Bagnes Immobilier Sàrl

Questa casa di montagna di 244 m² abitabili si trova nel villaggio di La Tsombe, sulle alture di Montagnier, nella Val de Bagnes (Canton del Vallese, Svizzera). Costruita nel 2002 su un terreno di 1’763 m², dispone di 5.5 stanze, tre bagni, una zona benessere con sauna e hammam e un appartamento indipendente di 30 m². La funivia di Châble, che porta a Verbier in otto minuti, si trova a circa cinque minuti di auto. Un villaggio, non un insediamento La Tsombe è uno di quei villaggi che la Val di Bagnes ha saputo conservare intatti: un pugno di case aggrappate al pendio, un sentiero che non porta da nessuna altra parte, e il silenzio. Dalla terrazza la valle si apre completamente: il Châble in basso, i Combins di fronte, e la luce che ruota per tutto il giorno sul versante. È a cinque minuti dalla vita quotidiana: scuola, negozi, ufficio postale e stazione ferroviaria di Châble, da cui parte il treno per Martigny e le coincidenze per Losanna e Ginevra. La funivia Le...

Appartamento duplex di 175 m² a Val de Bagnes con 3 camere, giardino privato e terrazza Questo appartamento duplex di 175 m² situato a Val de Bagnes offre un ambiente residenziale di tipo chalet con giardino privato e terrazza. La proprietà è composta da tre camere da letto, di cui una suite per i genitori, e da un ampio soggiorno con camino in pietra. La sua disposizione su due livelli include una cucina attrezzata aperta sulla zona giorno e uno spazio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio o palestra. Il piano terra è dedicato agli spazi di ricevimento con accesso diretto all’esterno. Al piano superiore, la zona notte dispone di altezze del soffitto importanti e di armadiature integrate. Il giardino privato comprende un barbecue in pietra e uno spazio terrazza che permette l’installazione di un idromassaggio. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della foresta pur rimanendo collegata alle infrastrutture della stazione. Caratteristiche tecniche e...

Il Levron non fa finta di nulla. Niente stazione artificiale, niente fronte di neve animato la sera. Un vero e proprio villaggio, all’ingresso della Val de Bagnes, con la montagna di fronte e il silenzio intorno. Chi sceglie di viverci sa cosa sta facendo. Il terreno si trova all’ingresso del villaggio, ben esposto e libero. Due chalet costruiti insieme, collegati da una tettoia per le auto che diventa terrazza al piano superiore: un dettaglio architettonico che dice molto della cura dedicata all’insieme. Il fabbricato 2 è il più grande dei due. 172 m² su due livelli, lato paese, con tutta la luce e il volume che ne consegue. Si entra da un ampio portico rivestito in abete, soffitto e pareti, con armadi integrati e panca su misura. L’ingresso di una baita che si fa valere come tale, non come un corridoio da attraversare in fretta. L’ingresso si apre sotto un tetto a vista a tutta altezza. Il volume è lì, franco, generoso, senza artifici. La struttura in abete arriva fino...

Il Levron è un piccolo borgo che merita una sosta. Non è un villaggio-vetrina, non è una stazione. Alcuni chalet, un campanile, una strada che sale da Le Châble e si ferma lì. Le persone che vi abitano non sono lì per caso, hanno scelto la tranquillità, la vista libera sulle Alpi vallesane e quella qualità dell’aria che non si trova più sotto i 1300 metri. Il terreno si trova all’ingresso del villaggio, ben esposto, prima della piazza dove i postbus fanno manovra. Una posizione libera, facilmente accessibile, senza essere al centro del traffico. Solo due chalet sulla proprietà, collegati da una copertura per le auto che si trasforma in terrazza al piano superiore. Un gesto architettonico semplice e giusto. Niente residenza di decine di appartamenti, niente amministrazione condominiale pesante. Un chalet individuale, un terreno, un indirizzo. Il fabbricato 1 sviluppa 147 m² su due livelli. Si entra da un ampio portico interamente rivestito in legno, soffitto, pareti...

