Proprietà: 101 risultati

Vi proponiamo una magnifica villa a schiera in affitto in uno dei quartieri più esclusivi di Vico Morcote. Questa proprietà unica su tre livelli, collegati da una scala interna e da un ascensore, offre spazi abitativi ampi, una vista incantevole sul lago e un giardino privato. Al piano terra si trova un accogliente ingresso, una stanza adibita a ufficio perfetto per il lavoro da casa, un locale tecnico, una grande lavanderia e una cantina. Prendendo l’ascensore o le scale fino al piano superiore, si trova un ampio salone doppio con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul lago, con accesso diretto al grande portico e al giardino privato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trova lo spazio abitativo, composto da 3 camere da letto con vista lago, di cui una con bagno annesso e due cabine armadio, e un altro bagno per le camere. Giardino privato ben curato con vista mozzafiato sul lago, 5...

A pochi minuti da Lugano, su una strada molto trafficata, vendiamo un nuovo edificio commerciale di 1.000 m², un nuovo edificio residenziale con sei appartamenti, 32 posti auto, due appartamenti e un locale commerciale attualmente in affitto. I nuovi edifici commerciali e residenziali saranno completati nell'ottobre 2026. I contratti di locazione con aziende leader e solvibili sono già stati stipulati! Superficie di vendita ca. 1.800 m². À quelques minutes de Lugano, sur une route très fréquentée, nous vendons un nouvel immeuble commercial de 1 000 m², un nouvel immeuble résidentiel avec six appartements, 32 places de parking, deux appartements et un espace commercial actuellement loué. Les nouveaux bâtiments commerciaux et résidentiels seront achevés en octobre 2026. Les contrats de location avec des entreprises leaders et solvables ont déjà été conclus ! Surface de vente env. 1 800 m².

A Balerna, in un quartiere collinare, riservato, verdeggiante e molto tranquillo, lontano dal traffico ma non lontano dalle grandi arterie stradali, vendiamo un grande edificio di 60 unità abitative (ex-fattoria) di circa 1500 m2. In ottimo stato, attualmente affittato con un ottimo rendimento annuo di circa il 4% e composto da: - n. 15 appartamenti composti da 1,5-2,5-3,5-4,5 locali; - n. 2 appartamenti indipendenti; A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est bien entretenue et...

Situata nella quiete e nella bellezza di uno dei quartieri più prestigiosi della regione, questa villa storica rappresenta una delle opportunità più affascinanti del sud della Svizzera. Un gioiello raro che incarna l'eleganza delle grandi dimore di un tempo, ma che offre un potenziale illimitato per una notevole rinascita moderna. Gli spazi sono grandiosi: ampi corridoi e scale maestose, stanze piene di luce e libertà, proporzioni che non si trovano più nell'architettura contemporanea. Ogni camera è concepita come una suite privata, con il proprio bagno e cabina armadio, per garantire il massimo comfort e intimità. Il grande salone, con un'imponente camino, si apre direttamente su una grande terrazza, la cornice ideale per creare uno spazio esterno straordinario in mezzo alla natura. La cucina principale è spaziosa e pensata per accogliere e vivere in famiglia, diventando il cuore pulsante della casa. Il fiore all'occhiello della villa è la spettacolare...

Proponiamo un attraente edificio a uso misto (residenziale e/o commerciale) in una zona ben sviluppata di Bellinzona, con un reddito netto annuo del 4,48% a un costo medio per m2 di CHF 3100. La proprietà gode di un'ottima posizione, con servizi, mezzi di trasporto pubblico, scuole e negozi raggiungibili a piedi. La proprietà, distribuita su più livelli, offre diverse unità residenziali e sale polivalenti, ideali per chi cerca un investimento solido con un buon potenziale di rendimento. L'edificio ha una solida struttura e stanze luminose, con la possibilità di modernizzazione per aumentare ulteriormente il valore della proprietà. Questa opportunità è rivolta a investitori e professionisti immobiliari interessati a un'impresa sicura con prospettive di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Nous proposons un immeuble à usage mixte attrayant (résidentiel et/ou commercial) dans une zone bien...

Tra Barbengo e Grancia, in posizione strategica con accesso autostradale ottimale in zona commerciale, proponiamo in vendita un magazzino di 500 m² in un edificio di nuova costruzione con accesso stradale (ottima visibilità). L’area può essere ampliata individualmente in base alle esigenze del cliente. Sono disponibili ampi spazi di manovra, un montacarichi e posti auto con altezza interna di 510 m. In alternativa è possibile acquistare l’intera superficie di 1000 m² (510 m² al piano terra e 390 m² al secondo piano, collegati da un montacarichi) al prezzo di 4’300’000 CHF. Le immagini mostrate non corrispondono all’oggetto reale. Entre Barbengo et Grancia, dans un emplacement pratique avec un accès autoroutier optimal dans une zone commerciale, nous proposons à la vente un espace d’entrepôt de 500 m² dans un nouveau bâtiment avec accès routier (excellente visibilité). La zone peut être agrandie individuellement selon les besoins des clients. De vastes espaces...

