Proprietà: 6 risultati

8 appartamenti parzialmente ristrutturati con ascensore e garage sotterranea **8 appartamenti parzialmente ristrutturati** in posizione tranquilla, dietro al supermercato COOP. L'edificio residenziale dispone di un **ascensore per persone** dal piano terra fino alle due mansarde. **La garage sotterranea si trova proprio accanto** e si raggiunge attraverso un corridoio protetto. L'edificio è riscaldato con **un impianto a pellet**. Il riscaldamento è distribuito tramite **RADIANTE A PAVIMENTO**. Gli appartamenti sono luminosi e hanno una bella planimetria. **Le stanze da bagno di quasi tutti gli appartamenti sono state completamente ristrutturate.** Avete la possibilità di **acquistare uno o più appartamenti in affitto**. Ideale per piccoli investitori. Ideale anche per famiglie numerose. **È naturalmente possibile l'uso personale**, in conformità con le disposizioni di legge, in relazione all'attuale locazione. Le locazioni, soprattutto nelle mansarde, sono molto convenienti...

Voll vermiete Liegenschaft mit Potential * Spannendes Renditeobjekt an zentraler Lage * Die Liegenschaft ist immer voll vermietet * Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. * Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109’800.-/Jahr * Eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios * Eine Hypothek muss nicht übernommen werden * Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort * Der Verkaufspreis ist verhandelbar Voll vermiete Liegenschaft mit Potential * Spannendes Renditeobjekt an zentraler Lage * Die Liegenschaft ist immer voll vermietet * Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. * Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/Jahr * Eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios * Eine Hypothek muss nicht übernommen werden * Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort * Der Verkaufspreis ist verhandelbar

Einmaliges Traumhaus mit Schwimmbad, Sauna & Whirlpool * Questa proprietà di lusso in posizione privilegiata viene **venduta al di sotto del valore di mercato attuale di CHF 1.835 mio.** La valutazione professionale è stata effettuata solo nel settembre 2024 dal **Hauseigentümerverband (HEV)**. * Questa proprietà indipendente offre tutto ciò che si può desiderare: **posizione molto tranquilla, esposizione a sud tutto il giorno, vista panoramica**, quartiere amichevole, cordiale e disponibile. * **Grande piscina (con copertura) con pompa di calore** * La posizione non potrebbe essere migliore, **direttamente al bordo del bosco e su una strada a traffico limitato.** * Il solo valore dell'assicurazione immobiliare ammonta già a **circa CHF 1 mio.** * **Terreno di 870 m2** * 6,5 camere con **galleria** al piano superiore e al piano mansardato * **Terrazza sul tetto con SAUNA e WHIRLPOOL.** * Giardino con **doppio garage e riparo per biciclette, posto coperto (realizzato nel...

Interessante Renditeobjekt (BR 4.7 %) con 5 appartamenti * Renditeobjekt con potenziale * Immobile completamente affittato * **La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996** * Posizione ambita, direttamente adiacente a Olten * Appartamento di 1.5 locali al piano terra, 25 m2 * Appartamento di 2.5 locali al piano terra, 45 m2 * Appartamento di 1.5 locali al 1° piano, 25 m2 * Appartamento di 2.5 locali al 1° piano, 45 m2 * Appartamento di 2.5 locali al piano mansardato, 40 m2 * 2 posti auto esterni * **Reddito netto da affitto; CHF 60’960.-** * **La rendita lorda è del 4.7 %** * Il valore dell'assicurazione immobiliare; CHF 738’638.- * Costruzione in muratura * Riscaldamento centralizzato a gas, distribuzione del calore tramite radiatori * Finestre in legno con doppi vetri * Pareti e soffitti del seminterrato in cemento armato, pareti divisorie in mattoni, tetto a capanna con tegole, facciata rivestita con scandole di legno. * Non è necessario contrarre un'ipoteca *...

* **3031 m2 di terreno commerciale pianeggiante** * Il terreno è servito da strada * Inclusa una **strada di accesso di nuova costruzione** * **Non vi è alcun obbligo di architettura** * **È consentito l'alloggio aziendale.** * Reitnau si trova sulla strada cantonale 325 tra Schöftland e Knutwil. * **La strada principale 24 tra Aarau e Sursee passa a un chilometro a est del villaggio.** * Il comune dispone di un asilo e di una scuola elementare, dove si tiene l'insegnamento primario. La scuola secondaria e la scuola media possono essere frequentate a Staffelbach, mentre la scuola secondaria superiore si trova a Schöftland. Il liceo più vicino è il liceo cantonale di Zofingen. * Sarò lieto di inviarvi i documenti o di mostrarvi il terreno di persona. * **3031 m2 flaches Gewerbeland** * Das Grundstück ist erschlossen * Inklusiv einer **neu errichteten Erschliessungsstrasse** * **Es gibt keine Architekurverpflichtung** * **Firmenbezoges Wohnen ist erlaubt.** * Reitnau liegt an...

* **Il terreno edificabile (2 parcelle) è pronto** * La parcella 138 comprende 912 m2, la parcella 139 comprende 383 m2 – **in totale 1’295 m2** * Non c’è **nessun obbligo architettonico** * La proprietà può essere **assunta immediatamente** * Sarò lieto di inviarvi la documentazione necessaria * Le visite sono possibili in qualsiasi momento * Non è necessario **assumere un’ipoteca** * Sul terreno si trova un vecchio edificio plurifamiliare (da demolire) * Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta * **Das Bauland (2 Parzellen) ist erschossen** * Die Parzelle 138 umfasst 912 m2, die Parzelle 139 umfasst 383 m2 - **total sind es 1'295 m2** * Es gibt **keine Architekturverpflichtung** * Eine Übernahme ist **per sofort möglich** * Gerne sende ich Ihnen die erforderlichen Unterlagen * Besichtigungen sind jederzeit möglich * Es muss **keine Hypothek** übernommen werden * Auf dem Grundstück steht ein altes MFH (Abrissobjekt) * Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme