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Appartamento with 3 rooms on sale in Altstätten - 99 m²

Hebler Living | La vostra casa con 140 m² di giardino

Locali3
Superficie abitabile95 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Dati generali

Riferimento
GL_CDEC_46049
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2027
Locali
3
Appartamenti
5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
95 m²
Superficie utile lorda
99 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Con Im Hebler Living, ad Altstätten nasce un esclusivo progetto di nuova costruzione con solo cinque appartamenti di proprietà di alta qualità. L’appartamento W1 unisce un’architettura ben ponderata, un’ottima qualità abitativa e ampie superfici esterne per creare un’abitazione che offre sia tranquillità che qualità di vita. L’appartamento di 3,5 locali con giardino convince con una superficie abitativa di circa 95 m² e uno dei più grandi spazi esterni privati del progetto. Il posto a sedere soleggiato e il giardino di circa 140 m² creano ulteriore spazio abitativo all’aperto e offrono le condizioni ideali per trascorrere ore di relax, per gli amanti del giardinaggio o per chi possiede un animale domestico.



La zona giorno e pranzo aperta costituisce il cuore dell’appartamento e viene illuminata da ampie superfici vetrate che lasciano entrare molta luce naturale. Due camere da letto, due bagni moderni e materiali di alta qualità garantiscono un’atmosfera abitativa confortevole e un valore duraturo.

Una tecnica edilizia sostenibile con pompa di calore a sonde geotermiche, impianto fotovoltaico e sistema di raffreddamento ad aria libera garantisce un clima abitativo piacevole e un comfort abitativo moderno.

Ulteriori informazioni, planimetrie, visualizzazioni e dettagli del

progetto sono disponibili all’indirizzo:

www.imheblerliving.ch

In sintesi:

+ Appartamento di 3,5 locali con
giardino
+ Circa 95 m² di superficie abitativa
netta + Giardino privato di circa 140
m²
+ Posto a sedere di circa 22 m²
+ Due camere da letto + Due bagni
+ Zona giorno e pranzo aperta
+ Materiali di alta qualità +
Parquet in rovere in zona giorno e camere da letto + Esecuzione accessibile ai disabili con ascensore
+ Pompa di calore a sonde geotermiche
+ Impianto fotovoltaico + Sistema di raffreddamento ad aria libera + Locale cantina con presa elettrica
+ Deposito per
biciclette (2 posti per
appartamento) + Deposito per
sci e attrezzature sportive per ogni

appartamento
+ Posto auto sotterraneo escluso
CHF 40’000.- / 45’000.- + Primi occupanti nel 2027 Sarò lieto di presentarvi il progetto di persona e di accompagnarvi, insieme all’architetto, nel percorso verso la vostra futura abitazione. Finché lo stato di avanzamento dei lavori lo consente, è possibile inserire modifiche individuali e personalizzazioni personali nella pianificazione. In questo modo si crea un appartamento perfettamente adatto alle vostre esigenze. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Mit Im Hebler Living entsteht in Altstätten ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnung W1 verbindet durchdachte Architektur, moderne Wohnqualität und grosszügige Aussenflächen zu einem Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet.

Die 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 95 m² und einem der grössten privaten Aussenbereiche des Projekts. Der sonnige Sitzplatz und der rund 140 m² grosse Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie hochwertige Materialien sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit langfristiger Werthaltigkeit.

Eine nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitgemässen Wohnkomfort.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

+ 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
+ Ca. 95 m² Nettowohnfläche
+ Privater Garten mit 140 m²
+ Sitzplatz mit ca. 22 m²
+ Zwei Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Hochwertige Materialisierung
+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift
+ Erdsonden-Wärmepumpe
+ Photovoltaikanlage
+ Free-Cooling-System
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
450 m
Autostrada
7.5 km
Asilo
1.5 km
Scuola primaria
1.2 km
Negozi
650 m

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