Arcate commerciali nel cuore del Sentier – (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)
Prezzo dell'oggettoCHF 275'000.-
Posizione
1347 Le SentierDati generali
Riferimento
M-26-031
Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
53 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
3 eccezionali arcate commerciali, situate al centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Idealmente situate sulla Grande-Rue 46, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, queste arcate sono ubicate in un edificio nuovo in PPE.
Sono finemente rifinite e personalizzate in base alle esigenze dei locatari. Attualmente, le tre arcate sono locate e garantiscono un buon rendimento.
Caratteristiche dei lotti
Lotto / Superficie utile / Superficie ponderata / PPE Prezzo di vendita / Prezzo d’acquisto / Affitto applicato / Rendimento annuale / Attuale destinazione d’uso
- Lotto 6 – 32 m² / 44 m² / CHF 275’000.- / CHF 1’400.- / mese | 6.11 % | Salone di parrucchiere / Barbiere
- Lotto 7 – 53 m² / 68 m² / CHF 330’000.- / CHF 1’600.- / mese | 6.18 % | Agenzia di collocamento
- Lotto 11 – 86 m² / 104 m² / CHF 515’000.- / CHF 2’650.- / mese | 6.17 % | Agenzia di collocamento
Ogni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un ampio deposito.
Questi locali sono ideali per sviluppare un’attività indipendente (ufficio, studio medico, spazio di ristorazione o altre attività).
L’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi contenuti. Sono disponibili
posti auto sotterranei a un supplemento di CHF 35’000.-, che offrono un ulteriore comfort agli utenti. Attualmente, questi posti si affittano da CHF 150.- a CHF 180.- al mese. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto gratuiti per i clienti.
Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.
Sono finemente rifinite e personalizzate in base alle esigenze dei locatari. Attualmente, le tre arcate sono locate e garantiscono un buon rendimento.
Caratteristiche dei lotti
Lotto / Superficie utile / Superficie ponderata / PPE Prezzo di vendita / Prezzo d’acquisto / Affitto applicato / Rendimento annuale / Attuale destinazione d’uso
- Lotto 6 – 32 m² / 44 m² / CHF 275’000.- / CHF 1’400.- / mese | 6.11 % | Salone di parrucchiere / Barbiere
- Lotto 7 – 53 m² / 68 m² / CHF 330’000.- / CHF 1’600.- / mese | 6.18 % | Agenzia di collocamento
- Lotto 11 – 86 m² / 104 m² / CHF 515’000.- / CHF 2’650.- / mese | 6.17 % | Agenzia di collocamento
Ogni arcata dispone di uno spazio funzionale che include un bagno con WC e un ampio deposito.
Questi locali sono ideali per sviluppare un’attività indipendente (ufficio, studio medico, spazio di ristorazione o altre attività).
L’edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi contenuti. Sono disponibili
posti auto sotterranei a un supplemento di CHF 35’000.-, che offrono un ulteriore comfort agli utenti. Attualmente, questi posti si affittano da CHF 150.- a CHF 180.- al mese. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto gratuiti per i clienti.
Contattateci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.