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Stile 2.5 camere appartamento in posizione centrale di Adliswil

Locali2.5
Superficie abitabile57 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Haldenstrasse 19, 8134 Adliswil

Dati generali

Riferimento
VI-00024911-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1962
Locali
2.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
57 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo attraente appartamento di 2,5 locali si trova in posizione centrale ad Adliswil (ZH) e offre un’ottima combinazione di vita urbana, facile accesso e alta qualità della vita. I negozi, i trasporti pubblici e le aree ricreative sono facilmente raggiungibili e rendono questa posizione particolarmente interessante per single o coppie con uno stile di vita attivo.

L’appartamento si trova in un edificio ben curato, che è stato completamente rinnovato nel 2020 in modo sostenibile. In questo contesto, sono stati effettuati investimenti mirati nella struttura dell’edificio e nell’impiantistica, il che rappresenta un chiaro vantaggio per i futuri proprietari in termini di comfort abitativo, efficienza energetica e valore di rivendita.
Nel quadro dei lavori di ristrutturazione sono state attuate le seguenti misure di valorizzazione:

- Tetto piano completamente nuovo con copertura in ghiaia

- Rivestimento isolante delle facciate rinnovato per ottimizzare l’efficienza energetica
- Nuovi serramenti con vetri moderni a triplo strato per un migliore isolamento
acustico e termico – Sostituzione e isolamento di tutte le tubature dell’acqua calda e fredda nel
seminterrato, compresa la nuova batteria di distribuzione

Questi investimenti garantiscono un clima abitativo piacevole, costi energetici e di manutenzione più bassi e un livello tecnico moderno.

La suddivisione in 2,5 locali è stata studiata per offrire molteplici possibilità di utilizzo e creare un ambiente abitativo piacevole, ideale sia per l’uso personale che come investimento a valore stabile. Un appartamento che unisce comfort, posizione e investimenti sostenibili. È ideale per i compratori che desiderano trasferirsi subito o trarre vantaggio a lungo termine.

Interessati? Richiedete l’esposizione tramite il modulo di contatto.
Diese attraktive 2.5 Zimmer Wohnung liegt in zentraler Lage von Adliswil (ZH) und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Singles oder Paare mit einem aktiven Lebensstil.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Liegenschaft, welche im Jahr 2020 umfassend und nachhaltig renoviert wurde. Dabei wurde gezielt in die Gebäudehülle und Haustechnik investiert - ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer in Bezug auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Werterhalt.
Im Rahmen der Renovationen wurden folgende wertsteigernde Massnahmen umgesetzt:

- Komplett neues Flachdach mit Kiesabdeckung
- Erneuerte Fassadenisolation zur Optimierung der Energieeffizienz
- Neue Fenster mit moderner Dreifachverglasung für verbesserten
Schall und Wärmeschutz
- Ersatz und Isolation sämtlicher Kalt- und Warmwasserleitungen im
Untergeschoss, inklusive neuer Verteilbatterie

Diese Investitionen sorgen für ein angenehmes Wohnklima, tiefere Energie- und Unterhaltskosten sowie einen zeitgemässen technischen Standard.

Die durchdachte 2.5 Zimmer Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage. Eine Wohnung, die Komfort, Lage und nachhaltige Investitionen vereint. Sie eignet sich perfekt für Käufer, die sofort einziehen oder langfristig profitieren möchten.

Interessiert? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Distanze

 
Asilo
90 m
Scuola primaria
90 m
Scuola secondaria
2.5 km
Negozi
350 m