AD PERSONA Immobilien

Mi dispiace, ma parlo solo tedesco e inglese. Questo grazioso casolare si trova in posizione panoramica, sopra Castelrotto, nella tranquilla frazione di Ronchetto. Circondato dalla natura, dai vigneti e dalle dolci colline del Malcantone, qui potrete godere di pace, sole e di una splendida vista sulla campagna circostante. La casa si sviluppa su tre piani e offre circa 97 m² di superficie abitabile. Le tre parti sono tutte accessibili separatamente, quindi con accesso indipendente. Gli ambienti sono semplici e ben tenuti. La cucina e il bagno non sono più di ultima generazione, ma sono funzionali e mantengono il carattere originale della casa. Particolarmente interessante è la molteplicità di utilizzo della proprietà. Oltre all’area abitativa principale, al piano superiore è disponibile un ulteriore spazio accessibile separatamente, ideale come atelier, spazio hobby, camera per ospiti o luogo di ritiro personale. Il terreno si estende su circa 2000 m² e offre numerose...

In una zona residenziale molto apprezzata di Riehen, questa abitazione di 4,5 locali è pronta per essere ripensata. L’appartamento si trova al primo piano di un condominio ben curato e con i suoi circa 85 m² di superficie abitabile e un piano d’appoggio ben strutturato offre un’ottima base per una ristrutturazione moderna. L’arredamento interno è funzionale, ma non più in linea con le esigenze attuali – e proprio qui sta la possibilità: con un impegno contenuto si possono creare qui condizioni abitative moderne e aperte. Ad esempio, la cucina può essere aperta verso il soggiorno, trasformando l’appartamento in un punto di riferimento moderno e attraente. Il grande balcone (circa 8 m²) con una profondità piacevole amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e può essere utilizzato in modo efficace – non solo come semplice uscita. Un ulteriore vantaggio: l’edificio è stato recentemente ristrutturato – il tetto è stato completamente rinnovato e dotato di un...

Questa proprietà residenziale ben tenuta, con una superficie locativa di circa 1265m2, ospita quattro appartamenti, ognuno con un ampio balcone o terrazza, e un totale di 12 locali commerciali e magazzini. Alcuni spazi non sono stati ancora offerti in affitto e hanno quindi il potenziale di aumentare ulteriormente i ricavi da locazione. Attuali ricavi da locazione: CHF118`500.- all’anno. Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici. Nr.12, Nr.12a e Nr.12b Dati di base dei singoli edifici: NR.12: Piano terra: Magazzino e ufficio – Potenziale di sviluppo 1° piano: Appartamento di 4,5 locali con balcone – Lavanderia nell’appartamento – 164m2 2° piano: Appartamento di 4,5 locali con balcone – 124m2 Lavanderia WC separato con lavanderia per l’appartamento P.T. 2 : 2,5 locali Appartamento loft con balcone – Lavanderia al 2° piano – 151m2 Aprile 2026 – Nuova cucina con nuovo vinile –...

Saremo lieti di inviarvi in anticipo un video tour tramite whatsapp. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022. Al 2° piano dell’edificio si trova questo appartamento di 5 stanze ristrutturato e rinnovato con due balconi. Due camere da letto grandi e una più piccola possono essere utilizzate in modo flessibile. Che si tratti di una camera per bambini o di un ampio home office. Tutte le stanze sono collegate da un corridoio. Una camera da letto si affaccia sul cortile, mentre l’altra grande camera da letto si affaccia sulla strada. La camera da letto più piccola si trova sul lato. Il soggiorno, come tutte le altre stanze, è inondato di luce grazie alle numerose finestre. La zona pranzo è aperta e collegata al soggiorno, ma può essere separata da una porta scorrevole se necessario. Inoltre, la cucina, che ha solo 3 anni, è dotata di un lavello doppio e di un frigorifero con lavastoviglie, offrendo così spazio per un piccolo angolo accogliente per...

Ein Zuhause, das sofort funktioniert – mit viel Platz für die Familie und Raum für eigene Ideen. Questa casa unifamiliare indipendente a Reigoldswil offre esattamente ciò che conta nella vita di tutti i giorni: spazi ampi, una suddivisione degli spazi ben pensata e un interno che è già stato modernizzato in modo di qualità in aree essenziali. Il soggiorno e la sala da pranzo, insieme alla cucina spaziosa, costituiscono il cuore della casa. Un ampio spazio di stoccaggio, elettrodomestici moderni e un design aperto creano un’atmosfera abitativa piacevole e funzionale per l’uso quotidiano. La suddivisione degli spazi è ideale per le famiglie: diversi camere da letto utilizzabili, due bagni modernizzati e ulteriori spazi secondari offrono spazio sufficiente per diverse situazioni di vita. Il sottotetto offre ulteriore spazio che può essere utilizzato e in parte ulteriormente sviluppato secondo necessità. Due balconi al piano terra e al primo piano ampliano lo spazio...

