Villa contigua with 5 rooms on sale in Anières - 210 m²
Esclusivo: Casa THPE pronta per la consegna ad Anières
Locali5
Superficie abitabile139 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1247 AnièresDati generali
Riferimento
M-26-024
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2023
Locali
5
Superficie terreno
500 m²
Superficie abitabile
139 m²
Superficie utile lorda
210 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Costruita solo tre anni fa, questa elegante casa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del pittoresco villaggio di Anières, in prossimità di tutti i servizi, scuole e del lago. Realizzata secondo le norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), la casa combina efficienza energetica, comfort abitativo e finiture di alta qualità.
Il piano terra offre un soggiorno luminoso e accogliente. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un’isola spaziosa, è il cuore della casa e si integra armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Ampie vetrate permettono un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Il piano
superiore è composto da due camere da letto confortevoli, entrambe dotate di armadi a muro, che condividono un bagno. La camera da letto principale beneficia di un bel locale con cabina armadio, doccia privata e accesso diretto a una piacevole terrazza.
Il seminterrato, perfettamente rifinito, comprende una stanza multifunzionale con una scala, ideale come sala giochi, palestra o camera per gli ospiti. Questo piano dispone anche di un bagno per gli ospiti, una sala tecnica con lavanderia e una grande cantina a vinaccia che offre molto spazio di stoccaggio. All’
esterno, la proprietà è completata da due posti auto coperti, un posto auto per gli ospiti, un’area per le biciclette e un capanno da giardino.
Per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana, la casa è dotata di tende elettriche, termostati e un sistema di allarme, ed è conforme agli attuali standard in materia di efficienza energetica.
Il piano terra offre un soggiorno luminoso e accogliente. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un’isola spaziosa, è il cuore della casa e si integra armoniosamente con il soggiorno e la sala da pranzo. Ampie vetrate permettono un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Il piano
superiore è composto da due camere da letto confortevoli, entrambe dotate di armadi a muro, che condividono un bagno. La camera da letto principale beneficia di un bel locale con cabina armadio, doccia privata e accesso diretto a una piacevole terrazza.
Il seminterrato, perfettamente rifinito, comprende una stanza multifunzionale con una scala, ideale come sala giochi, palestra o camera per gli ospiti. Questo piano dispone anche di un bagno per gli ospiti, una sala tecnica con lavanderia e una grande cantina a vinaccia che offre molto spazio di stoccaggio. All’
esterno, la proprietà è completata da due posti auto coperti, un posto auto per gli ospiti, un’area per le biciclette e un capanno da giardino.
Per garantire un comfort ottimale nella vita quotidiana, la casa è dotata di tende elettriche, termostati e un sistema di allarme, ed è conforme agli attuali standard in materia di efficienza energetica.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Mansardato
Vista
- Panoramico