Un ambiente familiare e autentico, nel cuore del Val de Bagnes Annidata ai margini del tranquillo villaggio di La Montoz, la Residenza Aureus offre un’architettura curata che si integra armoniosamente con il carattere locale della valle. In un ambiente tranquillo, aperto su un’area agricola preservata, questo appartamento di 4.5 locali al piano terra offre tutto ciò che ci si aspetta da una residenza alpina di qualità. Con i suoi 120 m² di superficie utile, l’abitazione è composta da un ingresso arredato, una cucina aperta su un luminoso soggiorno con ampie vetrate, tre confortevoli camere da letto e due bagni. La bella terrazza di 28 m², esposta e soleggiata, prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno, un raro vantaggio al piano terra. La costruzione, in corso, vi lascia ancora la libertà di personalizzare le finiture: cucina, pavimenti e bagni rimangono a vostra scelta. Cantina privata, locale tecnico e lavanderia comune completano il tutto. La residenza...

Chalet autentico in affitto per la stagione invernale – Bruson, Val de Bagnes Situato nel villaggio di Bruson, a pochi minuti da Verbier e dalle sue funivie, questo chalet vallese incarna ciò che si cerca nelle Alpi svizzere: travi a vista, legno scuro, un fuoco che scoppietta e quella sensazione di calore immediato che trasforma un soggiorno in un ricordo. Distribuito su tre livelli, può ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici in vacanza sugli sci. Al piano inferiore, una suite padronale con bagno privato offre un rifugio a parte, completato da un pratico spazio lavanderia per gli indumenti da sci. Il livello principale riunisce la vita comune intorno a un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un accogliente angolo pranzo, il tutto con accesso a una terrazza affacciata sulle montagne, ideale per un caffè al sole dopo una mattinata sulle piste. Un bagno per gli ospiti completa il piano. Al piano superiore, tre camere e un bagno accolgono bambini o...

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE Il Cotterg è una zona tranquilla di Châble, a pochi minuti a piedi dalla funivia e dalla stazione CFF. Un posto semplice, ben servito, in un villaggio che sta acquisendo valore senza esagerare. Chi conosce il Val de Bagnes sa che questo tipo di indirizzo è raro, vicino a tutto, ma preservato dal troppo. Solo due appartamenti nell’edificio. Nessun vicinato anonimo, nessun corridoio condominiale. Una vera scala alpina, pensata per chi vuole abitare da qualche parte, non solo dormire. L’appartamento si apre generosamente verso sud. La terrazza è grande, utilizzabile, in continuità diretta con il soggiorno. Non un balcone simbolico aggiunto alla facciata, ma un vero spazio esterno abitabile, con vista libera sulla valle. È spesso questo dettaglio che fa pendere la bilancia della decisione, dopo aver visitato. In inverno il sole vi rimane a lungo. In estate si cena all’aperto. All’interno, i volumi sono coerenti e ben distribuiti: 112 m², due...

A Prarreyer, autentico villaggio del Val de Bagnes, questa casa unifamiliare offre un’opportunità rara: quella di creare, a partire da un bene esistente, esattamente il progetto che avete in mente. Situato su un terreno di 459 m² in zona villaggio, a circa 850 m di altitudine, il bene gode di una bella esposizione sud-est e di un facile accesso tutto l’anno, due vantaggi non trascurabili in questo contesto alpino. Con un volume SIA di 435 m³ e una superficie di 48,7 m², questa casa comprende oggi un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e spazi al piano interrato, completati da uno spazio sotto il tetto – ideale per una camera da letto per bambini o una sala giochi – e un garage indipendente. L’intero complesso è da ristrutturare, il che lascia una libertà totale per ripensare l’arredamento e le finiture secondo i propri desideri. Un potenziale concreto, non solo sulla carta Il garage offre una seria possibilità di essere convertito in un appartamento...

Nel villaggio di Levron, comune di Val de Bagnes, questo appartamento di 95,87 m² offre una vera e propria alternativa all’affitto per coloro che desiderano diventare proprietari senza superare il budget. Situato al 2° piano, comprende un soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto, uno studio (ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva), una cucina separata, un bagno, servizi igienici separati, un balcone di circa 12 m² e un posto auto esterno incluso. Un appartamento da ristrutturare, una base solida Con una superficie di quasi 100 m² a questo prezzo, nella regione si trovano poche altre opportunità. Un appartamento da ristrutturare, una base solida L’immobile si trova in uno stato originale e richiede una ristrutturazione completa. Ciò consente di acquistare una superficie generosa a un prezzo ragionevole e di trasformare l’interno in base alle proprie priorità e al proprio budget. Si investe prima sulla superficie, sulla posizione e sulla...

