ERNST BEIER

Découvrez cette arcade commerciale de premier choix, idéalement située dans un quartier dynamique et en pleine expansion, offrant un emplacement stratégique pour un large éventail d'activités professionnelles. Que vous souhaitiez ouvrir une boucherie artisanale, une auto-école moderne, un salon de beauté tendance ou un kiosque accueillant, cet espace est parfaitement adapté pour répondre à vos ambitions commerciales. Cette arcade commerciale abrite actuellement une boutique de matériel et de vêtements d'équitation dont les actuels gérants ont su installer et développer sa notoriété au cours des années. Cette arcade commerciale représente une opportunité incontournable pour les entrepreneurs en quête de visibilité et d'accessibilité. Dotée d'une vitrine attrayante et d'une superficie généreuse, elle peut facilement être aménagée selon les besoins spécifiques de votre activité. Son emplacement est un véritable atout, se trouvant...

Ce chalet de montagne exceptionnel se situe à quelques pas des pistes de ski. Ce chalet abrite actuellement une activité hôtelière offrant une expérience unique et de nombreuses possibilités dans un environnement naturel époustouflant et extrêmement privatif. L'établissement dispose de nombreuses chambres spacieuses et confortables, permettant de profiter du calme environnant et des nombreuses activités de la région. Il dispose également d'une spacieuse salle à manger, offrant une variété de possibilités pour se détendre et déguster une cuisine savoureuse. L'emplacement idéal de l'établissement permet d'accéder facilement aux pistes de ski ainsi qu'aux sentiers de randonnée pour découvrir la beauté des montagnes environnantes. Ce chalet est également équipé d'installations de détente offrant une expérience de séjour inoubliable. Une occasion unique de posséder un chalet de montagne niché dans un cadre idyllique...

Erigée sur une parcelle de 1'000 m2, dans un quartier privilégié à l'écart de toutes nuisances et en bordure de zone agricole, sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa luminosité. Son orientation lui permet de bénéficier d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Avec environ 135 m² habitables complétés par un vaste rez inférieur et une pergola d’environ 30 m2 (soit environ 237 m2 utiles), la maison séduit par la judicieuse répartition des espaces. Distribution du bien Rez-de-chaussée inférieur : Hall d’entrée/ vestibule Grande cave avec fenêtre (32 m2) Garde-manger, local de rangement Buanderie avec fenêtre / local technique Rez-de-chaussée supérieur : Grande pièce à vivre : séjour (avec poêle), coin repas et cuisine Salle d’eau avec douche Petite pièce (pouvant servir de bureau) Pergola (30 m2) Etage : Dégagement central 4 belles chambres Salle d'eau avec bain / douche / double lavabos...

Questa villa indipendente incarna una rara qualità della vita e unisce eleganza, volumi generosi e una zona residenziale privilegiata. Luminoso e curato con cura, offre un comfort contemporaneo in un'atmosfera raffinata, calda e accogliente allo stesso tempo. Gli interni sono stati progettati con cura per creare un equilibrio armonioso tra vita conviviale e privacy. La disposizione ben pensata delle stanze, le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli conferiscono alla proprietà un senso speciale di stile e tranquillità. All'esterno, la villa beneficia di un ambiente tranquillo e verde, con viste senza ostacoli e una piacevole sensazione di spazio. Questo ambiente protetto sottolinea il carattere esclusivo della proprietà e ti invita a goderti appieno le aree esterne. Grazie alla sua posizione ideale, la villa combina tranquillità, alto comfort abitativo e vicinanza ai servizi più importanti, pur essendo molto accessibile. Cette villa individuelle...

Situato nel cuore del villaggio di Corbeyrier, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo magnifico edificio di 3 piani è stato appena completamente ristrutturato con materiali di qualità. Offre una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla pianura dello Chablais. A 15 minuti di auto da Aigle (20 minuti in autobus), Corbeyrier è adatto a tutti gli amanti della natura e delle escursioni, alla ricerca di calma e autenticità. I bambini più piccoli beneficeranno della scuola di Corbeyrier, poi della scuola di Yvorne e infine della scuola di Aigle per gli ultimi anni di scuola. La zona giorno si sviluppa su 3 piani e la casa offre generosi spazi accessori al piano terra e al piano inferiore, consentendo vari usi: garage, officina, cantina, ripostiglio, deposito biciclette, ecc. Distribuzione della proprietà: L'appartamento principale si trova al 1° e 2° piano della casa. Una scala dà accesso ad un piccolo ingresso che conduce alla zona giorno con un luminoso e...

Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità rara sulle pendici di Montreux. Con oltre 300 m² di spazio abitativo, convince con stanze spaziose, arredi di alta qualità e una vista panoramica unica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Spazio abitativo: oltre 300 m², distribuiti armoniosamente - Salotto: spazioso e illuminato dalla luce, con accesso alla terrazza e vista mozzafiato sul lago - Cucina e area pranzo: cucina aperta con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - Camere da letto: 4 stanze spaziose, inclusa una suite matrimoniale con bagno privato - Banni: 3 in totale (2 con vasca da bagno, 1 con doccia), più un WC per gli ospiti Stanze aggiuntive - Cantina di canna, lavanderia, sale tecniche - All'esterno: giardino ben curato di 1.157 m² con numerosi alberi e varietà di frutta oltre a una casetta da giardino - Posti auto: garage chiuso con stazione di ricarica e 6 posti all'aperto Altri momenti salienti - Vista...

Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità rara sulle pendici di Montreux. Con oltre 300 m² di spazio abitativo, convince con stanze spaziose, arredi di alta qualità e una vista panoramica unica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Spazio abitativo: oltre 300 m², distribuiti armoniosamente - Salotto: spazioso e illuminato dalla luce, con accesso alla terrazza e vista mozzafiato sul lago - Cucina e area pranzo: cucina aperta con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - Camere da letto: 4 stanze spaziose, inclusa una suite matrimoniale con bagno privato - Banni: 3 in totale (2 con vasca da bagno, 1 con doccia), più un WC per gli ospiti Stanze aggiuntive - Cantina di canna, lavanderia, sale tecniche - All'esterno: giardino ben curato di 1.157 m² con numerosi alberi e varietà di frutta oltre a una casetta da giardino - Posti auto: garage chiuso con stazione di ricarica e 6 posti all'aperto Altri momenti salienti - Vista...

Situato in un ambiente privilegiato di Gstaad, questo appartamento di 5 stanze è il risultato dell'unione di due appartamenti e offre circa 126 m² di spazio abitativo, ovvero 150 m² di spazio abitativo. L'appartamento beneficia di un sole ottimale, due terrazze semi-coperte e un'area giardino per uso esclusivo. Dispone inoltre di due cantine private, una sala comune per biciclette e sci, oltre a posti auto davanti alla proprietà. È disponibile un parcheggio coperto per l'affitto. L'appartamento e l'edificio hanno beneficiato di importanti lavori negli ultimi anni: Finestre triplex isolanti con tapparelle elettriche (2020–2025) Isolamento parziale della facciata Restauro di falegnameria e sostituzione delle balaustre (2023–2024). Sono previsti anche miglioramenti energetici, in particolare con pompe di calore e pannelli solari. Una proprietà rara a Gstaad, perfettamente tenuta, che offre comfort, spazi esterni e servizi di qualità. Situé dans un...

Nel cuore dello storico villaggio di Romainmôtier-Envy, nel nord della Vaud, questo caratteristico edificio di Vaudois risalente al 1925 ha subito una grande ristrutturazione, accompagnata da diversi recenti rinfreschi. La proprietà comprende tre appartamenti completamente affittati, insieme a un garage chiuso e due posti auto all'aperto. Un giardino con terrazza e barbecue completa l'ensemble, situato su un terreno di 2.513 m² che include anche un'area boschiva. Romainmôtier-Envy gode di una posizione regionale ideale, all'incrocio tra il Giura Vaudois e il Nord Vaud: a pochi minuti da Vallorbe, vicino a Yverdon-les-Bains e facilmente raggiungibile da Losanna. Un ambiente ambito, che combina la tranquillità del villaggio con un accesso comodo ai principali centri economici della regione del Lago di Ginevra. Offerta esclusivamente e fuori mercato, questa proprietà offre un rendimento lordo da locazione di circa il 4%, in un contesto raro per questo tipo di...

