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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Aarau Rohr - 90 m²

Vivere come in una casa indipendente - 4,5 stanze con un enorme giardino privato

Locali4.5

Superficie abitabile90 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'185'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Ausserfeldstrasse 17, 5032 Aarau Rohr

Dati generali

Riferimento

6a1fd8ee0e3e1781a3204f7b

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2025

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

3

Superficie abitabile

90 m²

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet Wohnen auf einer Ebene mit viel Privatsphäre im Freien. Der energieeffiziente Neubau 2025 an der Ausserfeldstrasse 17 überzeugt mit hochwertigem Ausbau, barrierefreiem Zugang und urbaner, grüner Lage in Aarau Rohr.

Highlights

Ca. 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss
Aussergewöhnlicher Privatgarten von ca. 248 m² plus 26 m² Terrasse
Offener Wohn-/Essbereich, 2 Nasszonen, Zimmer mit begehbarer Ankleide
Energieeffizient: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung mit Cooling-Funktion
Hochwertiger Innenausbau: V-ZUG-Geräte, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung
Rollstuhlgängig: Lift verbindet alle Geschosse
Ein Tiefgaragenplatz kann für 45'000 CHF dazu gekauft werden
Kellerabteil und zahlreiche Veloabstellplätze
Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz
Haus mit nur 5 Einheiten - viel Ruhe und Privatsphäre

Lage & Alltag

Aarau Rohr: urban, nah am Grünen und an der Aare
ÖV gut erschlossen: Bahnhof Buchs AG ca. 1.5 km, Anschluss an S-Bahn/IC/IR via Aarau
A1-Anschluss Aarau-Ost in wenigen Minuten erreichbar
Einkauf, Schulen und Betreuung im nahen Umfeld

Besonderes

Tiefe Betriebskosten dank moderner Haustechnik und effizienter Gebäudehülle

Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Ascensore

Pavimento

Pavimento in ghisa

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

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FANTO Immobilien AG

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