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Delizioso edificio di 3 appartamenti con giardino superbo

Prezzo dell'oggettoCHF 2'990'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1072 Forel (Lavaux)

Dati generali

Riferimento
2126
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2015
Numero di livelli del bene
3
Cellar area
2.40 m
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
1'849 m²
Superficie terreno
2'348 m²
Superficie netta
557 m²
Volume
2'121 m³
Superficie terrazza
30 m²
Superficie utile lorda
605 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bellissimo edificio di 3 appartamenti

L’ideale per un futuro proprietario che cerca un grande appartamento di 6,5 stanze con giardino è poter disporre di altri due appartamenti che generano un reddito locativo interessante.

Bellissimo edificio con tre appartamenti, costruito su un ampio terreno di 2’348 m², situato all’uscita del comune di Forel, vicino a Grandvaux, in un quartiere tranquillo e verdeggiante.

La proprietà offre due garage, posti auto coperti e diversi posti auto esterni.

L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione energetica completa, che ha incluso:

  • Isolamento perimetrale delle facciate
  • Sostituzione di finestre e porte d’ingresso
  • Installazione di pannelli solari
  • Nuova caldaia a condensazione (2015)

Attualmente, due appartamenti sono affittati e uno è occupato dai proprietari.

Distribuzione degli alloggi.

  1. Appartamento di 6,5 locali – 201 m² abitabili, con giardino privato di 1’300 m²
  2. Appartamento di 3,5 locali – 108 m² abitabili, con giardino di 355 m²
  3. Appartamento di 5,5 locali – 248 m² abitabili, con terrazza di 30 m²

Comodità dell’edificio.

  • Diverse cantine private e locali
  • Lavanderia
  • Locale caldaia
  • Garage doppio
  • Copertura auto
  • Posti esterni

Très bel immeuble de 3 appartements

L'idéal pour un futur propriétaire à la recherche d'un grand appartement de 6,5 pièces avec jardin, c'est de pouvoir bénéficier en plus de deux autres logements générant des revenus locatifs attrayants.

 

Très bel immeuble comprenant trois appartements, érigé sur une spacieuse parcelle de 2'348 m², situé à la sortie de la commune de Forel, à proximité de Grandvaux, dans un quartier calme et verdoyant.

La propriété offre deux garages, des couverts à voitures ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète, incluant :

  • Isolation périphérique des façades
  • Remplacement des fenêtres et portes palières
  • Installation de panneaux solaires
  • Nouvelle chaudière à condensation (2015)

Actuellement, deux appartements sont loués et un est occupé par les propriétaires.

Répartition des logements.

  1. Appartement de 6,5 pièces - 201 m² habitables, avec jardin privatif de 1'300 m² 
  2. Appartement de 3,5 pièces - 108 m² habitables, avec jardin de 355 m²
  3. Appartement de 5,5 pièces - 248 m² habitables, avec terrasse de 30 m²

Commodités de l'immeuble.

  • Plusieurs caves privées et locaux
  • Buanderie
  • Local chaufferie
  • Garage double
  • Couvert voitures
  • Places extérieures

 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Camino decorativo
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale