Appartamento con 3.5 locali in vendita in Roche VD - 114 m²

Investitore, è per VOI! Ben più in alto del 7° cielo, poiché al 11° e ultimo piano si trova il nostro delizioso attico di 2.5 locali, armoniosamente distribuiti su 53m2 di superficie abitabile totale. 1 bella camera da letto, 1 bagno (con vasca), una cucina chiusa e un bel soggiorno molto luminoso con grandi finestre che si aprono su un bel balcone con una vista fenomenale sulla pianura e sulle montagne. Completamente ristrutturato, è subito libero! Una cantina fa parte del pacchetto e una piazzola di parcheggio esterna si vende a Fr. 15’000.- La PPE è gestita da professionisti, tutto funziona alla perfezione. Si evidenziano questi 3 punti di forza: la facilità di accesso? si evita il famoso ingorgo di fine giornata, il silenzio assoluto e la vista spettacolare che si gode quando si è all’ultimo piano! Luogo di vita o oggetto d’investimento, entrambi sono validi; allora visitiamo? Investisseur, c'est pour VOUS ! Bien plus haut que le 7ème ciel, puisque c'est...

Situato in una posizione ricercata, che unisce qualità della vita, vicinanza ai servizi e ottima accessibilità, Oron offre un ambiente particolarmente favorevole per la sostenibilità di un investimento immobiliare. Questo edificio di dimensioni contenute, composto da 4 appartamenti e 4 posti auto, rappresenta una bella opportunità per un investitore privato alla ricerca di un investimento stabile, redditizio e con un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Gli appartamenti godono di un piacevole ambiente residenziale, con una vista aperta sugli spazi verdi circostanti e un’ottima esposizione al sole, elementi particolarmente apprezzati dagli inquilini. I lavori di ristrutturazione più importanti sono già stati realizzati: struttura dell’edificio sanificata, nuovo impianto di riscaldamento, tetto completamente rinnovato e dotato di pannelli fotovoltaici recenti . Tutti questi elementi garantiscono una base solida e limitano gli investimenti da prevedere negli anni a...

Con una superficie totale di 2’966 m², questa proprietà è composta da un terreno edificabile di 1’806 m² e da 1’160 m² di foresta fitta, che offrono un ambiente naturale raro e protetto. Il terreno, completamente attrezzato, dispone di tutti i collegamenti necessari, tra cui acqua, elettricità e fognature. Un garage esistente, attualmente affittato a CHF 130.- al mese, offre già un reddito aggiuntivo. È stata realizzata una valutazione di fattibilità per la costruzione di tre ville, che ha evidenziato l’interessante potenziale di sviluppo del terreno. Da notare che alcuni anni fa, nell’ambito di un progetto di costruzione, il comune aveva concesso una deroga alla zona riservata. La presenza di un fiume e di una piccola cascata ai margini della proprietà conferisce a questo luogo un carattere particolarmente unico. Insieme alla foresta, queste risorse naturali offrono un ambiente di vita eccezionale e lasciano intravedere diverse possibilità per gli amanti della...

Situato in un piccolo condominio di soli due appartamenti, questo delizioso duplex di 2,5 locali offre una configurazione funzionale e ricercata? Al piano terra si trovano una camera da letto e un locale aggiuntivo ideale come ufficio o spazio multifunzionale. Al piano superiore, la cucina aperta si integra armoniosamente con un piacevole soggiorno, completato da un bagno con doccia/WC. Attualmente in affitto, questo immobile genera un reddito immediato per il futuro proprietario. Le spese sono interamente a carico del locatario, offrendo una gestione semplificata e un rendimento interessante di circa il 5%. »Reddito immediato, rendimento interessante e gestione semplificata: i pilastri di un investimento di successo.» Situé dans une petite PPE de seulement deux logements, ce charmant duplex de 2,5 pièces offre une configuration fonctionnelle et recherchée? Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace...

