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À seulement trente minutes de l'aéroport international de Genève et de Lausanne, sur la rive droite, cette surprenante villa d'architecte séduit par son style résolument moderne et ses lignes épurées. Conçue par un architecte suisse, elle offre une surface totale de plus de 400 m² implantée sur une parcelle de 970 m² avec piscine. De grandes baies vitrées ouvrent sur un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman, Genève et les Alpes. Les volumes généreux, la luminosité et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et conviviale. La villa dispose de belles pièces de vie avec cheminée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, de trois salles de bains, d'un bureau ainsi que d'une partie indépendante comprenant deux pièces. Une véranda chauffée, une cave à vin et un sauna complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, un garage double et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir famille et...

Exceptionnel et rare : Laissez-vous surprendre par cette demeure de charme, où poésie et élégance s'unissent. Cette propriété offre une surface habitable de 413 m² avec des espaces généreux teintés de lumière alliant confort et quiétude. Son terrain plat de 4400 m2 env. orienté plein sud et sans vis-à-vis avec des aménagements bucoliques vous garantit une vue panoramique imprenable et saisissante sur le lac Léman et les Alpes.Cette demeure d'exception intègre des éléments architecturaux d'un château, incluant tuiles, boiseries et menuiseries intérieures et extérieures, ajoutant un cachet historique et authentique. Environnement calme. Potentiel d'agrandissement possible. Une piscine vient parfaire ce cadre enchanteur. À 20 minutes de Lausanne et 30 minutes de Genève. Je vous invite à découvrir ce lieu idyllique empreint de charme et sérénité. Potentiel d'agrandissement

Genève centre-ville : Immeuble commercial et résidentiel à vendre. Dans un marché genevois où la stabilité et la rareté dictent la valeur, voici un bien d?exception : Un immeuble de rendement à usage mixte (commercial + résidentiel) situé au centre-ville, quartier des Pâquis ? un emplacement stratégique, dynamique et en constante valorisation. Caractéristiques clés : - Surface au sol : env. 140 m² - 6 niveaux combinant commerces et logements - Revenus locatifs bruts 2024 : CHF 364?309.? - Entièrement loué, avec locataires stables et potentiel d?optimisation à moyen terme Faibles besoins d?investissement immédiat Pourquoi cet immeuble se distingue : ? Localisation premium ? à deux pas du lac et des transports ? Produit patrimonial idéal pour investisseurs privés ou institutionnels ? Rendement sûr + potentiel de valorisation dans un marché sous tension ? Opportunité rare à Genève intra-muros Dossier complet disponible sur demande (acquéreurs qualifiés...

Immeuble mixte au cur du village de Leytron (VS) Idéalement situé au centre du village, dans la zone village de Leytron, cet immeuble de caractère construit dans les années 1920 offre un potentiel remarquable tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant combiner habitation et rendement. Rénovée et agrandis dans les année 90s, la bâtisse s'élève sur plusieurs niveaux et dispose d'une hauteur de construction maximale autorisée de 13 mètres. Elle bénéficie d'une structure solide et de volumes généreux, typiques des constructions de l'époque. Disposition des surfaces Rez-de-chaussée : actuellement exploité en restaurant, comprenant une cuisine professionnelle, un dépôt, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure pour la clientèle. 1er étage : un appartement de 4 pièces, lumineux, avec accès direct à une superbe terrasse de plus de 100 m², offrant un bel espace de vie extérieur. 2e étage : un appartement de 3 pièces, d'une surface identique à...

Bienvenue dans un appartement qui est plus que quatre murs. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne vous invitent à cuisiner, recevoir et profiter ensemble. De grandes fenêtres assurent des pièces inondées de lumière et une atmosphère de vie agréable. Le balcon ensoleillé ouvre un espace extérieur supplémentaire - parfait pour commencer la journée ou un verre de vin le soir. L’espace principal avec salle de bains privative et dressing ouvert offre un confort de vie à un niveau élevé. Une autre pièce est à votre disposition de manière flexible, qu’il s’agisse d’un bureau à domicile ou d’une chambre d’amis. Le concept bien pensé est complété par une autre salle d’eau élégante et des détails pratiques tels qu’un réduit. Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants : Quartier résidentiel calme et privilégiéLift pour plus de confortUn design d’intérieur de haute qualité qui peut être codéterminéConcept...

