Proprietà: 38 risultati

Cercate tranquillità, sole e una casa dove si respira aria fresca? Benvenuti nella zona alta di Leytron, in un quartiere estremamente tranquillo, con vista libera sulle montagne (Isérables di fronte) e sulle vigne alle spalle. Il perfetto connubio vallese. I punti di forza – Posizione dominante e molto soleggiata – Ambiente tranquillo, ideale per vivere lontano dal rumore – Splendido spazio esterno privato di 100 m² con capanna da giardino, capanno di ca. 10 m², barbecue fisso, orto e – Vista montagna + vigneti Piano terra (pratico e raro !) – 2 posti auto esterni – Ampio garage chiuso di ca. 36 m², con porta elettrica dotato di: – Banco + scaffali – Grande lavello – Colonna di lavaggio (lavatrice/asciugatrice) Piano primo ? La zona giorno (luce e spazio) – Grande cucina aperta sul soggiorno/soggiorno – Balcone lungo tutta la lunghezza, pieno sole – Ingresso con armadi a muro – WC ospiti Piano secondo ? La zona notte – 2 camere mansardate di ca...

Superfici disponibili: – 2° piano: ca. 235 m² – 3° piano: ca. 235 m² Possibilità di affittare un solo piano o entrambi i piani Collegamento interno privato tra i piani tramite scala a chiocciola Orientamento: Sud & Sud-Ovest Un indirizzo istituzionale nel cuore dell’attività sedunese Situati sulla Place du Midi, questi uffici godono di una posizione di prim’ordine nel centro nevralgico di Sion. La piazza è un concentrato di negozi, servizi, trasporti pubblici, ristoranti e grandi eventi, offrendo un ambiente urbano vivace ma perfettamente adatto ad attività professionali di alto livello. Questa posizione centrale garantisce un’eccellente accessibilità, una visibilità immediata e un’immagine prestigiosa per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un indirizzo rinomato. Superfici razionali, luminose e flessibili I due piani offrono un’organizzazione funzionale, combinando spazi aperti, uffici chiusi, sale riunioni, zone di accoglienza e spazi di servizio...

Posizione strategica e flusso costante A soli 50 metri da Place du Midi, questo spazio commerciale gode di una posizione ultra-centrale, nel cuore della via più animata e frequentata del Vallese. Il passaggio non è una promessa di marketing, ma un fatto quotidiano, naturale e intenso. Superficie totale: Piano terra: circa 250 m² Ampia superficie di vendita con un lungo angolo vetrato, che offre un’eccezionale visibilità da due strade. Piano inferiore: circa 200 m² Ideale per una superficie complementare, showroom, magazzino, spazio clienti, back-office o concetto ibrido. Visibilità e ambiente commerciale Di fronte alle vetrine: – un centro commerciale, – marchi forti come H&M e New Yorker, – numerose attività che generano un flusso di clienti (banche, assicurazioni, studi legali, uffici) Place du Midi ospita anche i grandi eventi di Sion: mercatino di Natale, carnevale, Festa del Gusto, animazioni stagionali? occasioni in cui il flusso di clienti aumenta in modo...

Posizione strategica di fronte alla stazione. Questa piacevole superficie commerciale si trova al piano terra sud-ovest di un edificio emblematico che ospita, tra l’altro, la Posta, uno studio legale e un ambulatorio medico. Un ambiente professionale e istituzionale che garantisce un flusso di clientela regolare e di qualità. Situato di fronte alla stazione CFF di Sierre, il locale gode di un’ottima accessibilità. La stazione degli autobus e la passerella pedonale assicurano un flusso costante di passanti, aumentando la visibilità e l’attrattiva del locale. Punti di forza del locale: – Posizione centrale, di fronte alla stazione – Piano terra con vetrine – Passaggio regolare e naturale – Vicinanza immediata ai trasporti pubblici e ai servizi – Ambiente misto: servizi, sanità, amministrazione – Superficie dotata di servizi igienici – Uffici attualmente suddivisi in uffici, che possono rimanere in loco a seconda delle esigenze del futuro locatario Condizioni di...

Situata al piano terra del quartiere Cour de Gare, direttamente sulla Place de la Gare, questa superficie commerciale gode di una posizione estremamente strategica. Situata proprio accanto a Burger King, beneficia di un ambiente ad alta frequentazione e di una visibilità immediata, ideale per intercettare il flusso pedonale quotidiano. Le vetrine ne aumentano ulteriormente l’attrattività e ne fanno un’opportunità rara all’interno di un quartiere in piena evoluzione. Superficie R1 COM 3 – 142.22 m² Affitto scalato su 3 anni: – 1° anno: CHF 3’970.30 / mese netto + IVA – 2° anno: CHF 4’562.90 / mese netto + IVA – 3° anno: CHF 5’155.50 / mese netto + IVA – Affitto mensile delle spese accessorie: CHF 595.? + IVA Consegna & destinazione d’uso: La superficie è locata allo stato grezzo e non è destinata alla ristorazione. È ideale per attività quali: – boutique di moda / accessori – calzature & pelletteria – cosmetici / benessere...

Situato al piano terra del quartiere Cour de Gare, lato Place de la Gare, questo locale commerciale gode di una posizione strategica per sviluppare la vostra attività. Le sue magnifiche vetrine gli conferiscono una visibilità di prim’ordine, a due passi dalla stazione e nel cuore di un quartiere in piena espansione. Superficie T1 COM 4 – 87.25 m² Affitto scalato su 3 anni – 1° anno : CHF 2’435.75 / mese netto + IVA – 2° anno : CHF 2’799.30 / mese netto + IVA – 3° anno : CHF 3’162.80 / mese netto + IVA – Affitto mensile delle spese : CHF 365.? + IVA Consegna & assegnazione : La superficie è locata allo stato grezzo e non è destinata alla ristorazione. È ideale per concetti orientati a : – moda urbana / streetwear – scarpe & accessori – pelletteria – cosmetici & cura del corpo – concetto gourmet tipo donuts / vendita da asporto (senza cottura pesante) Il 85% delle superfici del quartiere sono ora assegnate : manca solo il...

Il Pavillon – Maison Carruzzo di Bramois occupa una posizione speciale all’interno della promozione Coteaux de Bramois. Questa antica casa emblematica del villaggio è stata demolita e poi ricostruita, conservando lo spirito e le dimensioni dell’edificio originale. Il risultato è un edificio a misura d’uomo, con un’architettura distinta, integrato in modo coerente tra cinque edifici residenziali moderni. Un approccio raro che conferisce al progetto profondità, significato e una vera e propria unicità. Le ultime due unità di 3,5 locali sono disponibili a partire dal 01.04.2026 (visibili sul sito www.coteaux-de-bramois.ch) MC.3 – Piano superiore MC.4 – 1° piano - 3,5 locali di 71 m² – Terrazza di 7 m² Affitto netto CHF 1’600.- Spese (acconto) CHF 180.- Affitto lordo CHF 1’780.- Il comfort di un alloggio nuovo, l’anima di un luogo – Spazi abitativi luminosi e funzionali – Due camere da letto confortevoli - Cucina completamente attrezzata - Un bagno con...

Situate al piano terra del quartiere, queste due superfici commerciali distinte sono posizionate in modo ideale per l’installazione di un’attività. Sono attraversate e godono di magnifiche vetrine, che si affacciano sia all’interno del quartiere che sulla strada di Tourbillon, conferendo loro una posizione di prim’ordine. Le superfici possono essere affittate separatamente o raggruppate a seconda delle esigenze, per una superficie totale di 170.34 m². Affitto per 3 anni (per superficie) T2 COM 2 – 1° anno: CHF 2’377.65 / mese netto + IVA – 2° anno: CHF 2’732.55 / mese netto + IVA – 3° anno: CHF 3’087.40 / mese netto + IVA – Affitto mensile delle spese: CHF 355.? + IVA T2 COM 3 – 1° anno: CHF 2’377.65 / mese netto + IVA – 2° anno: CHF 2’732.55 / mese netto + IVA – 3° anno: CHF 3’087.40 / mese netto + IVA – Affitto mensile delle spese: CHF 355.? + IVA Le superfici sono affittate allo stato grezzo e non sono...

