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Luce, spazio e armonia

Locali4
Superficie abitabile123 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9450 Altstätten

Dati generali

Riferimento
GL_CDEC_46048
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2027
Locali
4
Piano
1° piano
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
123 m²
Superficie utile lorda
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Elegante appartamento di 4,5 locali con loggia

Al primo piano superiore viene realizzata un'abitazione che impressiona per la sua architettura chiara e gli spazi luminosi.
La zona giorno aperta con cucina moderna e la loggia coperta creano un'atmosfera abitativa tra comfort e leggerezza.
Una casa per persone che cercano chiarezza e valore estetico.

L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben curato di Altstätten. Tranquillo, soleggiato e al contempo centrale. Negozi, scuole e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.

Altstätten offre un'elevata qualità della vita: la storica città vecchia con le sue arcate, i caffè e le boutique invita a passeggiare, mentre le offerte per il tempo libero, la cultura e la natura nelle immediate vicinanze offrono varietà. Grazie alla buona accessibilità, sia San Gallo che Buchs e il Cantone di Appenzello sono facilmente raggiungibili.

In sintesi:

+ Superficie abitativa netta 122 m2
+ Loggia 16 m2
+ Tre camere da letto / due bagni
+ Zona giorno aperta con molta luce diurna
+ Interni di pregio con materiali di alta qualità
+ Accessibile in sedia a rotelle con accesso tramite ascensore
+ Deposito per biciclette (2 posti per appartamento)
+ Impianto fotovoltaico sul tetto
+ Sistema di raffreddamento ad aria per un clima abitativo piacevole in estate
+ Cantina con presa elettrica
+ Deposito sci e spazio per lo sport con scaffale per ogni appartamento
+ Posto auto sotterraneo CHF 40’000.- / 45’000.-
+ Prezzo di vendita CHF 1’000’000.-

Desiderate maggiori informazioni su questo progetto di nuova costruzione o discutere i piani in dettaglio?

Sono lieto di presentarvi il progetto di persona e di mettervi in contatto diretto con il committente o l'architetto, se siete interessati.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Im ersten Obergeschoss entsteht eine Wohnung, die durch ihre klare Architektur und lichtdurchfluteten Räume beeindruckt.
Die offene Wohnzone mit moderner Küche und eine gedeckte Loggia schaffen ein Wohngefühl zwischen Komfort und Leichtigkeit.
Ein Zuhause für Menschen, die ästhetische Klarheit und Wertigkeit suchen.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar.

Highlights im Überblick:

+ Nettowohnfläche 122 m2
+ Loggia 16 m2
+ Drei Schlafzimmer / zwei Badezimmer
+ Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
+ Edler Innenausbau mit hochwertigen Materialien
+ Rollstuhlgängig mit Liftzugang
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Free Cooling-System für angenehmes Raumklima im Sommer
+ Kellerabteil inkl. Stromanschluss
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Verkaufspreis CHF 1'000'000.-

Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen?

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
450 m
Autostrada
7.5 km
Asilo
1.5 km
Scuola primaria
1.2 km
Negozi
650 m