Cet appartement convainc non seulement par sa construction et son équipement de haute qualité et économes en énergie, mais aussi par un concept de plan d’étage idéal et lumineux qui crée de l’espace pour un habitat conscient et sain. Du salon et de la salle à manger modernes avec loggia dans l’atrium et cuisine ouverte, à la chambre principale « tout compris » et aux chambres d’enfants spacieuses, à l’élégante salle d’eau et au réduit pratique - ici, la durabilité et la qualité de vie se combinent pour former un ensemble harmonieux. Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants : Une construction durable et tournée vers l’avenirAccès par ascenseur par tous les étagesAménagement intérieur selon les exigences du clientConcept élégant avec loggia dans l’atriumChambre parentale avec salle de bain attenante et dressing ouvertCave privée et ferméeet d’autres avantages qui rendent la vie plus agréableAu sous-sol, en plus de votre...

Qu’il s’agisse d’une maison ou d’un investissement à long terme, cet appartement vous offre une combinaison de confort de vie de haute qualité, de construction solide et d’un emplacement calme et privilégié. L’entrée vous mène directement à la cuisine ouverte, au salon et à la salle à manger. La cuisine moderne avec réduction intégrée - élégante, pratique et fonctionnelle est un point fort particulier. Le balcon spacieux prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un espace pour se détendre. Le concept de la pièce est complété par un bureau ou une chambre à coucher lumineux, une salle d’eau moderne et la confortable chambre principale avec salle de bains privative et dressing ouvert. Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants : Permis de construire disponibleQuartier résidentiel privilégié et calmeAccès par ascenseur à chaque étageAménagement de haute qualité, plans d’étage standard et flexiblesAménagement...

Un investissement qui en vaut la peine, que ce soit pour votre usage personnel ou pour la location - Avec une grande attention aux détails, cette ancienne ferme a été transformée en un refuge unique qui combine le charme d’antan avec une vie élégante et moderne. Derrière la façade simple, une cour intérieure abritée s’ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin de cour calme - un lieu de force et de sécurité. De la cour intérieure, vous entrez dans le premier appartement de 2,5 pièces avec des sols en dalles claires, une cuisine de caractère avec poêle Tiba, un salon/salle à manger confortable avec plafond en bois et poutres apparentes, une chambre avec dressing et une salle de bains élégante. Un étage plus haut se trouve le cœur de la maison - l’élégant appartement de 4,5 pièces avec entrée et salle de bains pour les invités, grand salon / salle à manger avec salon et mur en pierres apparentes, cuisine moderne avec poêle à bois, suite avec...

Dans ce bel appartement, le confort et la praticité sont au centre des préoccupations. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par la zone d’entrée avec une armoire intégrée pratique - idéale pour l’ordre et l’espace de rangement. Directement adjacente se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain, qui forme une retraite privée. Les chambres d’enfants spacieuses avec salles de bains modernes sont séparées dans l’espace et créent ainsi un haut niveau de confort de vie. Le cœur de l’appartement est le salon et la salle à manger spacieux avec une cuisine moderne et un accès au balcon - un endroit pour profiter, se détendre et socialiser. L’offre est complétée par un duplex fonctionnel qui offre un espace de rangement supplémentaire. Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants : Permis de construire disponibleDesign d’intérieur moderneConstruction durable et de haute qualitéChambres spacieuses et lumineusesConcept de plan...

L’entrée ouverte et accueillante avec une armoire pratique vous accueille dans votre nouvelle maison - un endroit que vous pouvez aménager selon vos besoins. Directement adjacentes se trouvent les chambres spacieuses des enfants, l’espace principal de rêve avec salle de bains privative, la salle de bains moderne et un réducteur pratique. Le grand salon et la salle à manger ouverts vous raviront, vous et votre famille - ici, vous pourrez cuisiner, vous détendre et faire la fête ensemble - avec une vue magnifique sur votre propre jardin. Un lieu où le bien-être et la vie de famille deviennent une évidence. Ce LIVING ESTATES offre des scores avec les faits suivants : Ascenseur pour une vie confortableAménagement intérieur selon les exigences du clientDes espaces spacieux, pratiques et lumineuxNormes de construction et de finition modernes et de haute qualitéJardin privé avec coin salon confortableGrand compartiment de cave fermé au sous-solet d’autres moments forts...