Alcuni cercano un chalet a Verbier. Altri cercano IL loro rifugio. COCOON non aspetta chiunque: aspetta chi sa riconoscere l’eccezionale. Sul Chemin des Crêtes, a ovest di Verbier, di fronte ai Combins. A sud pieno. Orizzonte libero. Nessun rumore. Nessun vicino. Solo silenzio, luce e montagna. Un posto che non si trova più, nemmeno cercando. Il lusso qui non è nell’accumulo, ma nella coerenza. 455 m² che non assomigliano a nessun altro. Volumi generosi scolpiti dalla luce naturale. Uno spazio abitativo che dialoga con la montagna. Camere pensate come suite private, dove ogni dettaglio è stato anticipato con una precisione quasi chirurgica. Piscina interna per nuotare di fronte alle cime. Sauna dove il tempo non esiste. Home cinema progettato come una sala privata. Cantina per le vostre bottiglie più belle. Garage interno. Nulla è stato lasciato al caso. Il progetto è firmato Cittolin-Polli, uno degli studi di architettura più rispettati della regione. L’autorizzazione...

Chalet indipendente 3 camere a Bruson con garage, carnotzet e 3 posti auto vicino a Verbier Questa villa indipendente di 768 m³ si trova nel villaggio di Bruson, su un terreno di 320 m². Dispone di tre camere da letto, un ulteriore spazio per dormire sotto il tetto e terrazze esposte a sud e a est con vista panoramica sulle montagne. La sua posizione permette di accedere al comprensorio sciistico di Verbier e Bruson. Al piano terra troviamo una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Al piano superiore, le tre camere condividono un bagno completo con vasca e doccia. Un soppalco è stato ricavato per offrire quattro posti letto aggiuntivi. Il piano interrato è funzionale con garage, carnotzet con cantina e un locale di stoccaggio dotato di un ascensore ad aria per il materiale sportivo. Caratteristiche tecniche e dotazioni: - Volume totale: 768 m³ - Superficie terreno: 320 m² - Anno di ristrutturazione: 1985 (manutenzione regolare) - Parcheggio: 4 posti auto...

Adagiato a 1230 metri di altitudine, nel villaggio preservato di Sarreyer, questo progetto di ristrutturazione ridà vita ad un'antica stalla tipica della Val de Bagnes. Qui il tempo sembra essersi fermato. Il legno patinato, la pietra locale e la luce del sud si fondono per creare un luogo dove l'autenticità è di casa. Il progetto architettonico (disegni disponibili) reinterpreta questa costruzione con rispetto e intelligenza: un chalet di carattere, distribuito su quattro livelli, dove spazi aperti, materiali grezzi e comfort moderni si fondono in modo naturale. Sotto il tetto a vista, un caldo spazio abitativo si apre sulla valle. Tre camere, due bagni, una mezzanina e una cantina completano l'insieme, disegnando un rifugio intimo e al contempo elegante. All'esterno, il silenzio assoluto del villaggio, le campane delle mucche in estate, e la vista panoramica che vi incanta all'alba. A soli 15 minuti da Verbier, Sarreyer offre un'autenticità rara...

Situata nel cuore del villaggio di Versegères, questa tradizionale grangia su basamento in pietra rappresenta un'opportunità rara di creare un bene d'eccezione a partire da un autentico testimone del patrimonio vallese. La sua struttura in legno secolare e la sua posizione in un ambiente verde e preservato le conferiscono un notevole potenziale. Stato e potenziale del bene La grangia, costruita su un basamento in pietra massiccia, ha conservato i suoi ampi volumi, le facciate in legno invecchiato dal tempo e il suo autentico carattere montano. L'edificio richiede una ristrutturazione completa, che permette di immaginare un progetto su misura: chalet di charme per residenza principale o affitto annuale. La parte inferiore dell'edificio dispone di antichi spazi di stoccaggio che possono essere integrati nel progetto per creare una cantina, un laboratorio, un locale tecnico o ulteriori spazi abitativi. Informazioni normative importanti L'uso autorizzato è per...

