Immobile misto on sale in Nyon - 310 m²

Cette villa individuelle incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes généreux et cadre résidentiel privilégié. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un confort contemporain dans une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs ont été pensés avec soin afin de créer un équilibre harmonieux entre convivialité et intimité. La distribution fluide, l’entretien soigné et l’atmosphère générale du lieu confèrent à l’ensemble une agréable impression de confort et de sérénité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, offrant de belles vues dégagées et une agréable sensation d’ouverture. Ce cadre préservé renforce le caractère exclusif du bien et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement située, la villa permet de conjuguer tranquillité, confort de vie et proximité des commodités essentielles, tout en conservant une...

Situato in una piccola proprietà condominiale di soli 4 appartamenti, questo bellissimo appartamento moderno di 3.5 locali offre una superficie di circa 76 m² e ottime prestazioni. L’area giorno è luminosa e accogliente, con un soggiorno aperto su una terrazza e un giardino privato, ideale per godersi un ambiente esterno piacevole. La cucina completamente attrezzata è dotata di lavastoviglie e si integra armoniosamente con la zona principale. La zona notte comprende due bagni con doccia, una colonna di lavaggio integrata e armadi a muro con ampio spazio di stoccaggio. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di una pompa di calore e di pannelli solari efficienti (86 pannelli) con una produzione di circa 34,4 kWh, garantendo un’eccellente efficienza energetica. La proprietà è completata da una cantina e da due posti auto: In aggiunta. 1 posto auto interno con stazione di ricarica 16A (compatibile con Tesla e altri veicoli elettrici): CHF 35’000.- 1 posto auto...

Nel cuore del villaggio di Saint-Saphorin-sur-Morges, nel comune di Echichens, questo duplex di 4.5 locali si inserisce nella ristrutturazione accurata di un’antica casa rurale vodese. Su una superficie di 126 m², la distribuzione su due livelli offre una netta separazione tra l’area giorno e le camere, creando un’atmosfera di casa che raramente si trova in un condominio. Il piano superiore beneficia di un’altezza del soffitto generosa e di una luce naturale valorizzata dalle aperture. La loggia di 9 m² in gres-ceramica prolunga il soggiorno verso l’esterno, uno spazio privato per i pasti estivi o semplicemente per godersi la tranquillità del villaggio. Al piano superiore, le camere sotto il tetto offrono un fascino particolare con piacevoli volumi. Le finiture sono all’altezza dell’ambizione del progetto: parquet e piastrelle a scelta dell’acquirente, sanitari in ceramica a tutta altezza nelle stanze da bagno, infissi in legno a triplo vetro. Cucina completamente...

L’abitazione più centrale e identitaria del PPE Al Marronnier, questo triplex di 5.5 locali si sviluppa su tre livelli per offrire ciò che raramente si trova in un nuovo progetto di costruzione: la sensazione di una vera casa, con tutto ciò che comporta in termini di spazio, autonomia e rapporto con l’esterno. Essendo l’ unico lotto della residenza con accesso a livello del suolo, si apre direttamente su un giardino privato recintato, ideale per momenti in famiglia, per coltivare un orto o semplicemente per godersi la tranquillità del villaggio vodese. La distribuzione su tre livelli organizza naturalmente la vita quotidiana: gli spazi di ricevimento al piano terra, le camere al piano superiore, in corridoi che ricordano più l’organizzazione di una villa che quella di un appartamento. Le prestazioni sono all’altezza di questo lotto d’eccezione: parquet e piastrelle di qualità, cucina completamente attrezzata e sanitari a scelta del futuro acquirente, infissi in legno...

Situata a Crémières, questa villa familiare offre una superficie netta di vendita di circa 130 m² (pareti interne e terrazza ponderate secondo le norme USPI), distribuita su volumi luminosi e funzionali. Dispone di 3 camere da letto e di una quarta stanza mansardata di 6 m², ideale come ufficio o camera per gli ospiti. La terrazza di 20 m² invita a pranzare all’aperto, con una vista libera sulle montagne e una vista parziale sul lago. Completamente rinnovata nel 2015 (pitture, bagno, pavimenti, finestre, riscaldamento), la villa offre un comfort immediato. Solo la cucina deve essere personalizzata secondo i propri gusti, un’ottima opportunità per chi desidera lasciare la propria impronta. Il giardino di 830 m², con spazio per l’orto e capanno da giardino, piacerà agli amanti della natura e del giardinaggio. La cantina di 45 m² completa la proprietà, offrendo un apprezzabile spazio di stoccaggio. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di 2 posti coperti e di...

Situato nel cuore del villaggio di Corbeyrier, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo magnifico edificio di 3 piani è stato appena completamente ristrutturato con materiali di qualità. Offre una magnifica vista sulle montagne circostanti e sulla pianura dello Chablais. A 15 minuti di auto da Aigle (20 minuti in autobus), Corbeyrier è adatto a tutti gli amanti della natura e delle escursioni, alla ricerca di calma e autenticità. I bambini più piccoli beneficeranno della scuola di Corbeyrier, poi della scuola di Yvorne e infine della scuola di Aigle per gli ultimi anni di scuola. La zona giorno si sviluppa su 3 piani e la casa offre generosi spazi accessori al piano terra e al piano inferiore, consentendo vari usi: garage, officina, cantina, ripostiglio, deposito biciclette, ecc. Distribuzione della proprietà: L'appartamento principale si trova al 1° e 2° piano della casa. Una scala dà accesso ad un piccolo ingresso che conduce alla zona giorno con un luminoso e...

FR Immerso nel cuore di Schönried, a pochi minuti da Gstaad, questo tradizionale chalet di 4,5 camere offre un ambiente abitativo eccezionale in una delle destinazioni alpine più ambite al mondo. Con circa 200 m² di superficie abitativa su un terreno di 729 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante che offre una vista libera sul villaggio di Gstaad e sulle cime circostanti. Il camino conferisce al soggiorno un'atmosfera calda e autentica, tipica delle grandi residenze di montagna. Lo chalet dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e 2 box individuali per garage, a pochi minuti dall'area sciistica di Gstaad. Punti salienti: - Vista panoramica di Gstaad e delle Alpi Bernesi - Status di seconda casa - A pochi minuti dalle piste sciistiche e da Gstaad - Grande appezzamento di 729 m² - Posizione tranquilla e residenziale, nelle immediate vicinanze del villaggio EN Immerso nel cuore di Schönried, a pochi minuti da Gstaad, questo tradizionale chalet di 4,5 stanze...

Questa proprietà eccezionale offre una rara opportunità sulle piste di Montreux. Con oltre 300 m² di superficie abitabile, colpisce per le camere spaziose, gli arredi di alta qualità e una vista panoramica unica sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Caratteristiche della villa - Superficie abitabile: oltre 300 m², armoniosamente distribuita - Soggiorno: spazioso e inondato di luce, con accesso alla terrazza e vista lago mozzafiato - Cucina e zona pranzo: cucina a vista con accesso diretto alla sala da pranzo e alla terrazza - Camere da letto: 4 camere spaziose, di cui una master suite con bagno privato - Bagni: 3 in totale (2 con vasca, 1 con doccia), più un bagno per gli ospiti Camere aggiuntive - Cantina, cantina, lavanderia, locali tecnici - Esterno: giardino ben curato di oltre 1.000 m² con numerosi alberi e varietà di frutta oltre a una casetta da giardino - Posti auto: garage chiuso con colonnina di ricarica e 6 posti auto esterni Altri punti salienti - Vista panoramica: una...