RE/MAX Immobilien in Aarau

Ein Zuhause, das begeistert. Eine Aussicht, die fasziniert. Und Möglichkeiten, die weit über das Gewöhnliche hinausgehen. An traumhafter Hanglage in Wegenstetten erwartet Sie dieses charmante 7-Zimmer-Einfamilienhaus, das mit seiner beeindruckenden Panoramasicht, grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Fricktals bietet diese Liegenschaft auf einem 809 m² grossen Grundstück eine besondere Kombination aus Wohnqualität, Privatsphäre und Zukunftspotenzial. Mit rund 183 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen, eröffnet das Haus viel Raum für individuelle Wohnträume. Bereits der einladende Eingangsbereich mit seiner geschwungenen Treppe und dem kunstvoll verzierten Geländer unterstreicht den unverwechselbaren Charakter der Immobilie. Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen, der eine besonders gemütliche...

Ein Zuhause, das begeistert. Ein Ausblick, der verzaubert. Und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. In der idyllischen Umgebung von Mühlethal, unweit der charmanten Stadt Zofingen, erwartet Sie eine aussergewöhnliche Eigentumswohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und höchste Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint. Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2021 überzeugt mit rund 125 m² Wohnfläche, einem hochwertigen Innenausbau und einer beeindruckenden Sonnenterrasse von rund 53 m². Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich ausgebaute, rund 38 m² grosse separate Wohnbereich im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer, der Ihnen völlig neue Möglichkeiten der Nutzung eröffnet. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Gefühl von Weite, Licht und Eleganz. Grosszügige Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem stilvollen Innenbereich und...

Rüschegg Heubach verbindet ländlichen Charme mit naturnahem Wohnen in der idyllischen Hügellandschaft des Schwarzenburgerlands. Wiesen, Wälder und die reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden im Freien ein. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen. In Rüschegg-Heubach bietet sich Projektentwicklern und Baufirmen die seltene Möglichkeit, auf insgesamt 3640 m² ein eigenständiges Wohnensemble zu entwickeln. Für die beiden Parzellen gilt die rechtskräftige Überbauungsordnung Aeugstenhalten mit den Vorschriften der Wohnzone E2. Die fehlende Ausnützungsziffer eröffnet planerischen Spielraum. Besonders interessant erscheinen terrassierte Doppel- und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die Hanglage einfügen und attraktive Aussicht, private Aussenräume sowie unterschiedliche Wohnungsgrössen ermöglichen. Die endgültige Bebauung ist im Rahmen einer Machbarkeitsstudie und einer Voranfrage bei der...

Diese 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte ist eine echte Rarität nicht nur wegen ihres grosszügigen Gartens mit Biopool, sondern vor allem wegen ihrer besonderen Lage. Ruhig und grün gelegen, befindet sich die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Aare und gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Altstadt, Stadtzentrum und öffentlichem Verkehr entfernt. Die Schule liegt nur eine Querstrasse vom Haus entfernt und ist in wenigen Schritten bequem erreichbar. Ein familienfreundliches Wohnquartier, in dem Kinder in einem angenehmen und behüteten Umfeld aufwachsen können. Genau diese seltene Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht dieses Zuhause so besonders. Das Haus selbst verbindet Geschichte mit zeitgemässem Wohnen. Der ursprüngliche Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1884 und wurde über die Jahre laufend renoviert und unterhalten. Im Jahr 2011 folgte ein grosszügiger Anbau, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Heute stehen rund 156 m² Nettowohnfläche zur Verfügung mit...

Umgeben von weitläufigem Grün, altem Baumbestand und wohltuender Ruhe erwartet Sie in Bad Zurzach ein aussergewöhnliches Anwesen für Menschen, die sich nach Freiheit, Privatsphäre und neuen Möglichkeiten sehnen. Hier beginnt der Tag mit dem Blick in die Natur, während der Alltag für einen Moment ganz weit weg scheint. Dank eigener Wasserquelle, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sowie grosszügigen Gartenflächen für den Anbau eigener Lebensmittel geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Selbstversorgung und Unabhängigkeit fernab von Hektik und Alltag, ohne auf die Nähe zur Zivilisation verzichten zu müssen. Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf rund 144.5 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer und zwei separat nutzbare Wohnebenen. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten: Die Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Perspektiven. Zwei Küchen, helle Wohnbereiche...

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Zofingen bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus grosszügigen Räumen, praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf ideal eignet. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet. Die Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und ist vom Essbereich aus bequem erreichbar. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit durchdachten Details. Das Badezimmer wird durch ein separates WC ergänzt, während das praktische...