Situato in un ambiente privilegiato di Gstaad, questo appartamento di 5 stanze è il risultato dell'unione di due appartamenti e offre circa 126 m² di spazio abitativo, ovvero 150 m² di spazio abitativo. L'appartamento beneficia di un sole ottimale, due terrazze semi-coperte e un'area giardino per uso esclusivo. Dispone inoltre di due cantine private, una sala comune per biciclette e sci, oltre a posti auto davanti alla proprietà. È disponibile un parcheggio coperto per l'affitto. L'appartamento e l'edificio hanno beneficiato di importanti lavori negli ultimi anni: Finestre triplex isolanti con tapparelle elettriche (2020–2025) Isolamento parziale della facciata Restauro di falegnameria e sostituzione delle balaustre (2023–2024). Sono previsti anche miglioramenti energetici, in particolare con pompe di calore e pannelli solari. Una proprietà rara a Gstaad, perfettamente tenuta, che offre comfort, spazi esterni e servizi di qualità. Situé dans un...

Ce magnifique duplex de 6 pièces occupe l'intégralité des combles et sur-combles d'une grange réhabilitée, pour une surface de 189 m² utile incluant une loggia de 15 m². Son implantation en hauteur lui confère une lumière naturelle exceptionnelle et des vues dégagées sur les toitures du village, les collines vaudoises et, par endroits, le lac Léman. Mais c'est sa charpente d'origine, soigneusement traitée et habillée de lambris bois blanc cérusé, qui constituera la véritable signature de ce lot : un volume habité sous les fermes, chaleureux et singulier, qu'aucune construction contemporaine ne saurait reproduire. La loggia se prête à toutes les envies, salon d'été, repas en plein air, coin végétalisé, tandis qu'une option poêle est disponible pour qui souhaite une ambiance plus chaleureuse encore. Les finitions reflètent le standing du lot : parquet et carrelage haut de gamme, cuisine sur mesure, faïence pleine hauteur...

Situata pacificamente in una zona di ville residenziali molto ambite nel ambito comune di Founex, rinomato per la sua immediata vicinanza a scuole internazionali, Ginevra e i principali collegamenti autostradali, questa spaziosa villa offre un ambiente abitativo piacevole e tranquillo. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2021, la casa offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale. Offre circa 195 m² di superficie abitativa e 227 m² di superficie utilizzabile, ed è situata su un generoso terreno di 1.367 m². La proprietà offre numerose possibilità di adattamento e sviluppo ulteriore. Grazie alla sua disposizione e ai due ingressi separati, ha un potenziale particolarmente interessante per essere organizzata come due unità residenziali indipendenti, soggette alle autorizzazioni necessarie. La proprietà comprende 4 camere da letto, inclusa una che potrebbe essere utilizzata anche come ufficio, oltre a 3 bagni e aree soggiorno attraenti. Una sala fitness dedicata...

Scoprite questo spazio commerciale unico di oltre 800 m², situato in posizione ideale nel cuore del comprensorio sciistico di Les Diablerets. Questa posizione privilegiata garantisce un flusso costante di visitatori durante le stagioni invernale ed estiva e oltre, offrendo un eccezionale potenziale di business. Tratti somatici: Superficie totale: oltre 800 m² di superficie modulare, adatta a varie configurazioni e opzioni di design Ampie vetrine: massimizzano la luce naturale e la visibilità ottimale, ideali per attirare l'attenzione dei clienti Modularità: l'area può essere suddivisa in più volumi per ospitare diverse attività o negozi complementari Posizione privilegiata: nel cuore del comprensorio sciistico, con buona accessibilità e alta frequentazione, ideale per tutti i tipi di attività gastronomiche o commerciali, come boutique, noleggio attrezzature, magazzini o anche centri benessere Particolarità: Ottima visibilità: grazie alle ampie vetrate e alla...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...

Situata a Crémières, questa villa familiare offre un'area netta di vendita di circa 130 m² (pareti interiori e terrazza pesate secondo gli standard USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Dispone di 3 camere da letto e una quarta soffitta di 6 m², ideale come ufficio o camera per gli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a cenare all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago. Completamente ristrutturata nel 2015 (quadri, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina deve essere personalizzata secondo i tuoi gusti, un'ottima opportunità per chi vuole metterci il tocco. Il giardino di 830 m², con il suo orto e il capanno, piacerà agli appassionati di natura e giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Sul lato del parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e di 1 o 2 spazi esterni aggiuntivi. Costruita nel...

