ERNST BEIER

Situato nel cuore della popolare zona residenziale di Petit-Saconnex, a due passi da organizzazioni internazionali, questo appartamento unisce comfort contemporaneo, luminosità e una posizione eccezionale. Situato in un edificio di lusso Minergie, offre un ambiente abitativo tranquillo nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici, delle scuole internazionali e di un centro commerciale ai piedi dell'edificio. Distribuzione: - Atrio d'ingresso con spazio di deposito - Bagni per ospiti - Cucina completamente attrezzata con area pranzo e accesso al balcone - Soggiorno spazioso illuminato dalla luce, che si apre sul balcone - Suite matrimoniale con bagno privato e WC - Seconda camera da letto con bagno privato con doccia - Lavanderia/ridotto Annessi e parcheggi: - Cantina privata - Box chiuso nel parcheggio coperto - Parcheggio all'aperto nel parcheggio privato della residenza Asset: - Posizione privilegiata nel cuore di Ginevra - Vista senza ostacoli e luce splendida -...

A 5 minuti di auto da Chamoson e dalla pianura e a 4 km dalla stazione di Ovronnaz, questo chalet è ideale come residenza principale o secondaria, grazie al suo comfort che permette di viverci tutto l’anno. Offre una vista completamente libera sulla pianura e sulle montagne circostanti. Grazie alla sua esposizione a sud-est, gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto l’anno. Questa costruzione era un tempo un chalet alpino e nel corso degli anni è stata ristrutturata e trasformata. L’aspetto esterno è più quello di una casa, ma l’interno ha mantenuto il fascino e il carattere del chalet, con le numerose pareti e travi in legno. La proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni e non richiede lavori di ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su tre piani: Piano terra: – Soggiorno – Cucina aperta – WC ospiti – Locale tecnico Primo piano: – Camera – Bagno con doccia Secondo piano: – 2 camere – Accesso esterno ad un ripostiglio di circa 9 m2...

La PPE «Verde Residenza» è situata in prossimità di tutti i servizi e in una zona verdeggiante. L’edificio dispone di 45 appartamenti distribuiti su 11 piani. Questo appartamento, situato all’attico, vi sedurrà per la sua luminosità e la sua intelligente ripartizione degli spazi. I suoi principali punti di forza sono: una vista spettacolare sulla pianura del Chablais e sulle montagne circostanti e la vicinanza all’ingresso dell’autostrada A9. Richiede lavori di ristrutturazione (pitturazione, pavimenti, cucina, ...) ma tutte le finestre sono nuove. Distribuzione: Ingresso con armadi a muro Cucina chiusa Spaziosa zona giorno con vetrata che dà accesso al balcone Camera da letto Bagno con vasca Balcone Una cantina privata e un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano piacevolmente questo immobile. Questo appartamento è ideale come primo acquisto, pied-à-terre o investimento. La PPE “Verte Résidence” est située à proximité de toutes les commodités et...

Bello appartamento traversante con giardino privato in un condominio situato a circa 5 minuti a piedi dal centro e da tutti i servizi. Quartiere tranquillo e verdeggiante, lontano da qualsiasi disturbo. Questo immobile, che rappresenta un compromesso perfetto tra villa e appartamento, vi conquisterà per il suo carattere privato: dispone infatti di un ingresso indipendente sul retro dell’edificio e di un accesso al seminterrato tramite una scala interna. L’appartamento, attraversante e dotato di grandi finestre, gode di una bella luminosità. Con una superficie abitabile di circa 121 m2 (166 m2 circa di superficie utile grazie a un locale di circa 45 m2 al seminterrato), questo appartamento offre una suddivisione degli spazi molto ben ponderata: Piano terra: - Ingresso individuale – Piccolo atrio d’ingresso – Bagno con doccia – Spaziosa zona giorno con cucina aperta, zona pranzo e soggiorno che si affacciano sulla terrazza di 16 m2 e sul giardino – Scala che conduce al...

Questa proprietà eccezionale offre una rara opportunità sulle piste di Montreux. Con oltre 300 m² di superficie abitabile, colpisce per le camere spaziose, gli arredi di alta qualità e una vista panoramica unica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Superficie abitabile: oltre 300 m², armoniosamente distribuita - Soggiorno: spazioso e inondato di luce, con accesso alla terrazza e vista lago mozzafiato - Cucina e zona pranzo: cucina a vista con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - Camere da letto: 4 camere spaziose, di cui una master suite con bagno privato - Bagni: 3 in totale (2 con vasca, 1 con doccia), più un bagno per gli ospiti Camere aggiuntive - Cantina, cantina, lavanderia, locali tecnici - Esterno: giardino ben curato di oltre 1.000 m² con numerosi alberi e varietà di frutta oltre a una casetta da giardino - Posti auto: garage chiuso con colonnina di ricarica e 6 posti auto esterni Altri punti salienti - Vista panoramica: una...

Questa proprietà eccezionale offre una rara opportunità sulle piste di Montreux. Con oltre 300 m² di superficie abitabile, colpisce per le camere spaziose, gli arredi di alta qualità e una vista panoramica unica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Superficie abitabile: oltre 300 m², armoniosamente distribuita - Soggiorno: spazioso e inondato di luce, con accesso alla terrazza e vista lago mozzafiato - Cucina e zona pranzo: cucina a vista con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - Camere da letto: 4 camere spaziose, di cui una master suite con bagno privato - Bagni: 3 in totale (2 con vasca, 1 con doccia), più un bagno per gli ospiti Camere aggiuntive - Cantina, cantina, lavanderia, locali tecnici - Esterno: giardino ben curato di oltre 1.000 m² con numerosi alberi e varietà di frutta oltre a una casetta da giardino - Posti auto: garage chiuso con colonnina di ricarica e 6 posti auto esterni Altri punti salienti - Vista panoramica: una...

Questo eccezionale chalet di montagna si trova a pochi passi dalle piste da sci. Attualmente, questo chalet ospita un'attività alberghiera che offre un'esperienza unica e molte opportunità in un ambiente naturale mozzafiato e molto privato. L'edificio dispone di numerose camere spaziose e confortevoli, che permettono di godere della tranquillità circostante e delle numerose attività della regione. Dispone inoltre di una spaziosa sala da pranzo, che offre una varietà di opportunità per rilassarsi e gustare una cucina deliziosa. La posizione ideale dell'edificio consente un facile accesso alle piste da sci e ai sentieri escursionistici per scoprire la bellezza delle montagne circostanti. Questo chalet è anche dotato di strutture per il relax che offrono un'esperienza di soggiorno indimenticabile. Un'opportunità unica di possedere un chalet di montagna immerso in un ambiente idilliaco. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per...

Scoprite questo spazio commerciale unico di oltre 800 m², situato in posizione ideale nel cuore del comprensorio sciistico di Les Diablerets. Questa posizione privilegiata garantisce un flusso costante di visitatori durante le stagioni invernale ed estiva e oltre, offrendo un eccezionale potenziale di business. Tratti somatici: Superficie totale: oltre 800 m² di superficie modulare, adatta a varie configurazioni e opzioni di design Ampie vetrine: massimizzano la luce naturale e la visibilità ottimale, ideali per attirare l'attenzione dei clienti Modularità: l'area può essere suddivisa in più volumi per ospitare diverse attività o negozi complementari Posizione privilegiata: nel cuore del comprensorio sciistico, con buona accessibilità e alta frequentazione, ideale per tutti i tipi di attività gastronomiche o commerciali, come boutique, noleggio attrezzature, magazzini o anche centri benessere Particolarità: Ottima visibilità: grazie alle ampie vetrate e alla...

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente abitativo di rara eleganza, dove i materiali di alta qualità si combinano con la tranquillità di un panorama unico sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con la massima cura fin nei minimi dettagli, la struttura colpisce per le sue camere spaziose e un'atmosfera armoniosa e senza tempo. Tratti somatici: - Superficie abitabile: oltre 220 m², suddivisi in modo ottimale per il massimo comfort abitativo. -Zona giorno: spaziosa e inondata di luce, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su un totale di 88 m², accesso diretto alle terrazze e al giardino. - Cucina: una cucina professionale su misura, ideale per gli amanti del buongustaio. - Camere da letto: quattro in totale, di cui una attualmente utilizzata come ufficio, e una suite padronale con annesso bagno con doccia. - Bagni: tre in totale (due con doccia, uno con vasca). Materiali e attrezzature: Tutte...

Questo edificio di reddito rappresenta un’opportunità interessante, soprattutto per la sua posizione attraente nella regione e per il suo potenziale di rendimento. Composto da diversi appartamenti luminosi con spazi piacevoli, gode di una vista aperta sul lago, di un’organizzazione funzionale e di posti auto. Il suo profilo lo rende un bene interessante per un investitore che desidera posizionarsi su un immobile in affitto in un’area ricercata, con un rapporto prezzo/rendimento particolarmente interessante per il mercato locale. Cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante, notamment au regard de son positionnement attractif pour la région et de son potentiel de rendement. Composé de plusieurs logements lumineux aux volumes agréables, il bénéficie d’une vue dégagée sur le lac, d’un agencement fonctionnel et de places de parc. Son profil en fait un actif pertinent pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien locatif dans un secteur...

Scoprite questo edificio commerciale di prim’ordine, situato in un quartiere dinamico e in espansione, ideale per una vasta gamma di attività professionali e che offre una posizione strategica. Che si tratti di aprire una macelleria artigianale, una scuola di guida moderna, un salone di bellezza di tendenza o un accogliente chiosco, questo spazio è perfetto per soddisfare le vostre ambizioni commerciali. Attualmente l’edificio ospita un negozio di articoli e abbigliamento per l’equitazione, i cui attuali gestori hanno saputo installare e sviluppare la sua notorietà nel corso degli anni. Questo edificio commerciale rappresenta un’opportunità imperdibile per gli imprenditori in cerca di visibilità e accessibilità. Dotato di una vetrina attraente e di un’ampia superficie, può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche della vostra attività. La sua posizione è un vero e proprio vantaggio, trovandosi all’incrocio di flussi pedonali e zone residenziali...

Situato nel cuore del villaggio di Corbeyrier, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo magnifico edificio di 3 piani è stato appena completamente ristrutturato con materiali di qualità. Offre una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla pianura dello Chablais. A 15 minuti di auto da Aigle (20 minuti in autobus), Corbeyrier è adatto a tutti gli amanti della natura e delle escursioni, alla ricerca di calma e autenticità. I bambini più piccoli beneficeranno della scuola di Corbeyrier, poi della scuola di Yvorne e infine della scuola di Aigle per gli ultimi anni di scuola. La zona giorno si sviluppa su 3 piani e la casa offre generosi spazi accessori al piano terra e al piano inferiore, consentendo vari usi: garage, officina, cantina, ripostiglio, deposito biciclette, ecc. Distribuzione della proprietà: L'appartamento principale si trova al 1° e 2° piano della casa. Una scala dà accesso ad un piccolo ingresso che conduce alla zona giorno con un luminoso e...