement.\ Idéal pour tous ceux qui souhaitent concevoir et réaliser un refuge sur mesure au cœur de la nature. **Bungalow n° 23 – CHF 200 000.-**\ En état d’origine (années 60).\ Parfait pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation tout en conservant le charme authentique de l’architecture Dahinden. **Bungalow n° 27 – CHF 400 000.-**\ Complètement rénové et isolé.\ Equipé de chauffage au sol électrique.\ Habitable immédiatement.\ Solution clé en main, idéale pour les vacances ou l’investissement locatif. Le Bosco della Bella Le Bosco della Bella est un petit village de six bungalows indépendants, conçu dans les années 60 pour Pro Juventute Suisse par le célèbre architecte Justus Dahinden.\ Trois unités ont déjà été vendues en 2025, trois bungalows sont encore disponibles. Le complexe se trouve à Ponte Cremenaga, sur la...

**Boutique à vendre au cœur de Locarno, Vieille Ville** Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent ouvrir un commerce dans l’une des zones les plus fascinantes et les plus fréquentées de Locarno. Située dans le noyau historique pittoresque, la boutique bénéficie d’un passage piéton constant, idéal pour attirer les touristes et les résidents. Bien qu’elle ne dispose pas de places de parking privées, la situation stratégique et la beauté de la zone compensent largement, offrant un environnement animé et très attractif. Parfaite pour les commerces, les ateliers d’artisans ou les concept stores qui souhaitent mettre en valeur le charme de la Vieille Ville. --- Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fußgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner...

**Oasis de Sérénité avec Vue à Couper le Souffle sur le Lac Majeur – Monte de Vairano** Bienvenue à la Résidence Panoramique, un véritable joyau immobilier situé dans le charmant Monte de Vairano au-dessus du Gambarogno. Cette propriété extraordinaire offre une vue paradisiaque et une connexion unique avec la nature environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales: * 4 maisons unifamiliales de luxe avec une vue panoramique spectaculaire * Grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine moderne, salon et salle de bain * De grandes baies vitrées s’ouvrant sur une vue à couper le souffle sur le delta du Tessin, les îles de Brissago, Cardada, les bulles de Magadino et le barrage de Verzasca * Chambre principale avec vue panoramique à l’étage supérieur * Deux chambres supplémentaires et une salle de bain au rez-de-chaussée inférieur * Jardin privé au rez-de-chaussée...

**Maison plurifamiliale rénovée avec 3 appartements – Comologno** Dans le charmant village de **Comologno**, dans la **Val Onsernone**, nous proposons à la vente une **maison plurifamiliale rénovée**, composée de **3 appartements** pour un total de **9 pièces** . L’immeuble, construit en **1900** et **rénové en 2019**, se développe sur **quatre niveaux** (rez-de-chaussée + trois étages habitables) et offre une **surface totale d’environ 321 m²** . Les appartements sont répartis comme suit: * **1er étage:** appartement de **3 pièces** avec entrée, salle de bains, cuisine ouverte sur le séjour et chambre à coucher * **2ème étage:** appartement de **3½ pièces** avec deux chambres à coucher et cuisine ouverte sur la salle à manger * **3ème étage (dernier étage):** appartement de **3½ pièces** avec séjour avec **cheminée** et salle de bains entièrement rénovée avec **fenêtre de toit* La propriété est complétée par une **grande cave** avec...

**Gradins, terrasses et romantisme – l’architecture de nos ancêtres** Cette charmante maisonnette sur trois étages, récemment rénovée, est louée en tant que maison de vacances et génère un bon revenu annuel. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine ouverte rénovée et le salon où vous pourrez savourer les romantiques soirées d’hiver devant le moderne poêle à pellets. Au premier étage, il y a une chambre lumineuse et une spacieuse salle de bains avec baignoire et fenêtre. On accède au deuxième et dernier étage par un escalier en pierre original où se trouvent deux autres chambres avec balcon, d’où vous pourrez profiter de la vue enchanteuse sur le lac Majeur. Le prix comprend un jardin de 100 m2. -- Cette charmante maisonnette sur trois étages, récemment rénovée, est louée en tant que maison de vacances et génère un bon revenu annuel. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine ouverte rénovée et le salon où vous pourrez savourer les romantiques...

**Construisez la Maison de vos Rêves au Milieu des Montagnes et des Villages Tessinois** Ce terrain de 530 m² se trouve dans une zone de construction R2 magnifique, parfaite pour la construction d’une maison à deux étages. Avec un indice d’utilisation maximal de 0,5 et une occupation de 35%, il offre de nombreuses possibilités de conception, avec une hauteur de construction pouvant atteindre 9 mètres pour un panorama parfait. Les distances minimales par rapport aux limites (3 mètres) et aux bâtiments environnants (6 mètres) garantissent une bonne intimité et de l’espace. Situé dans une position stratégique, avec un accès direct depuis la Via Vittore Pedrotta, ce terrain offre une vue magnifique sur les montagnes et les pittoresques villages de la région. Les infrastructures pour l’eau potable et les égouts sont déjà en place, ce qui facilite encore plus le développement de la propriété. Il est idéal comme résidence principale, avec toutes les commodités...

**Votre jardin de rêve: une occasion unique!** Nous proposons à la vente un bâtiment sur trois niveaux à Locarno, actuellement en partie construit. Au rez-de-chaussée, deux espaces commerciaux sont disponibles, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Les étages supérieurs et le grenier offrent sept appartements de qualité moyenne à haute. L’entrée piétonne de la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, offrant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Le projet prévoit la rénovation du bâtiment, en conservant le hall d’entrée et l’escalier, avec la possibilité d’installer un ascenseur pour un accès plus facile. Les appartements varient en taille: 2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure. 3,5 pièces avec de grands espaces de vie et balcons. 4,5 pièces avec des pièces séparées et vue sur la Via Marcacci. 5,5 pièces en penthouse avec accès direct...