Swixim Genève Rive Gauche

Ref 4464JL ? Left Bank THPE House a Chêne-Bougeries. Elegante e situata in posizione ideale vicino al centro di Ginevra, questa casa di alto livello offre un ambiente abitativo eccezionale. Costruita su un terreno di circa 500 m², si sviluppa su quasi 240 m². Gli spazi abitativi, luminosi, si aprono su una terrazza con piscina e giardino. La cucina di alta qualità è completamente attrezzata. La zona notte comprende quattro camere da letto, un balcone con vista sul Salève e diversi bagni. L’intera proprietà beneficia di materiali e finiture di alta qualità. Il seminterrato ospita una sala giochi o cinema, un bagno con WC, una zona fitness, una cantina per vini, una cantina e un locale lavanderia/tecnico. Casa THPE dotata di pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento geotermico, domotica completa e sistema intelligente HomeSphere. All’ esterno, un garage chiuso per due veicoli con stazione di ricarica elettrica e un...

Ref 4362JL Vernier Bellissima casa di 7.5 locali di 180 m² circa. Costruita nel 2009, dispone di un giardino alberato di oltre 300 m². La casa offre ampi spazi e dispone di 4 camere da letto, oltre a una stanza giochi al piano interrato. Piano terra: ingresso con armadio a muro e WC per gli ospiti, soggiorno con cucina attrezzata che si apre su terrazza e giardino. Il soggiorno offre anche accesso a una veranda invernale. Piano superiore: tre camere da letto, un bagno/WC e un bagno/WC separato. Godrete di una splendida terrazza esposta a sud-est, con vista su Salève e Jura. Sottotetto: ampia camera da letto di 20 m² con bagno/WC. Interrato: stanza giochi o camera da letto con bagno/WC, cantina, lavanderia e locale tecnico. Garage chiuso per due veicoli, accessibile tramite rampa. Parcheggio per visitatori. Situata in un quartiere residenziale, vicino a scuole, mezzi pubblici e a tutti i servizi. Da visitare! Contattare Jules Leydet 078 955 19 22 Swixim Genève Centre – Jules...

Rif. 4437EG: Bernex Situata in posizione ideale nella cittadina di Bernex, che combina la comodità della città con la tranquillità della campagna, questa proprietà si trova a pochi passi da fermate degli autobus, scuole e negozi. Questo complesso di due ville offre ampi spazi abitativi e splendidi spazi esterni. Layout: Villa 1: Piano terra: ingresso con toilette per gli ospiti, cucina a vista completamente attrezzata, sala da pranzo e ampio soggiorno che si apre sul giardino. Primo piano: quattro camere da letto e due bagni con WC, uno con vasca e l’altro con doccia. Secondo piano: grande stanza trasformata in soggiorno con una sezione vetrata che offre una magnifica vista sul Salève. Esterno: terrazza, ampio spazio verde per godersi le giornate di sole, orto, area barbecue e una splendida pergola ricoperta di vegetazione. Seminterrato: grande stanza polifunzionale, cantina con ampio spazio di stoccaggio, lavanderia e rifugio antiaereo. Villa 2 (attualmente affittata): Piano...

Ref 4455JL Veyrier, Villa A Ultima villa disponibile all’angolo! Progetto immobiliare autorizzato e valido, consegna prevista per la fine del 2027. Splendida villa HPE all’angolo, progettata da un architetto, di 144 m², situata in una zona residenziale tranquilla, con 3 camere da letto e un giardino paesaggistico di 250 m² con vista libera sulla campagna. Finiture di alta qualità. Pompa di calore (PAC) con pannelli fotovoltaici e solari, un concetto sostenibile e autonomo. Distribuzione: Piano terra: ingresso con armadio e WC per gli ospiti, ampio soggiorno con cucina attrezzata e accesso a terrazza/giardino. Camera da letto principale e bagno/WC. Piano superiore : due camere da letto, bagno e terrazza privata di 13 m². Piano interrato: spazio versatile di 20 m² con un’altezza di 13 m². Lavanderia, cantina, locale tecnico. Due posti auto all’ingresso della casa, uno coperto. Posizione privilegiata molto vicina alle linee di autobus 8 e 20, scuole, negozi e centro città...

Ref 4304EG Vernier Situata nella cittadina di Vernier, questa casa di paese, ristrutturata nel 2015, gode di una posizione privilegiata e di un grazioso giardino. Disposizione: Piano terra: – Cucina e soggiorno open space – Veranda – WC per gli ospiti – Locale di deposito – Cantina con lavanderia Primo piano: – Due camere da letto – Bagno con WC Esterno: – Giardino di 85m² – Studio indipendente con doccia e WC La casa dispone inoltre di due posti auto esterni e di un sottotetto utilizzabile come deposito. Un’occasione rara sul mercato, contattateci per fissare un appuntamento. Contatto: Enzo Guillou +41 79 731 29 39 Swixim Genève Centre – Enzo GUILLOU :+41 79 731 29 39 – e.guillou@swixim.ch Ref 4304EG Vernier Located in the town of Vernier, this village house, renovated in 2015, benefits from a prime location and a lovely garden. Layout: Ground floor: - Open-plan kitchen and living room - Veranda - Guest WC - Storage room - Cellar with laundry area...

Ref 4237JL Vernier Splendida casa di paese di 150 mq completamente ristrutturata con 3 camere da letto e un grande giardino, situata in una zona residenziale. Un appartamento di 64 mq al piano interrato, con ingresso indipendente, completa questa proprietà. Disposizione: Piano terra: ingresso con WC per gli ospiti, ampio soggiorno con veranda e cucina attrezzata, accesso diretto alla terrazza e al giardino. Piano superiore: tre camere da letto con bagno/WC. Mansarda: camera da letto con cabina armadio o zona salotto. Piano interrato: Ingresso indipendente. Appartamento di 64 mq, composto da soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno/WC. Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento. Ristrutturazione completa da completare entro gennaio 2026. Tre posti auto esterni. Un’occasione unica da non perdere! Contatto – Jules Leydet 078 955 19 22 Swixim Genève Centre – Jules LEYDET :+41 78 955 19 22 – j.leydet@swixim.ch Ref 4237JL Vernier...

Ref. 4348EG: Presinge Splendido appartamento duplex di 4.5 locali che unisce modernità e fascino d’altri tempi, con un magnifico giardino privato di circa 240 m². L’appartamento è composto come segue: Piano terra: - Un ampio soggiorno con camino – Una sala da pranzo accogliente – Una cucina open space completamente attrezzata Piano superiore: - Due grandi suite, una con vasca, lavabo e WC, l’altra con doccia, lavabo e WC?? Le ristrutturazioni di alta qualità e il magnifico giardino, ideale per godersi le giornate di sole, offrono un ambiente di vita raro e particolarmente ricercato nel cantone.?? L’appartamento dispone inoltre di due posti auto. Swixim Genève Centre – Enzo GUILLOU :+41 79 731 29 39 – e.guillou@swixim.ch Ref. 4348EG: Presinge Magnificent 4-room duplex apartment, combining modernity and old-world charm, with a superb private garden of approximately 240 m². The apartment is laid out as follows: Ground floor: - A spacious living room with...