Swixim Genève Rive Gauche

Ref. 4437EG: Bernex Idealmente situato nel comune di Bernex, questo immobile combina la comodità della città con la tranquillità della campagna, a pochi passi da fermate di autobus, scuole e negozi. Questo complesso di due ville offre generose superfici abitabili e splendidi spazi esterni . Piano terra: Villa 1: ingresso con toilette per gli ospiti, cucina completamente attrezzata e aperta, sala da pranzo e spazioso salone che si affaccia sul giardino. Primo piano: quattro camere da letto e due bagni con toilette, uno con vasca e l’altro con doccia. Secondo piano: grande stanza trasformata in salone con una zona vetrata che offre una magnifica vista sul Salève. All’ esterno: una terrazza, un grande spazio verde per godersi le giornate di sole, un orto, un’area barbecue e una splendida pergola ricoperta di verde. Piano interrato: grande stanza multifunzionale, cantina con ampio spazio di stoccaggio, lavanderia e rifugio antiaereo. Villa 2 (attualmente in affitto): Piano terra...

Ref. 4431EG: Bernex Situata nel cuore di Bernex, questa casa risalente all’inizio del XIX secolo gode di una posizione tranquilla e verdeggiante, a breve distanza da negozi, mezzi di trasporto pubblico e strade principali. L’abitazione offre circa 215 m² di superficie abitabile distribuita su tre livelli.? Piano terra: ingresso, cucina con accesso al giardino, sala da pranzo, dispensa, bagno di servizio. ? Primo piano: soggiorno con camino, camera da letto principale con armadi a muro, due camere da letto sul lato del giardino (una con balcone), bagno e toilette separati. ? Mansarda: ampia stanza che può essere adibita a camera da letto, ufficio o ulteriore spazio abitativo. Esterno: La proprietà dispone di un ampio giardino piantumato con alberi e cespugli di vario tipo, zona pranzo, garage, carport e diversi posti auto. Nonostante la sua posizione nel cuore di Bernex, la proprietà gode di una completa privacy, offrendo un raro senso di tranquillità in questa zona.?? Per...

Ref 4418JL Veyrier Esclusivo! Casa di città contemporanea con ampi spazi, situata in un ambiente tranquillo e residenziale. Orientata a sud, gode di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Certificata Minergie con pompa di calore, pannelli solari per l’acqua calda e riscaldamento a pavimento. Piano terra: Ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e zona pranzo. Altezza del soffitto di 3,6 m e accesso diretto alla grande terrazza. Piano superiore: Suite padronale con bagno/WC, due camere da letto aggiuntive, un bagno/WC con doccia e uno spazio versatile che può essere utilizzato come angolo lettura. Piano interrato: Spazio multifunzionale: camera per ospiti o ufficio, lavanderia, cantina e locale tecnico. Due posti auto esterni e un’area per gli ospiti completano la proprietà. Posizione ideale vicino ai trasporti pubblici e alle scuole, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra. Venite a visitarla! Contattate ? Jules Leydet...

Ref 4417JL Satigny Appartamento contemporaneo situato all’ultimo piano di un edificio a basso consumo energetico. Idealmente situato nel cuore di Satigny, gode di una vista panoramica e senza ostacoli sul Salève, sul Monte Bianco e sulla campagna. Il soggiorno, orientato a sud-est, beneficia di un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno e si apre su una grande terrazza periferica. La cucina è completamente attrezzata. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno con doccia/WC. Un posto auto coperto e una cantina completano questo immobile. Approfittate dello sconto Casatax sulle spese notarili. Da vedere! Contattare Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4417JL Satigny Contemporary apartment located on the top floor of a high energy performance building. Ideally situated in the heart of Satigny, it benefits from a panoramic unobstructed view of the Salève, Mont-Blanc, and the countryside. The living room, oriented southeast, offers optimal sunlight throughout...

