Heer Real Estate AG

Situata a Bougy-Villars, a soli 20 minuti da Losanna e 35 minuti da Ginevra, nel cuore dei vigneti, questa villa classica offre un ambiente di vita eccezionale, che unisce intimità, comfort ed eleganza. Caratteristiche principali: - Nuovo impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento e pompa di calore ecologica inclusa nel prezzo – Posizione ambita, vicina a Losanna, Ginevra e Nyon – Vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi – Ampi spazi abitativi distribuiti su tre livelli – Suite padronale con cabina armadio e bagno privato - Piscina riscaldata (8 × 4 m), pool house, terrazza e giardino paesaggistico – Doppio garage e numerosi spazi di stoccaggio Un’opportunità rara in un ambiente privilegiato – contattateci oggi per organizzare una visita. Located in Bougy-Villars, just 20 minutes from Lausanne and 35 minutes from Geneva, in the heart of the vineyards, this classic villa offers an exceptional living environment, combining privacy...

Questo appartamento luminoso e ben curato convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, le piacevoli condizioni di luce e l’atmosfera accogliente. Il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone, che invita a trascorrere del tempo in compagnia. L’offerta è completata da una camera da letto tranquilla e da una stanza multifunzionale. La cucina funzionale con zona pranzo e il bagno ben curato completano l’offerta. Un’abitazione attraente in una posizione favorevole con possibilità di personalizzazione. **In sintesi** * Appartamento di proprietà di 3 locali con circa 60 m² di superficie abitabile * In ottime condizioni, pronto per essere abitato * Piano razionale e ben strutturato * 1 camera da letto e 1 ulteriore stanza (ufficio / camera per bambini / ospiti) * Cucina funzionale con possibilità di personalizzazione * Bagno senza tempo con doccia * Possibilità di utilizzo versatile * Posizione tranquilla...

In posizione panoramica e soleggiata, sorge questo esclusivo edificio residenziale con solo quattro unità abitative. Questa spaziosa appartamento di 3,5 locali con giardino, che offre una vista mozzafiato, è caratterizzato da un’illuminazione ottimale, da un arredamento di alta qualità e da un’atmosfera da sogno, e rappresenta una casa di lusso per i più esigenti. Il soggiorno e la zona pranzo, ampi e luminosi, costituiscono il cuore dell’appartamento e offrono un’atmosfera accogliente. La moderna cucina di alta qualità con isola di cottura si integra armoniosamente nel concetto abitativo. Un bel bagno con doccia e vasca a pavimento e un bagno di servizio offrono ulteriore comfort, mentre un elegante armadio a muro offre un pratico spazio di stoccaggio. Un locale di servizio con lavatrice e asciugatrice si trova direttamente nell’appartamento. Dal balcone coperto e soleggiato si gode di una vista mozzafiato e si possono trascorrere piacevoli momenti all’aperto...

Questo moderno edificio residenziale con appartamento indipendente convince per la sua architettura chiara, la sua razionale suddivisione degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo. La posizione tranquilla e il curato spazio esterno rendono questa proprietà la casa ideale per famiglie o per nuclei familiari di più generazioni. **In sintesi:** * Edificio residenziale con appartamento indipendente – utilizzabile in modo flessibile per affitti, per la famiglia o come ufficio domestico * Anno di costruzione 2017 – stato attuale molto curato e moderno, senza necessità di investimenti immediati * Circa 150 m² di superficie abitabile (edificio principale) + circa 37 m² di superficie dell’appartamento indipendente * Zona giorno e pranzo luminosa e ben strutturata con accesso diretto alla terrazza coperta * Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio * Due camere da letto tranquille al piano superiore con parquet di rovere di alta qualità * Mansarda completamente...

Questa affascinante proprietà convince per i suoi ampi spazi, un giardino spazioso e molto privato e una posizione residenziale tranquilla e soleggiata immersa nel verde. In sintesi, i punti salienti: * Casa unifamiliare indipendente in posizione tranquilla e soleggiata * Circa 150 m² di superficie abitabile, 6,5 stanze * Ampio soggiorno e zona pranzo con camino e accesso diretto al giardino * Cucina moderna e aperta con rivestimento in granito e apparecchiature di alta qualità * Tre camere da letto e una camera aggiuntiva (ufficio/camera per ospiti) * Bagno luminoso con doccia a vapore e vasca da bagno * Bagno separato per gli ospiti * Posto coperto e ampio giardino con prato e vista panoramica * Attraente area esterna con molto spazio e privacy * Seminterrato con superfici utilizzabili in modo versatile (hobby/fitness/cantina) * Garage doppio e diversi posti auto esterni * Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie con alta qualità di vita * Buona esposizione al...