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Dintikon verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer klar geregelten Vermietung ab Eigentumsübertragung und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Mietverhältnis beginnt gleichzeitig mit der Eigentumsübertragung, wodurch die Wohnung von Beginn an vermietet ist. Die ausgewiesene Bruttorendite beträgt 3,27 %. Auf rund 126 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung offen, hell und grosszügig. Der schlüsselgesicherte Lift führt direkt in die Attikawohnung und sorgt für einen besonders komfortablen Zugang. Mittelpunkt des Wohnens ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zahlreiche Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Neben dem grosszügigen Wohnbereich stehen drei separate Zimmer zur Verfügung. Eines davon wird aktuell als Büro genutzt, lässt sich jedoch ebenso als weiteres Schlafzimmer, Gäste- oder...

Wer ein Haus sucht, das mehr bietet als nur Wohnraum, wird hier fündig. Diese charmante Liegenschaft in Wohlen verbindet grosszügiges Wohnen, eine angenehme Privatsphäre und einen weitläufigen Garten mit spannenden Möglichkeiten für die Zukunft. Bereits beim Eintreten entsteht ein wohnliches und einladendes Gefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: viel Tageslicht, der Blick ins Grüne und das Cheminée schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Natürliche Holzelemente und die charaktervollen Holzdecken verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und Persönlichkeit. Auch das Raumangebot überzeugt. Mehrere Schlafzimmer, ein separates Büro sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss bieten viel Flexibilität, sei es für die Familie, Homeoffice, Gäste, Hobby, Fitness oder Werkstatt. Hier lässt sich das Zuhause den eigenen Bedürfnissen anpassen und über viele Jahre hinweg weiterentwickeln. Ein besonderes...

Nel moderno quartiere di Widach a Fischbach-Göslikon vi aspetta un attraente attico di 3.5 locali che unisce architettura moderna, dotazioni di alta qualità e un concetto abitativo ben studiato. La posizione all’ultimo piano garantisce molta privacy e un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina, che formano un unico ambiente. Le ampie finestre portano molta luce naturale nell’appartamento e creano un’atmosfera accogliente e invitante. La cucina moderna si integra armoniosamente nell’ambiente abitativo grazie al suo design elegante e convince con la sua isola, il forno a vapore combinato e il frigorifero per il vino integrato. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, in parte coperta. La vista libera sul paesaggio circostante rende questo spazio esterno un luogo speciale per trascorrere momenti di relax, serate conviviali o per creare un’elegante zona...

In una posizione elevata e tranquilla di Oberrohrdorf si trova questa straordinaria villa con molta privacy, ampi spazi e una vista mozzafiato sulla regione fino alle Alpi e al Giura. La casa unifamiliare, caratterizzata da un’atmosfera unica, offre un’esperienza abitativa speciale su una superficie di circa 225 m² e su un terreno di 1.200 m². La casa è ideale per chi apprezza ampi spazi, tranquillità e qualità della vita. Già entrando si viene colpiti dall’area living, che è inondata di luce, con la sua straordinaria altezza del soffitto, il tetto a vista e il camino di stile. Le ampie finestre offrono una vista sulla zona circostante e creano un’armoniosa connessione con la terrazza soleggiata e il giardino curato. La galleria a piano superiore sottolinea il carattere architettonico unico della casa e conferisce ulteriore ampiezza agli spazi. Al piano superiore si trovano le zone private. La camera da letto principale è molto spaziosa e offre una vista magnifica...

Questa casa a schiera di 4.5 locali, ben tenuta, situata a Oberentfelden, unisce una disposizione degli spazi ben studiata, ampi spazi abitativi luminosi e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Con circa 121 m² di superficie abitabile, offre spazio sufficiente per famiglie, coppie o per chiunque voglia realizzare il sogno di possedere una casa. La solida struttura e la disposizione funzionale costituiscono un’ottima base per sviluppare ulteriormente la casa e darle un tocco personale. Un punto forte particolare è la veranda riscaldata, che amplia armoniosamente lo spazio abitativo. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e accogliente e fanno sì che il giardino diventi parte dello spazio abitativo tutto l’anno. Che sia come sala da pranzo, come angolo di relax o come luogo per trascorrere momenti conviviali, questa stanza offre molteplici possibilità di utilizzo e conferisce alla casa un carattere unico. L’accesso diretto al giardino crea una transizione...

Benvenuti in un’eccezionale casa unifamiliare che unisce in modo armonioso arte, elevato comfort abitativo e vicinanza alla natura. Situata in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie di Schafisheim, questa proprietà curata con amore cattura l’attenzione grazie al suo carattere unico e alle sue dotazioni di alta qualità. Già entrando in casa, l’ampio ingresso trasmette un senso di calore e stile. Il piano terra, inondato di luce, convince con un’ampia zona giorno-pranzo, ampie vetrate e una disposizione armoniosa. L’elegante soggiorno con camino costituisce il cuore della casa e crea un’atmosfera accogliente per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La cucina separata offre ampie superfici di lavoro ed è dotata di tutto il necessario, ideale per chi ama cucinare e gustare i propri piatti. Al piano superiore vi attendono ampie camere da letto con affascinanti soffitti a falde inclinate e un’atmosfera abitativa accogliente. Il bagno...

