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Qualità abitativa senza tempo

Locali4
Superficie abitabile123 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

9450 Altstätten

Dati generali

Riferimento
GL_CDEC_46108
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2027
Locali
4
Piano
1° piano
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
123 m²
Superficie utile lorda
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno appartamento di 4.5 locali con loggia

Questo appartamento convince per la sua chiara suddivisione degli spazi e per la sua posizione tranquilla al primo piano superiore.
Grandi superfici vetrate creano un'atmosfera luminosa e un passaggio fluido verso la loggia.
Un concetto abitativo che unisce funzionalità e sobrietà estetica.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben curato di Altstätten. Posizione tranquilla, soleggiata e al contempo centrale. Negozi, scuole e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti.

Altstätten offre un'elevata qualità della vita: la storica città vecchia con le sue arcate, i caffè e le boutique invita a passeggiare, mentre le offerte per il tempo libero, la cultura e la natura nelle immediate vicinanze offrono varietà. Grazie alla buona accessibilità, sia San Gallo, Buchs che il Cantone di Appenzello sono raggiungibili rapidamente.

In sintesi, i punti salienti:

+ Superficie abitativa netta 123.1 m2
+ Loggia 16.1 m2
+ Tre camere da letto / due bagni
+ Zona giorno e zona pranzo aperte con accesso alla loggia
+ Arredamento di alta qualità e design moderno
+ Accessibile in sedia a rotelle con accesso tramite ascensore
+ Deposito per biciclette (2 posti per appartamento)
+ Impianto fotovoltaico sul tetto
+ Sistema di raffreddamento ad aria per un clima piacevole in estate
+ Cantina con presa elettrica
+ Spazio per sci e attrezzature sportive con ripiani per ogni appartamento
+ Posto auto sotterraneo CHF 40’000.- / 45’000.-
+ Prezzo di vendita CHF 1’000’000.-

Desiderate maggiori informazioni su questo progetto di nuova costruzione o discutere i piani in dettaglio?

Sono lieto di presentarvi il progetto di persona e di mettervi in contatto diretto con il committente o l'architetto, se siete interessati.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und die ruhige Lage im ersten Obergeschoss.
Grosse Fensterfronten sorgen für eine lichte Atmosphäre und einen fliessenden Übergang zur Loggia.
Ein Wohnkonzept, das Funktionalität mit ästhetischer Zurückhaltung vereint.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Altstätten. Ruhig, sonnig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Altstätten bietet eine hohe Lebensqualität: Die historische Altstadt mit ihren Arkaden, Cafés und Boutiquen lädt zum Flanieren ein, während Freizeitangebote, Kultur und Natur in direkter Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl St. Gallen, Buchs als auch das Appenzellerland rasch erreichbar.

Highlights im Überblick:

+ Nettowohnfläche 123.1 m2
+ Loggia 16.1 m2
+ Drei Schlafzimmer / zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich mit Loggiazugang
+ Hochwertige Ausstattung und modernes Design
+ Rollstuhlgängig mit Liftzugang
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Free Cooling-System für angenehmes Raumklima im Sommer
+ Kellerabteil mit Steckdose
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Verkaufspreis CHF 1'000'000.-

Sie möchten mehr über dieses Neubauprojekt erfahren oder die Pläne im Detail besprechen?

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und vermittle bei Interesse den direkten Kontakt zur Bauherrschaft oder zum Architekten.

Carlos De Carvalho
+41 79 309 77 22
Deutsch / English / Français / Português

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
450 m
Autostrada
7.5 km
Asilo
1.5 km
Scuola primaria
1.2 km
Negozi
650 m