30 novembre 2025
Che cos'è un estratto del registro dei debitori?
Tutti i cantoni svizzeri dispongono di un servizio pubblico chiamato Ufficio cantonale di recupero crediti. Questo ufficio funge da intermediario tra creditori e debitori. Registra le richieste di recupero crediti.
È autorizzato a notificare ingiunzioni di pagamento, a ricevere opposizioni e a eseguire pignoramenti. È l'Ufficio stesso a rilasciare l'estratto del registro delle esecuzioni, che viene spesso richiesto al momento della stipula di un contratto di locazione immobiliare.
L'estratto del registro delle esecuzioni indica se negli ultimi cinque anni è stato oggetto di procedure di recupero crediti nel distretto di recupero crediti in cui presentate la domanda.
È autorizzato a notificare ingiunzioni di pagamento, a ricevere opposizioni e a eseguire pignoramenti. È l'Ufficio stesso a rilasciare l'estratto del registro delle esecuzioni, che viene spesso richiesto al momento della stipula di un contratto di locazione immobiliare.
L'estratto del registro delle esecuzioni indica se negli ultimi cinque anni è stato oggetto di procedure di recupero crediti nel distretto di recupero crediti in cui presentate la domanda.
Perché è necessario questo documento per la domanda di affitto?
Una volta trovato l'immobile dei propri sogni su dreamo.ch, ad esempio, deve creare il suo dossier di locazione.
Questo dossier conterrà vari documenti, come il contratto di lavoro e le buste paga, per dimostrare che ha un reddito regolare.
I proprietari degli immobili per i quali sta facendo domanda richiederanno anche un estratto del registro dei debitori per verificare che non abbia debiti.
Se non ha debiti in sospeso, questo documento sarà vuoto e verrà considerato come un certificato di non perseguibilità.
Se ha debiti insoluti, i locatori hanno il diritto di rifiutare l'affitto di un appartamento.
Questo dossier conterrà vari documenti, come il contratto di lavoro e le buste paga, per dimostrare che ha un reddito regolare.
I proprietari degli immobili per i quali sta facendo domanda richiederanno anche un estratto del registro dei debitori per verificare che non abbia debiti.
Se non ha debiti in sospeso, questo documento sarà vuoto e verrà considerato come un certificato di non perseguibilità.
Se ha debiti insoluti, i locatori hanno il diritto di rifiutare l'affitto di un appartamento.
Come posso ottenere un estratto del registro delle esecuzioni su dreamo.ch?
Nella pagina dell'immobile di suo interesse si trova il pulsante "Inviare il mio file online".
Facendo clic su di esso, verrà reindirizzato a un modulo per la creazione della sua domanda digitale, all'interno del quale si troverà il pulsante "Ordina un estratto del registro dei debitori".
Verra quindi indirizzato al sito web del nostro partner, dove si deve semplicemente compilare un modulo, e ricevera il suo documento qualche giorno dopo, direttamente per e-mail.
Grazie a questo servizio, potrà effettuare il suo ordine in modo semplice e senza dovere recare da nessuna parte!
Facendo clic su di esso, verrà reindirizzato a un modulo per la creazione della sua domanda digitale, all'interno del quale si troverà il pulsante "Ordina un estratto del registro dei debitori".
Verra quindi indirizzato al sito web del nostro partner, dove si deve semplicemente compilare un modulo, e ricevera il suo documento qualche giorno dopo, direttamente per e-mail.
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