Questo appartamento ben tenuto di 5½ locali si trova in una posizione tranquilla a Beinwil am See, a pochi passi dal lago Hallwiler. Situato al 2° piano di un piccolo condominio con ascensore, l’appartamento si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, la grande luminosità e la splendida vista sul lago, le colline circostanti e le Alpi. Con una superficie di circa 139 m², l’appartamento offre un’atmosfera spaziosa. L’ampio soggiorno-sala da pranzo con finestre a tutta altezza conduce direttamente al balcone vetrato di 18 m² che funge da spazio esterno protetto e che può essere aperto a seconda delle condizioni meteorologiche. La cucina separata, di dimensioni superiori alla media, dispone di molto spazio di stoccaggio e ampie superfici di lavoro. Quattro stanze, tra cui una particolarmente grande con vista sul lago, offrono diverse possibilità di utilizzo, ad esempio come camera da letto, ufficio o stanza per gli ospiti. Il bagno principale è dotato di...

Le occasioni rare sono un bene prezioso sul mercato immobiliare, e questo straordinario immobile residenziale e commerciale a Staffelbach ne è un esempio. Combina un’architettura distintiva, molteplici possibilità di utilizzo e un notevole potenziale di sviluppo, rendendolo un investimento con un valore aggiunto duraturo. Con circa 1’324 m² di superficie commerciale e di utilizzo flessibile su un terreno di 2’140 m², questa proprietà offre numerose prospettive, sia come oggetto di investimento redditizio, sede aziendale, sito commerciale o per lo sviluppo graduale di concetti di utilizzo esistenti in ambito residenziale. La combinazione di contratti di locazione esistenti, spazi liberi e possibilità di ampliamento creano le condizioni ideali per un aumento di valore a lungo termine e ulteriori potenzialità di guadagno. Le ampie superfici, le impressionanti altezze dei soffitti, le strutture in legno visibili e l’architettura caratteristica conferiscono all’immobile un...

Ländlich und zentral gelegen; ideal für Käufer mit Tätigkeits-/Bezugsgebiet im Grossraum Aargauer-Mittelland und Seetal, sowie Pendler:innen nach Aarau, Lenzburg, Zürich. OPPURE anche per chi risiede nella regione e cerca una casa tranquilla in un ambiente naturale e in posizione centrale ... a 6 km dall’uscita A1 «Aarau-Ost» e a 8 km da Lenzburg, con i mezzi pubblici si raggiunge la stazione ferroviaria SBB di Lenzburg in 13 minuti e Zurigo in 40 minuti. / PROGETTO: In posizione privilegiata, soleggiata, sulla pendice della Luegetshalde, sono previsti 4 villini a schiera con vista panoramica sui tetti del villaggio fino al monte Eichberg, al Seetal e alle Alpi della Svizzera centrale. Il progetto è stato ideato e promosso esclusivamente da RE/MAX Immobilien Aarau, è stato pianificato da Ehrler Architektur & Baumanagement e ha già superato la fase di verifica preliminare; i proprietari del terreno / venditori non sono responsabili del progetto e non ne sono...

Questa attraente proprietà di 4,5 locali unisce un ampio spazio abitativo, una suddivisione degli spazi ben ponderata e una posizione eccellente nella famosa città vecchia di Lenzburg. Su una superficie abitativa di circa 95 m² vi aspetta un concetto abitativo armonioso con stanze luminose e ben illuminate e un ambiente abitativo piacevole. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno e zona pranzo, che grazie alle grandi superfici vetrate offre molta luce diurna e accesso diretto al balcone soleggiato. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all’aperto e godere di un’ottima privacy. La cucina funzionale si integra armoniosamente con il soggiorno e offre spazio sufficiente per le esigenze quotidiane. Tre ulteriori stanze offrono molteplici possibilità di utilizzo e sono ideali come camere da letto, per i bambini, per gli ospiti o come studi. Due bagni completano l’offerta e garantiscono ulteriore comfort. Un ampio locale cantina offre ulteriore spazio...

La licenza di costruzione e l’autorizzazione di inizio lavori sono già state rilasciate, garantendo così la realizzazione del progetto e consentendo di iniziare i lavori secondo il programma previsto. La consegna delle case è prevista per metà 2027. I futuri proprietari possono quindi contare su un’elevata sicurezza di pianificazione e sulla possibilità di contribuire in modo significativo alla progettazione della loro futura abitazione. In posizione tranquilla e naturale, nel quartiere Kirchrued di Schlossrued 5044, è in fase di realizzazione un interessante progetto di nuova costruzione con quattro moderne case unifamiliari a schiera. L’insediamento unisce l’idillio rurale a una buona accessibilità ai centri circostanti e offre così le condizioni ideali per tutti coloro che desiderano una casa tranquilla in campagna senza rinunciare a un’infrastruttura ben sviluppata. Le case convincono per la loro architettura moderna, gli ampi spazi abitativi e un concetto...