Ref 4243JL Versoix, Magnifica casa indipendente di 150 m², situata in posizione tranquilla in un quartiere residenziale di Versoix, con 3 camere da letto e un giardino maturo. Costruita nel 2014, questa casa Minergie offre un comfort termico ottimale e un basso consumo energetico grazie alla pompa di calore, ai pannelli solari e all’isolamento doppio. Piano terra: Ingresso con toilette per gli ospiti, ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata, veranda riscaldata con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Piano superiore: Tre camere da letto e un bagno completo con doccia e toilette. Due camere da letto si aprono su un balcone. Seminterrato: Sala giochi di 21,5 m², bagno con doccia, lavanderia e locale tecnico/cantina. Due posti auto coperti completano questa proprietà. Posizione ideale vicino a Nations, scuole internazionali e negozi. Un’opportunità da non perdere! Contattare – Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4243JL Versoix, Magnificent 150 m² detached house...

Ref 4391JL Left Bank Esclusivo! A pochi minuti dal centro, in un villaggio incantevole, questo appartamento di 81 m2 è ideale per un primo acquisto o per un investimento in affitto. Situato in un edificio tranquillo e certificato Minergie, offre un piacevole ambiente di vita per una famiglia. Idoneo per il programma Casatax. Possibilità di beneficiare di una riduzione delle tasse di registrazione. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina completamente attrezzata . La zona giorno conduce a una terrazza e a un giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia/ WC. Compreso un locale cantina. Disponibile un garage chiuso per un supplemento di CHF 70’000. Scuole e tutti i servizi sono a portata di mano. Non perdete l’occasione! Contattare ? Jules Leydet +41 78 955 19 22 Ref 4391JL Left Bank Exclusive ! Just minutes from the town center, in a charming village, this 81 sq m apartment is ideal for a first-time buyer or rental investment...

Ref 4362JL Vernier Beautiful Casa di 7,5 locali di oltre 180 m². Costruita nel 2009, gode di un giardino alberato di oltre 300 m². La casa offre ampi spazi e dispone di 4 camere da letto, nonché di una sala giochi al piano interrato. Piano terra: Ingresso con guardaroba e WC ospiti, soggiorno con cucina attrezzata che si apre sul terrazzo e sul giardino. Il soggiorno offre anche l’accesso a un giardino d’inverno. Piano superiore: Tre camere da letto, un bagno/WC e un bagno/WC con doccia. Potrete godere di un bel terrazzo esposto a sud-est, con vista sul Salève e sul Giura . Mansarda: Grande camera da letto di 20 m² con bagno/WC. Piano interrato: Sala giochi o camera da letto con bagno/WC e doccia/WC, cantina, lavanderia e locale tecnico. Garage interno chiuso per due veicoli, accessibile tramite rampa. Parcheggio aggiuntivo per gli ospiti. Situata in un quartiere residenziale, vicino a scuole, trasporti pubblici e a tutti i servizi. Da visitare! Contattare Jules Leydet 078 955...

Ref. 4369EG: Plan-les-Ouates Situato a Plan-les-Ouates, questo magnifico appartamento gode di una posizione ideale, che offre la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici e al contempo la tranquillità della campagna. L’appartamento è così disposto: 1° piano: ?? – Ingresso con un grande armadio e toilette per gli ospiti – Cucina aperta completamente attrezzata – Luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza – Grande terrazza Piano inferiore: - Due camere da letto con armadi a muro – Una grande suite padronale con cabina doccia e spaziosa cabina armadio – Lavanderia – Bagno con wc L’appartamento comprende anche due posti auto coperti e un locale di deposito. Ref. 4369EG: Plan-les-Ouates Located in Plan-les-Ouates, this magnificent apartment is ideally situated, offering both proximity to amenities and public transportation as well as the tranquility of the countryside. The apartment is laid out as follows: 1st floor: ?? - Entryway with a large closet and guest...

