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Unico Airbnb / Hotel in pittoresca zona montuosa

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Obermad 342, 3863 Gadmen

Dati generali

Riferimento
25-00109
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1863
Ultime ristrutturazioni
2021
Volume
2'630 m³
Superficie utile lorda
920 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’hotel, ristorante Alpenrose / Airbnb si trova nella splendida regione montuosa di Gadmen, a soli 23 minuti di auto da Meiringen, al passo del Susten.

L’ex hotel Alpenrose si trova in un pittoresco ambiente alpino, al 342 Obermad 3863 Gadmen.

Finora le camere e gli appartamenti sono stati affittati a breve termine. La vicinanza alla zona di svago offre ai clienti diverse attività in ogni stagione, sia nelle vicinanze di Meiringen che a Gadmen. Infatti, Gadmen è un meraviglioso luogo per fare escursioni, arrampicate, mountain bike, sci e sci di fondo.
Nel mese di febbraio, Gadmen ospita anche la famosa corsa internazionale di slittini.

Il passo del Susten è accessibile dalla parte del cantone di Berna tutto l’anno fino alla proprietà. La fermata dell’autobus si trova proprio davanti alla proprietà. Le mete

turistiche invernali includono:
- Pista di sci di fondo diurna (15 km) e notturna (7 km illuminata)
- Impianto di risalita per bambini e famiglie a Gadmen
- Sentiero escursionistico invernale a Gadmen (incluso il sentiero sotto la luce della luna)
- Sentiero per slittini di Birchlaui

Le mete turistiche estive includono:
- Ponte Trift (ponte sospeso di 170 m)
- Escursione al lago Gadelauisee
- Sentiero
glaciologico Steinalp
- Percorso per mountain
bike – Percorso per mountain bike al passo del Susten – Sentiero per arrampicate Tälli (primo sentiero per arrampicate in Svizzera)
- Zona per arrampicate Wendenstöcke
- Percorso di trail running Engstlenalp-Tälli
- Gola dell’Aar

La proprietà dispone di un totale di 25 camere e 42 posti letto.
- 12 camere singole e doppie con 20 posti letto con bagno e WC in comune
- 2 appartamenti ristrutturati per 8-12 persone ciascuno con bagno privato, Wi-Fi e TV
- Studio separato per 2 persone con bagno e WC in comune. Sono disponibili



diverse possibilità di parcheggio e la fermata dell’autobus si trova proprio davanti all’hotel

. La proprietà dispone di una cucina gastronomica e di diversi spazi di stoccaggio. Il ristorante è inoltre dotato di una bar e di un’accogliente zona salotto con stufa svedese e tavolo da biliardo. Che si tratti di Airbnb, hotel e ristorante o di affitto a lungo termine di appartamenti per le vacanze, questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. Se necessario, possiamo proporvi un’alternativa di finanziamento interessante. Siamo interessati? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. Questa è un’offerta della IMMOprima AG – www.immoprima.ch











Das Hotel, Restaurant Alpenrose / Airbnb liegt in der wunderschönen Bergregion Gadmen, nur 23 Fahrminuten von Meiringen entfernt, am Sustenpass.

Das ehemalige Hotel Alpenrose liegt eingebettet in malerischer, alpinen Umgebung am Obermad 342, 3863 Gadmen.

Bisher wurden die Zimmer und Wohnungen kurzfristig vermietet. Die Nähe zum Naherholungsgebiet bietet den Gästen in jeder Jahreszeit verschiedene Aktivitäten entweder im nahe gelegenen Meiringen oder auch in Gadmen selbst. Denn Gadmen ist ein wunderschönes Wander-, Kletter-, Mountainbike-, Ski- und Langlaufgebiet.
Im Februar ist Gadmen zudem jeweils Schauplatz des berühmten, internationalen Schlittenhunderennens.

Der Sustenpass ist von der Berner Seite her ganzjährig bis zur Liegenschaft befahrbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.

Ausflugsziele im Winter sind u.a.:
- Langlaufloipe bei Tag (15 km) und Nacht (7 km beleuchtet)
- Kinder- und Familienskilift Gadmen
- Winterwanderweg in Gadmen (inkl. Mondscheinwanderung)
- Schlittelweg Birchlaui

Ausflugsziele im Sommer sind u.a.:
- Triftbrücke (170 m lange Hängeseilbrücke)
- Wanderung zum Gadelauisee
- Gletscherpfad Steinalp
- Mountainbike-Trail
- Mountainbike-Tour Sustenpass
- Klettersteig Tälli (erster Klettersteig der Schweiz)
- Klettergebiet Wendenstöcke
- Trailrunning Engstlenalp-Tälli
- Aareschlucht

Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 25 Zimmer und 42 Betten.
- 12 Einzel- und Doppelzimmer mit 20 Betten mit Gemeinschafts-Badezimmer / WCs
- 2 sanierte Ferienwohnungen für je 8 bis 12 Personen mit jeweils eigenen Badezimmern, WLAN und TV
- separates Studio für 2 Personen mit Gemeinschafts-Badezimmer / WC.

Diverse Parkierungsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Hotel.

Die Liegenschaft verfügt über eine Gastro-Küche sowie diverse Lagerräume. Das Restaurant ist zudem mit einer Bar und einer gemütlichen Sitzecke mit Schwedenofen und Billardtisch ausgestattet.

Egal ob als Airbnb, Hotel und Restaurant oder zur langzeitlichen Vermietung von Ferienwohnungen - diese Liegenschaft bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Bedarf bieten wir Ihnen eine attraktive alternative Finanzierungslösung an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dies ist ein Angebot der IMMOprima AG - www.immoprima.ch





Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
5 m
Autostrada
25.6 km
Asilo
13.1 km
Scuola primaria
13.1 km
Scuola secondaria
13.1 km
Negozi
12.8 km