Proprietà: 5 risultati

4 appartamenti parzialmente ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) con un rendimento di oltre il 5% * **Solo il valore assicurativo dell’immobile ammonta a CHF 1’319’400.-** * Si tratta della vendita di **4 appartamenti parzialmente ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in posizione panoramica** * Ampi spazi abitativi e da pranzo * Accoglienti camere da letto * Cucine moderne (elettrodomestici di marca), alcune con bar * Bagno con grande vasca ad angolo in un appartamento * Le 4 abitazioni e l’annesso sono **completamente affittati** * **Affitto mensile di CHF 1’100.- / mese lordo per gli appartamenti di 2,5 locali al piano terra** * **Affitto mensile di CHF 1’370.- / mese lordo per gli appartamenti di 4,5 locali al 1° piano** * **Affitto mensile dell’annesso: CHF 400.- / mese** * **Rendimento lordo di oltre il 5%** * Tutte le abitazioni sono state ristrutturate di recente. * Non è necessario **accettare un’ipoteca** * Vicinato amichevole, gentile e...

Interessante oggetto di investimento (BR 4.7 %) con 5 appartamenti * Investimento con potenziale di rendimento * Immobile completamente affittato * **La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996** * Posizione ambita, direttamente adiacente a Olten * Appartamento di 1.5 locali al piano terra, 25 m2 * Appartamento di 2.5 locali al piano terra, 45 m2 * Appartamento di 1.5 locali al 1° piano, 25 m2 * Appartamento di 2.5 locali al 1° piano, 45 m2 * Appartamento di 2.5 locali al piano mansardato, 40 m2 * 2 posti auto esterni **Reddito netto da affitto: CHF 60’960.-** **Il rendimento lordo è del 4.7 %** * Valore dell’assicurazione immobiliare: CHF 738’638.- * Costruzione in muratura * Riscaldamento centrale a gas, distribuzione del calore tramite radiatori * Finestre in legno con doppi vetri * Pareti e soffitto del seminterrato in cemento armato, pareti divisorie in mattoni, tetto a capanna con tegole, facciata rivestita con scandole di legno. * Non è necessario contrarre...

Unico e meraviglioso chalet con piscina, sauna e idromassaggio * Questa proprietà di lusso in posizione privilegiata **viene venduta al di sotto del valore di mercato attuale.** La valutazione professionale è stata effettuata solo nel settembre 2024 dall’**Associazione dei proprietari di immobili (HEV).** * Questa proprietà indipendente offre tutto ciò che si può desiderare: **posizione molto tranquilla, esposizione a sud tutto il giorno, vista panoramica**, quartiere amichevole e accogliente. **Grande piscina (con copertura) con pompa di calore** * La posizione non potrebbe essere migliore, **direttamente al bordo del bosco e su una strada a traffico limitato.** * Il valore assicurativo dell’edificio è di **circa 1 milione di franchi svizzeri** * **Terreno di 870 m2** * 6,5 camere con **galleria** al piano superiore e al piano mansardato * **Terrazza sul tetto con SAUNA e IDROMASSAGGIO.** * Giardino con **doppio garage e riparo per le biciclette, posto a sedere coperto...

Appartamento con 3 unità Vi proponiamo un interessante appartamento con 3 unità * **Interessante investimento con un rendimento del 2 x 4.5 locali** e **grande spazio commerciale al piano terra**, inclusa una garage e un ampio piazzale per 4 auto. * La **SINA** (Sicurezza Installazione Controllo) è stata rinnovata nel **febbraio 2026**. * Grande potenziale dopo un’affittanza completa * **In caso di affittanza completa è possibile un rendimento lordo del 5% circa** * L’immobile è in ottime condizioni * **L’assicurazione immobiliare ammonta a CHF 973’000.-** * Non è necessario contrarre un’ipoteca. * L’immobile è **riscaldato con una stufa a pellet**. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. * Saremo lieti di mostrarvi l’immobile in loco. * Le visite sono possibili in qualsiasi momento. MFH mit 3 Einheiten Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage * **Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer**Wohnungen und **einem grossen Gewerbeteil im...

Attraktives Gewerbeland * **3031 m2 terreno commerciale pianeggiante** * Il terreno è servito da infrastrutture * Inclusa una **strada di accesso di nuova costruzione** * **Non ci sono vincoli architettonici** * **È consentito l’abitare in prossimità dell’azienda.** * Reitnau si trova sulla strada cantonale 325 tra Schöftland e Knutwil. * **La strada principale 24 tra Aarau e Sursee passa a un chilometro a est del villaggio.** * Il comune dispone di un asilo e di una scuola elementare, dove si tiene anche la scuola media. La scuola secondaria e la scuola media superiore si trovano a Staffelbach, mentre la scuola secondaria di secondo grado si trova a Schöftland. Il liceo più vicino è il liceo cantonale di Zofingen. * Sarò lieto di inviarvi ulteriori documenti o di mostrarvi il terreno di persona. Attraktives Gewerbeland * **3031 m2 flaches Gewerbeland** * Das Grundstück ist erschlossen * Inklusiv einer **neu errichteten Erschliessungsstrasse** * **Es gibt keine...