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e apprezzato, questo duplex di 3.5 locali si distingue per la sua architettura contemporanea, la sua luminosità e i suoi spazi esterni pensati per un comfort quotidiano. Situato nel cuore di Vétroz, a pochi passi dalle comodità, offre un ambiente ricercato che unisce tranquillità e praticità. Spazio, volumi e luce naturale Il piano superiore offre uno spazio abitativo funzionale dove le diverse parti si prolungano armoniosamente. La sala da pranzo gode di una piacevole luminosità grazie alla sua esposizione a sud e dispone di un accesso diretto al balcone, luogo ideale per godersi le giornate di sole o un momento più intimo la sera. Un piano dedicato al comfort Il piano terra ospita due camere da letto, di cui una suite padronale con accesso privato alla terrazza e al giardino. Una sala da bagno e una seconda doccia completano questo spazio, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Costruzione nuova Attualmente in...

A pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questa proprietà costruita nel 2011 si distingue per la sua tranquillità e la sua vista panoramica. Costruita su un terreno di 1’688 m², è composta da tre unità abitative indipendenti, ideali per una grande famiglia o per un investitore alla ricerca di un immobile raro nel settore del Golf Ballesteros. Composizione dell'edificio Piano superiore: due appartamenti di 2,5 locali (74 m² e 81 m²), ciascuno con un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno adiacente, un WC ospiti, una lavanderia e un balcone privato rivolto ad ovest. Primo e ultimo piano: un ampio duplex di 5,5 locali che occupa gli ultimi due livelli, con un generoso spazio abitativo, una cucina aperta con dispensa, tre camere da letto di cui una suite padronale con balcone e bagno adiacente, e un grande spazio aperto modulabile a seconda delle esigenze. L'appartamento dispone di tre balconi per un totale di...

Situato nelle immediate vicinanze del Golf Ballesteros e a pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questo magnifico duplex di 5,5 locali seduce per i suoi ampi spazi, la luminosità e la vista panoramica sulle montagne. Occupando gli ultimi due piani di un edificio costruito nel 2011, offre 270 m² di superficie abitabile e gode di un bel terreno di 1’688 m², che garantisce tranquillità e privacy. Gli esterni, ancora poco sfruttati, offrono numerose possibilità di sviluppo, permettendo di valorizzare al meglio lo spazio e il contesto circostante. Il primo livello comprende un ampio soggiorno inondato di luce con camino e accesso diretto a due balconi (18,5 m² e 26,5 m²). La sala da pranzo si apre su una cucina completamente attrezzata con dispensa e balcone sud-ovest. Questo livello ospita anche una grande camera da letto o ufficio, un WC ospiti e una lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale gode di un balcone privato. Una camera aggiuntiva, una doccia, un bagno e un...

Situato sulla riva destra, nel cuore del grazioso comune di Grimisuat, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per qualsiasi investitore alla ricerca di un progetto con un alto valore aggiunto. Grazie alla sua bella esposizione e al suo ambiente tranquillo, si inserisce in un contesto residenziale e familiare, con tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Attualmente l'immobile è composto da tre appartamenti distribuiti su più livelli: un 5,5 locali al primo piano, un duplex di 5,5 locali al piano superiore e un 2,5 locali con un potenziale di ampliamento in duplex grazie al sottotetto ancora inutilizzato. Nell'ambito di una ristrutturazione completa, è assolutamente possibile ripensare la distribuzione interna, sia aumentando il numero di unità sia adattando la tipologia esistente. Sebbene l'insieme richieda una ristrutturazione, i generosi volumi offrono numerose possibilità di sviluppo. L'edificio si presta perfettamente alla...