Quando modernità e montagna si incontrano

ULTIMO APPARTAMENTO DISPONIBILE

Il Cotterg è una zona tranquilla di Châble, a pochi minuti a piedi dalla funivia e dalla stazione CFF. Un posto semplice, ben servito, in un villaggio che sta acquisendo valore senza esagerare. Chi conosce il Val de Bagnes sa che questo tipo di indirizzo è raro, vicino a tutto, ma preservato dal troppo.

Solo due appartamenti nell’edificio. Nessun vicinato anonimo, nessun corridoio condominiale. Una vera scala alpina, pensata per chi vuole abitare da qualche parte, non solo dormire.

L’appartamento si apre generosamente verso sud. La terrazza è grande, utilizzabile, in continuità diretta con il soggiorno. Non un balcone simbolico aggiunto alla facciata, ma un vero spazio esterno abitabile, con vista libera sulla valle. È spesso questo dettaglio che fa pendere la bilancia della decisione, dopo aver visitato. In inverno il sole vi rimane a lungo. In estate si cena all’aperto.

All’interno, i volumi sono coerenti e ben distribuiti: 112 m², due camere confortevoli, due spazi acquatici distinti, un ingresso degno di questo nome, un locale tecnico indipendente e una cantina di quasi 9 m². Niente di superfluo, ma niente manca.

Facciata in larice, struttura in abete a vista, riscaldamento a pavimento con pompa di calore con contabilizzazione individuale per appartamento, finestre in PVC antracite a doppio vetro ad alta efficienza. Materiali scelti per durare, un’estetica alpina contemporanea che non cerca di imitare il chalet tradizionale, ma che si inserisce naturalmente nel paesaggio.

La cucina resta da definire in base ai vostri gusti, in un budget di CHF 20’000.- incluso. Anche il pavimento. Finirete l’appartamento a vostra immagine, non a quella del promotore. È il vantaggio di acquistare in corso d’opera: entrare in un appartamento nuovo senza subire le scelte di qualcun altro.