1 casa di paese con 3 appartamenti Le Dents de Morcles, le Dents du Midi, vi dicono qualcosa? E’ in questo scenario da sogno, su un terreno pianeggiante di circa 837 m2, che sorge la nostra incantevole casa di paese... Costruita su 4 livelli negli anni '30, è composta da 3 unità abitative: Al piano terra: il monolocale di circa 20 m2, con cucinotto, doccia/wc e terrazza. Al piano superiore: il trilocale in duplex di circa 98 m2, con 2 camere, 1 bagno/wc, 1 doccia/wc, una cucina aperta su un bel soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al primo piano: l’attico in duplex di circa 126 m2, con 2 camere, 1 bagno/wc, 1 wc/ospiti, una cucina aperta su un ampio salone-soggiorno, un camino a legna che troneggia maestosamente e accesso diretto alla grande terrazza con vista sulle nostre belle Dents du Midi. Ogni appartamento ha la sua terrazza o balcone privato. Il seminterrato è completamente scavato, il che offre un bel spazio per le cantine, l’atelier...

Edificio a reddito situato in posizione ideale nel centro di Bex, sulla piazza principale, di fronte alla posta, con visibilità ottimale e accesso immediato ai servizi. La fermata del tram si trova ai piedi dell’edificio e la stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Il comune di Bex ha conosciuto un forte sviluppo negli ultimi anni e la domanda di locazione è particolarmente elevata. L’edificio comprende due spazi commerciali, oltre a cinque appartamenti residenziali, per un totale di sette unità. L’intero complesso è completamente affittato, garantendo un reddito locativo completo e sicuro. Il parco è attivo, stabile e ben valorizzato. L’edificio genera un rendimento lordo del 5%. Non sono previsti lavori, tutto funziona perfettamente e l’intero complesso è stato curato con attenzione. Si tratta di un investimento chiavi in mano, che offre stabilità immediata e un interessante potenziale di sviluppo a medio e lungo termine. Dossier...

Terreno edificabile, libero da mandato Nel cuore delle vigne, di fronte ai castelli di Valère e Tourbillon, questo terreno dominante di 3’198 m² si trova in uno dei luoghi più ambiti di Sion, a Gravelone. Un contesto raro dove la natura, la storia e la città si incontrano. Il centro è raggiungibile a piedi, mentre la tranquillità e la luce del sito offrono una quotidianità preservata, fuori dal tempo. Completamente edificabile e libero da mandato, il terreno permette la realizzazione di una dimora di carattere, nonché l’installazione di una seconda casa, pensata per la famiglia e la trasmissione. Un bene unico, riservato ad acquirenti sensibili alla discrezione, al valore patrimoniale e all’eccellenza dell’indirizzo. Parcelle constructible, libre de mandat Au coeur des vignes, face aux châteaux de Valère et Tourbillon, cette parcelle dominante de 3'198 m² s'inscrit dans l'un des emplacements les plus prisés de Sion, à Gravelone. Un cadre rare où la...

Un quartiere di ville, tranquillo e ricercato, una natura generosa tutto intorno e le montagne come sfondo maestoso... Ecco un bel contesto per iniziare. La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di 980 m², splendidamente alberato. Accoglie una grande casa indipendente con annesso dalle molteplici possibilità, capace di adattarsi ai vostri desideri e al vostro futuro. Costruita nel 2008, la casa colpisce per la sua costruzione massiccia, solida e ponderata? Tutto è stato pensato...dall’estetica alla praticità, passando per la tecnica, nulla è stato lasciato al caso. Distribuita su 2 livelli, la nostra bella dimora offre un vero spazio abitativo con un’altezza del soffitto notevole, come è ormai raro trovare... Al piano superiore, un angolo lettura, 3 camere da letto, di cui una suite padronale con bagno/doccia/wc e terrazza privata. Al piano terra, armadi a muro, lavanderia, bagno/wc, ufficio, cucina completamente attrezzata con dispensa, un open space...