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Ufficio e deposito in un nuovo edificio in zona industriale

Prezzo dell'oggettoCHF 4'150'000.-
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Posizione

1214 Vernier

Dati generali

Riferimento
A-25-082
Disponibilità
Immediata
Bagni
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Idealmente situati nel cuore della zona industriale di Vernier, questi spazi godono di una posizione strategica, a breve distanza dai principali assi stradali e dall'autostrada, offrendo così un'ottima accessibilità per le aziende che desiderano coniugare funzionalità e visibilità.

Previsti per il 2022, gli spazi presentano un design moderno e una struttura pensata per la performance e il comfort. Completamente a piano terra, sono dotati di una porta sezionale elettrica che consente un facile accesso ai veicoli commerciali e di un'altezza del soffitto di 5 metri, ideale per lo stoccaggio o l'installazione di attrezzature specifiche.

Gli spazi sono distribuiti in modo razionale e versatile: una zona ufficio, un deposito e una sala relax con due bagni, due docce e una cucina. Gli spazi sono inoltre dotati di tende elettriche, di un sistema di riscaldamento a pannelli radianti, di un quadro elettrico da 100A e di un punto acqua nella zona di stoccaggio. Un soppalco, che offre uno spazio aggiuntivo di circa 100 m2 di ufficio completa questo immobile.

Gli spazi possono essere uniti per formare un'unità più grande, offrendo così una grande flessibilità di configurazione in base all'attività svolta.

Infine, tre posti auto esterni completano questo immobile e sono disponibili al prezzo di CHF 30’000.- per unità. 3 posti auto disponibili.

Questi spazi industriali di recente costruzione rappresentano un'opportunità rara sul mercato, che unisce accessibilità, qualità delle attrezzature e modularità degli spazi in un ambiente economico dinamico.

Non perdete questa opportunità di affittare uno spazio versatile e moderno per sviluppare la vostra azienda. Contattateci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Idéalement situées au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.

Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.

Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un système de chauffage par panneaux rayonnants, d'un tableau électrique de 100A et d'un point d'eau dans la zone de stockage. Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire d'environ 100 m2 de bureau complète ce bien.

Les surfaces peuvent être réunies afin de constituer un ensemble plus vaste, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité exercée.
Enfin, trois places de parking extérieures complètent ce bien et sont a proposer au prix de CHF 30'000.- par unité. 3 places de parking disponibles.

Ces surfaces industrielles récentes constituent une opportunité rare sur le marché, alliant accessibilité, qualité des équipements et modularité des espaces au sein d'un environnement économique dynamique.

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