Situata nel cuore del villaggio di Versegères, questa tradizionale grangia su basamento in pietra rappresenta un'opportunità rara di creare un bene d'eccezione a partire da un autentico testimone del patrimonio vallese. La sua struttura in legno secolare e la sua posizione in un ambiente verde e preservato le conferiscono un notevole potenziale.
Stato e potenziale del bene
La grangia, costruita su un basamento in pietra massiccia, ha conservato i suoi ampi volumi, le facciate in legno invecchiato dal tempo e il suo autentico carattere montano. L'edificio richiede una ristrutturazione completa, che permette di immaginare un progetto su misura: chalet di charme per residenza principale o affitto annuale.
La parte inferiore dell'edificio dispone di antichi spazi di stoccaggio che possono essere integrati nel progetto per creare una cantina, un laboratorio, un locale tecnico o ulteriori spazi abitativi.
Informazioni normative importanti
L'uso autorizzato è per residenza principale o affitto annuale. Le seconde case e le residenze per le vacanze non sono autorizzate nell'immediato. È previsto un inventario comunale per la primavera 2026, con un ritorno previsto per la fine del 2027 che potrebbe modificare la situazione.
Punti di forza principali
Questo bene si distingue per l'autenticità di una grangia tradizionale vallese, situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel cuore del villaggio. La ristrutturazione completa offre una totale libertà di progettazione e distribuzione interna. I generosi volumi permettono ampie possibilità di utilizzo, pur beneficiando della vicinanza ai servizi e alle stazioni sciistiche circostanti.
Pubblico di riferimento
Questo bene si rivolge in particolare a chi cerca una residenza principale unica nel cuore delle Alpi, agli investitori interessati all'affitto annuale, nonché agli appassionati di patrimonio pronti a creare un bene unico con un'anima e un'identità forti.
Située au cœur du village de Versegères, cette grange traditionnelle sur socle en pierre représente une opportunité rare de créer un bien d'exception à partir d'un authentique témoin du patrimoine valaisan. Sa structure en bois centenaire et son implantation dans un environnement verdoyant et préservé lui confèrent un potentiel remarquable.
État et potentiel du bien
Élevée sur un soubassement en pierre massive, la grange a conservé ses volumes généreux, ses façades en bois patiné par le temps et son caractère montagnard authentique. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui permet d'imaginer un projet sur mesure : chalet de charme pour résidence principale ou bien locatif à l'année.
La partie basse du bâtiment dispose d'anciens espaces de stockage qui peuvent être intégrés au projet pour créer une cave, un atelier, un local technique ou des espaces de vie supplémentaires.
Informations réglementaires importantes
Usage autorisé pour résidence principale ou location annuelle uniquement. Les résidences secondaires et de vacances ne sont pas autorisées dans l'immédiat. Un inventaire communal est prévu au printemps 2026, avec un retour attendu fin 2027 qui pourrait faire évoluer la situation.
Atouts majeurs
Ce bien se distingue par l'authenticité d'une grange traditionnelle valaisanne implantée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur du village. La rénovation complète offre une liberté totale d'aménagement et de distribution intérieure. Les volumes généreux permettent de belles possibilités d'exploitation, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des stations de ski environnantes.
Public cible
Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale atypique au cœur des Alpes, aux investisseurs intéressés par la location annuelle, ainsi qu'aux passionnés de patrimoine prêts à créer un bien unique avec une âme et une identité forte.