Questo luminoso piccolo edificio a Losone è strategicamente situato a pochi passi dal lago e dai servizi essenziali, nonché da supermercati, negozi e strade principali. Questa posizione lo rende attraente per un pubblico giovane e meno giovane con appartamenti di 2,5 locali, nonché per famiglie con appartamenti di 3,5 e 4,5 locali. - 4 appartamenti di 4,5 locali; - 3 appartamenti di 3,5 locali; - 3 appartamenti di 2,5 locali; - 1 ripostiglio che potrebbe essere convertito in un altro appartamento; - 13 posti auto; Acquisto come seconda casa possibile! Superficie di vendita: 902,40 m² Rendimento netto annuo: CHF 117’000,00 Rendimento attuale: 4,18 %. Rendimento potenziale: 7 % (con un prodotto netto di CHF 195’600 all'anno in caso di rinnovo) ; Ce petit immeuble lumineux à Losone est stratégiquement situé à quelques pas du lac et des services essentiels, ainsi que des supermarchés, des magasins et des routes principales. Cet emplacement le rend attrayant pour un public...

"Seconda casa" Casa vacanza perfetta con incantevole vista lago Sulla riva dell'incantevole lago di Melide, in una residenza nuova ed esclusiva, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e lussuoso completamente arredato con una grande terrazza con vista a 180° sul lago e un giardino privato. L'appartamento, unico nel suo genere, realizzato con finiture di pregio, è composto da: - Atrio; - Spazioso soggiorno con cucina e accesso alla grande terrazza con vista lago; - Ampia e confortevole camera da letto matrimoniale con bagno annesso e vista sulla terrazza; - Ufficio/camera da letto; - Bagno per gli ospiti. Le ampie finestre della proprietà garantiscono non solo una luminosità eccezionale, ma anche una vista mozzafiato sul lago da tutte le stanze. Ulteriori vantaggi: - Giardino privato, ideale per godersi momenti di relax; - È possibile acquistare la proprietà come seconda casa. Riscaldamento tramite scambiatore di calore con sistema di raffreddamento...

Situata nel pittoresco villaggio di Riva San Vitale, questa elegante casa di 5,5 locali in vendita offre un ampio spazio abitativo, ideale per le famiglie in cerca di una casa moderna e funzionale in una posizione tranquilla ma ben servita. La proprietà dispone di una grande terrazza con una splendida vista sul pittoresco villaggio di Riva San Vitale, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'interno della casa è stato progettato con una struttura dinamica e moderna, massimizzando lo spazio per garantire il massimo comfort. Le stanze sono luminose e accoglienti, offrendo molte possibilità di personalizzazione per adattare la casa alle proprie esigenze. Sebbene non ci siano posti auto privati, la proprietà gode di numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze, garantendo un facile accesso. La casa si trova in una zona ben servita, con servizi essenziali come scuole, negozi, trasporti pubblici e strutture sanitarie a portata di mano, rendendola una scelta...

Un capolavoro con vista lago nelle "Beverly Hills" del sud della Svizzera - Benvenuti a Morcote Nascosta tra le colline di Morcote, ufficialmente riconosciuta come il più bel villaggio della Svizzera, questa straordinaria villa offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di eleganza senza tempo in un luogo davvero prestigioso. Immaginate di svegliarvi ogni giorno con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano, circondati da pace, bellezza e sofisticatezza. Questa proprietà unica si erge fiera nel quartiere più esclusivo di Morcote - spesso chiamato il Beverly Hills del sud della Svizzera - offrendo sia intimità che prestigio. Entrate e scoprite: Spazi luminosi e aperti inondati di luce naturale Finestre a tutta altezza che incorniciano il lago come un dipinto vivente Un bellissimo giardino privato perfetto per mattine serene o serate eleganti Due posti auto privati Una villa che non solo è spaziosa, ma anche incredibilmente versatile, offrendo infinite...

A Balerna, in un quartiere collinare, riservato, verdeggiante e molto tranquillo, lontano dal traffico ma non lontano dalle grandi arterie stradali, vendiamo un grande edificio di 60 unità abitative (ex-fattoria) di circa 1500 m2. In ottimo stato, attualmente affittato con un ottimo rendimento annuo di circa il 4% e composto da: - n. 15 appartamenti composti da 1,5-2,5-3,5-4,5 locali ; - n. 2 case indipendenti ; - 16 posti auto coperti; A Balerna, dans un quartier vallonné, réservé, verdoyant et très calme, à l’écart de la circulation mais non loin des grands axes routiers, nous vendons un grand immeuble de 60 pièces (ancienne ferme) d’environ 1500 m2. En excellent état, actuellement loué avec un excellent rendement annuel d’environ 4 % et composé comme suit : - n. 15 appartements composés de 1,5-2,5-3,5-4,5 pièces ; - n. 2 gîtes indépendants ; - 16 places de parking couvertes ; - 9 places de parking extérieures ; - 5 caves ; - Forêt de 265m2 ; La résidence est...

La villa più iconica di Morbio Inferiore è finalmente sul mercato. E non ci rimarrà a lungo. Circondata da una rigogliosa vegetazione, questa residenza esclusiva non è solo una casa, ma un sogno che diventa realtà, pensata per chi cerca il meglio in termini di comfort, stile e abitabilità. Un giardino degno di una rivista, meticolosamente curato, circonda la villa e conduce a un ingresso maestoso che trasmette immediatamente un senso di armonia e raffinatezza. Ogni angolo è stato progettato con amore e attenzione ai dettagli: dai pavimenti in cotto fatti a mano alle stanze da bagno in travertino, fino allo spazio notte accogliente con parquet, ogni elemento racconta una storia di eleganza senza tempo. La luce naturale è la vera protagonista: grandi finestre, interni spaziosi e stanze soleggiate infondono energia e serenità in ogni ambiente. Due famiglie? Una grande famiglia? O un investimento intelligente ad alto rendimento? La vera chiave di volta è la versatilità: la villa...