Situato nel cuore di Le Locle, questo appartamento gode di una posizione privilegiata, in immediata vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici. La proprietà si trova in un piccolo condominio di 8 appartamenti distribuiti su 4 piani, offrendo un ambiente residenziale tranquillo e ben gestito. ✨ Descrizione della proprietà L'appartamento è stato ristrutturato e mantenuto con cura, con diversi recenti miglioramenti: ️ Cucina ristrutturata nel 2020, moderna e completamente funzionante Bagno con doccia, in buone condizioni Riscaldamento tramite radiatori Installazione di cottura a induzione Parquet e pavimenti ristrutturati, nel complesso ben mantenuti Appartamento luminoso a doppia superficie con eccellente luce naturale durante tutto il giorno Caldaia sostituita nel 2016 Lavori di pittura / ristrutturazione completati nel 2018 Cantina privata inclusa Informazioni sui PPE Piccolo condominio di 8 appartamenti ️ Edificio con 4 piani Proprietà complessivamente ben mantenute...

Rara opportunità di acquisire una proprietà d'investimento nel cuore di Nyon, nelle immediate vicinanze del Lago di Ginevra, negozi, trasporti e tutti i servizi. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2002 (muratura, struttura, impianti sanitari e del gas, riscaldamento, elettricità, arredi interni), con lavori di rinforzo strutturale effettuati in precedenza. L'edificio comprende 3 appartamenti: due da 3,5 stanze e uno da 4,5 stanze non affittati (attualmente occupato dal proprietario), oltre a un'area commerciale attualmente in affitto. Vendita dell'edificio in blocco. La proprietà ha un forte potenziale di valore: uno degli appartamenti, attualmente occupato dal proprietario, è libero da qualsiasi affitto e può essere riaffittabile a un prezzo di mercato non appena viene rilasciato. Lavori di ristrutturazione mirati ottimizzeranno ulteriormente il rendimento complessivo degli affitti. Punti salienti Posizione rara e ricercata, proprio nel...

Situato in un piccolo condominio di sole 4 unità, questo moderno appartamento di 3,5 stanze offre circa 76 m² di spazio abitativo e caratteristiche di alta qualità. L'area giorno, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza e su un giardino privato, ideale per godersi l'aria aperta in un ambiente tranquillo. La cucina completamente attrezzata include una lavastoviglie e si integra perfettamente nello spazio abitativo. L'appartamento offre due bagni con docce, oltre a una colonna integrata per la lavanderia e armadi a muro che offrono un comodo spazio di stoccaggio. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è dotata di una pompa di calore e di un sistema di pannelli solari (86 pannelli) con una potenza di circa 34,4 kWh, garantendo un'eccellente efficienza energetica. È inclusa una cantina, insieme a due posti auto: 1 posto auto coperto con una stazione di ricarica tipo Tesla 16A 1 posto auto all'aperto Situé dans une petite copropriété de seulement...

Situata a Crémières, questa villa familiare offre un'area netta di vendita di circa 130 m² (pareti interiori e terrazza pesate secondo gli standard USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Dispone di 3 camere da letto e una quarta soffitta di 6 m², ideale come ufficio o camera per gli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a cenare all'aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago. Completamente ristrutturata nel 2015 (quadri, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina deve essere personalizzata secondo i tuoi gusti, un'ottima opportunità per chi vuole metterci il tocco. Il giardino di 830 m², con il suo orto e il capanno, piacerà agli appassionati di natura e giardinaggio. Una cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio apprezzabile. Sul lato del parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e di 1 o 2 spazi esterni aggiuntivi. Costruita nel...

Situato nel cuore della popolare zona residenziale di Petit-Saconnex, a due passi da organizzazioni internazionali, questo appartamento unisce comfort contemporaneo, luminosità e una posizione eccezionale. Situato in un edificio di lusso Minergie, offre un ambiente abitativo tranquillo nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, delle scuole internazionali e di un centro commerciale ai piedi dell'edificio. Distribuzione: - Atrio d'ingresso con spazio di deposito - Bagni per ospiti - Cucina completamente attrezzata con area pranzo e accesso al balcone - Soggiorno spazioso illuminato dalla luce, che si apre sul balcone - Suite matrimoniale con bagno privato e WC - Seconda camera da letto con bagno privato con doccia - Lavanderia/ridotto Annessi e parcheggi: - Cantina privata - Box chiuso nel parcheggio coperto - Parcheggio all'aperto nel parcheggio privato della residenza Asset: - Posizione privilegiata nel cuore di Ginevra - Vista senza ostacoli e luce splendida -...