Ref 4304EG Vernier Situata nel comune di Vernier, questa casa di paese, ristrutturata nel 2015, gode di una posizione privilegiata e di un bel giardino. Piano terra: – Cucina e soggiorno a pianta aperta – Veranda – WC ospiti – Ripostiglio – Cantina con zona lavanderia Primo piano: – Due camere da letto – Bagno con WC Esterno: – Giardino di 85m² – Monolocale indipendente con doccia e WC La casa dispone anche di due posti auto esterni e di un sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Un’occasione rara sul mercato, contattateci per fissare una visita. Contatti: Enzo Guillou +41 79 731 29 39 Ref 4304EG Vernier Located in the town of Vernier, this village house, renovated in 2015, benefits from a prime location and a lovely garden. Layout: Ground floor: - Open-plan kitchen and living room - Veranda - Guest WC - Storage room - Cellar with laundry area First floor: - Two bedrooms - Bathroom with WC Exterior: - 85m² garden - Independent studio with shower and WC This...

Ref 4237JL Vernier Bellissima casa di paese ristrutturata di 150 mq con 3 camere da letto e un grande giardino, situata in una zona residenziale. Un appartamento di 64 mq, con 3 stanze, situato al piano interrato, con ingresso indipendente, completa la proprietà. Disposizione: Piano terra: Ingresso con WC per gli ospiti, ampio soggiorno con veranda e cucina attrezzata, accesso diretto al terrazzo e al giardino. Piano rialzato: Tre camere da letto con bagno/WC. Attico: Camera da letto con cabina armadio o zona relax. Piano interrato: Ingresso indipendente. Appartamento di 64 mq con 3 stanze composto da soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno/WC. Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Ristrutturazione completa da completare entro gennaio 2026. Tre posti auto esterni. Un'occasione rara da non perdere! Contattare - Jules Leydet 078 955 19 22 Ref 4237JL Vernier Beautifully renovated 150 sq m village house with 3 bedrooms and a large...

Rif 4255JL Bellevue In un contesto riservato, questa magnifica casa vanta un grande terreno con vista libera sul giardino e sulla vegetazione circostante. Piano terra: Ingresso con guardaroba e WC ospiti, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina completamente attrezzata. Accesso diretto alle terrazze e al giardino. Primo piano: Due camere da letto, ciascuna con bagno privato e WC. Attico: Sala giochi, una camera da letto con bagno privato e WC. Seminterrato: Cantina, lavanderia/ripostiglio e ulteriore ripostiglio. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023. Il terreno è completamente recintato da alte siepi, con cancello elettrico e accesso privato al cortile tramite una strada privata. La posizione è ideale, vicino al David Lloyd Club, all’hotel e ristorante La Réserve e alla sede di Lombard Odier. Un’opportunità rara da non perdere. Contattare – Jules Leydet 078 955 19 22 Réf 4255JL Bellevue In a secluded setting, this magnificent house boasts a...

Ref. 4348EG: Presinge Magnifico appartamento duplex di 4 stanze, che combina modernità e fascino d’altri tempi, con un superbo giardino privato di circa 240 m². L’appartamento è così suddiviso: Piano terra: - Un ampio soggiorno con camino – Un accogliente sala da pranzo – Una cucina open space completamente attrezzata Al piano superiore: - Due ampie suite, una con vasca, lavandino e WC, l’altra con doccia, lavandino e WC?? Le ristrutturazioni di alta qualità e il magnifico giardino, ideale per godersi le giornate di sole, offrono un ambiente abitativo raro e particolarmente ricercato nel cantone.?? L’appartamento dispone inoltre di due posti auto. Ref. 4348EG: Presinge Magnificent 4-room duplex apartment, combining modernity and old-world charm, with a superb private garden of approximately 240 m². The apartment is laid out as follows: Ground floor: - A spacious living room with fireplace - A cozy dining room - A fully equipped open-plan kitchen Upstairs: - Two large...