Questa mansarda convince per il suo carattere chiaro e per la sensazione di spazio armonioso sotto le travi in legno visibili. La luce, l’altezza del soffitto e la struttura aperta della zona giorno creano un’atmosfera piacevole e tranquilla con un’identità propria. La superficie abitabile di circa 60 m² offre una solida base sia per l’uso personale che come interessante investimento. L’appartamento si trova al 5° piano di un edificio plurifamiliare ben curato del 1946 (senza ascensore). Nel 2015 è stato rinnovato in modo sostanziale. Alcuni elementi costruttivi non sono più completamente conformi alle esigenze attuali – ma proprio in questo risiede il potenziale: l’appartamento può essere ulteriormente sviluppato in modo mirato e senza interventi strutturali. Dati principali: - 2,5 stanze - circa 60 m² di superficie abitabile - Bagno con doccia e vasca da bagno - Riscaldamento a gas - Nessun ascensore (di conseguenza, spese accessorie inferiori ) È possibile...

Ufficio arredato per team con bagno privato e servizio di prim’ordine nel cuore di Basilea Superficie Ufficio privato: 35 m² Superficie condivisa: circa 100 m² Numero di posti di lavoro: 2-3 Affitto mensile: CHF 1’895.- + 300.- spese di pulizia forfettarie (incluso il servizio di pulizia) Disponibilità: da subito o su appuntamento Il vostro nuovo ufficio – centrale, moderno e pronto per l’uso Benvenuti nel vostro nuovo ufficio – un ufficio di team completamente arredato e di stile con due postazioni di lavoro ergonomiche completamente attrezzate, bagno privato con doccia e accesso a un’infrastruttura aziendale professionale. Su richiesta, l’ufficio può essere ampliato a tre postazioni di lavoro. Un’INFRASTRUTTURA DI PRIM’ORDINE – Tutto incluso per il vostro successo I nostri moderni spazi per uffici offrono a imprenditori, start-up, liberi professionisti e team un ambiente di lavoro di alta qualità e senza stress – portate solo il vostro laptop, ci...

A in posizione molto frequentata sulla Dorfstrasse a Wangen bei Olten affittiamo a partire dal 01.03.2026 una ampia e versatile officina, ideale per concessionarie di auto, garage o aziende di servizio e riparazione. La posizione sulla strada molto trafficata offre la massima visibilità e un accesso ottimale. La proprietà dispone di un’infrastruttura completa e offre un’eccezionale quantità di spazio sia all’interno che all’esterno: Circa 160 m² di superficie per l’officina con due sollevatori per auto Circa 140 posti auto all’esterno Macchina per la montaggio degli pneumatici compresa Box per il lavaggio con sollevatore per il lavaggio del sottoscocca Due garage separate per la carrozzeria Cabina di verniciatura completamente attrezzata Ufficio arredato con area di attesa per i clienti Diversi magazzini sul terreno, ad esempio per lo stoccaggio degli pneumatici WC per i clienti e WC separato per i dipendenti L’intero terreno viene affittato per un periodo di due anni...

Dieser ehemals etablierte und äusserst beliebte Gastronomiebetrieb befindet sich in prima classe, direkt am Rhein (Schweizerhalle) und profitiert von einer eccezionale frequenza di clientela. Anche a pranzo grazie ai grandi gruppi farmaceutici che si trovano nelle vicinanze. Una stazione per le navi e una fermata dell’autobus si trovano immediatamente di fronte alla proprietà, inoltre sono disponibili numerosi parcheggi direttamente sul terreno e su aree adiacenti – garantendo così un’ottima accessibilità per i clienti da vicino e da lontano. La immobile ben curata e costantemente modernizzata offre le condizioni ideali per un’attività di ristorazione di successo e gestita in modo professionale. L’interno si articola in due aree ristorante indipendenti, che possono essere utilizzate in modo versatile: Il ristorante principale dispone di circa 60 posti a sedere e convince con un’atmosfera accogliente e al contempo elegante. Mobili di alta qualità, un’illuminazione...

Uno o più spazi per la pratica o per i trattamenti di bellezza all'interno di un'infrastruttura esistente In un piccolo centro terapeutico arredato con cura sono disponibili in affitto tre spazi. Sono inoltre disponibili un'area di attesa per i clienti, spazio sufficiente per riporre gli attrezzi, una piccola cucina, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché servizi igienici. Nel palazzo si trova anche una moderna palestra che può essere utilizzata dai vostri pazienti o clienti a condizioni vantaggiose. Approfittate inoltre di una rete esistente di terapisti e medici per promuovere la vostra attività. Le luminose stanze offrono un ambiente ideale per la vostra attività terapeutica. Con una superficie di circa 18 m2, lo spazio è sufficiente per trattare i pazienti in modo professionale. Spazi: al 3° piano con ascensore - circa 18 m2 per spazio Posizione: Ottima posizione nel centro commerciale di Oberwil Parcheggio: nelle immediate vicinanze o nel parcheggio...