Un inverno al Cotterg – più di un affitto, un’esperienza unica E se quest’inverno vi allontanaste dal rumore per ritrovare l’essenziale? Al Cotterg, appena sopra il Châble, vi aspetta una casa indipendente. A 10 minuti a piedi dalle funivie per Verbier, ma a mille miglia di distanza dal caos della stazione, vi offre un rifugio intimo, inondato di luce, pensato per vivere la montagna in modo diverso. Un luogo per rallentare, respirare, assaporare Qui ci si sveglia con il sole sui balconi orientati a est, si guarda la neve cadere dal salotto e si condividono pasti accoglienti attorno al tavolo da pranzo. La casa si sviluppa su due livelli, perfetta per una famiglia o un piccolo gruppo di amici: Al piano superiore: due camere confortevoli, una cucina con accesso al balcone, un luminoso soggiorno e un bagno con vasca per rilassarsi dopo una giornata sugli sci. Al piano inferiore: Due camere da letto, un secondo bagno con doccia, una comoda lavanderia, un bagno per gli ospiti, una...

Per chi sogna un rifugio autentico, tra abeti e vette, questo mayen situato alle Planches a Lourtier offre un’esperienza rara. Annidato a circa 1300 metri di altitudine, a soli 3 minuti dal villaggio, coniuga la rusticità delle costruzioni di montagna con il comfort di una ristrutturazione accurata al piano terra. La proprietà è ideale per gli amanti della natura, del silenzio e di panorami grandiosi. Lo sguardo spazia sul massiccio circostante, mentre il mormorio delle foreste circostanti invita al relax. All’interno, l’atmosfera è calda e quasi fuori dal tempo, con travi a vista, camino e un’atmosfera "cocooning". Un luogo da vivere in estate, da contemplare in inverno, da amare tutto l’anno. Questo mayen è destinato a un uso stagionale: non è allacciato alle reti, ma è facilmente raggiungibile in auto in estate (parcheggio in strada comunale). Si trova in zona a rischio di caduta di massi, un elemento da considerare, ma che non impedisce né la manutenzione...

Chalet indipendente alle porte di Verbier - Natura, comfort e libertà A soli 7 minuti da Verbier, scoprite questo chalet di montagna autentico e genuino, immerso nel verde, che vi offre un perfetto equilibrio tra natura selvaggia e comfort moderno, in un ambiente rilassante e sobrio. Un'arte di vivere libera e responsabile: Energia solare autonoma: pannelli solari per l'elettricità. Approvvigionamento idrico condiviso, tramite un consorzio privato con tre chalet vicini. Fossa settica, per una totale indipendenza. Un ambiente caldo, pensato per vivere appieno le stagioni: Cucina a gas, abbinata a una stufa a legna, unione perfetta di tradizione e praticità. Stufa centrale, garanzia di inverni miti e serate accoglienti. Spazi abitativi generosi che invitano alla contemplazione, alla condivisione e al relax. Un ambiente naturale eccezionale: Foresta di 1’973 m², che offre un'oasi di verde preservato e la possibilità di osservare la fauna locale. Vista mozzafiato...

Ristorante con locatario in loco - Investimento redditizio e sicuro a Sembrancher State cercando un investimento sicuro, concreto, con un reddito immediato? Questo immobile è esattamente ciò che il mercato offre di più affidabile oggi. Situato a Sembrancher, all’incrocio strategico tra Verbier, Martigny e il Gran San Bernardo, il ristorante Les 3 Dranses non è solo un semplice esercizio: è un’attività gestita, che genera un reddito netto del 4.0 %, con un contratto di locazione commerciale in corso fino al 2026. Un investimento solido, senza sorprese: Contratto di locazione fino al 2026, con un locatario affidabile e un’attività sana. Attività diversificata: ristorazione, sale per eventi e alloggi. Clientela solida e regolare, proveniente sia dal turismo che dalla zona economica locale. Nessuna gestione operativa da prevedere. Si acquista un reddito, non un mestiere. I numeri: Prezzo di vendita: CHF 1’500’000.- Rendimento netto: 4.0 % Immobile immobiliare in ottime...