Elegante mansarda con veranda e terrazza
Locali3.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Aeroporto, 6982 AgnoDati generali
Riferimento
V000796
Disponibilità
Immediata
Locali
3.5
Superficie abitabile
110 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ampio e luminoso attico con 3,5 stanze
Attualmente arredato come un ampio appartamento di 2,5 stanze con una superficie totale lorda di circa 110 m², questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d’inverno di circa 16 m² e tre ampie terrazze per un totale di 46 m². Al 5° e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, la proprietà si trova in una zona pianeggiante e strategica, facilmente accessibile e vicina a tutti i servizi, ai supermercati e a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada.
Suddivisione interna:
Zona notte: Una spaziosa camera da letto di circa 18 m², dotata di un grande armadio a muro con otto ante e accesso diretto a un balcone.
Bagno: Un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia, WC, bidet e lavatrice, e un pratico bagno di servizio.
Zona giorno: Moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità (forno a vapore con funzione grill, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, tre scomparti separati per il congelatore e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino offre l’accesso a un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo conduce al giardino d’inverno, uno spazio vivace che può essere utilizzato tutto l’anno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende elettriche con sensore di vento. La zona giorno è completata da una grande terrazza angolare e da un ripostiglio.
Realizzazione e dettagli:
Doppi vetri con infissi in legno, ad eccezione delle finestre in alluminio per il giardino d’inverno e dei serramenti in PVC per la sala da pranzo.
Tende manuali.
Pavimentazione in porcellanato in tutta la proprietà, con parquet in legno massello nella camera da letto.
Riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento.
I cassonetti decorativi che circondano l’attico possono essere personalizzati in base alle preferenze personali.
Un contesto ideale:
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera unire ampi spazi abitativi alla comodità dei servizi urbani, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a Caslano lungo la pittoresca passeggiata lungolago. Nelle vicinanze, una spiaggia attrezzata offre la possibilità di rilassarsi nelle giornate estive e di godere di un’atmosfera vivace la sera, con piste da ballo latinoamericane e aree per aperitivi e feste.
Caratteristiche aggiuntive:
Cantina privata.
Il posto auto può essere acquistato separatamente per 40’000 CHF.
Se siete interessati, contattate Niccolo al 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Attualmente arredato come un ampio appartamento di 2,5 stanze con una superficie totale lorda di circa 110 m², questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d’inverno di circa 16 m² e tre ampie terrazze per un totale di 46 m². Al 5° e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, la proprietà si trova in una zona pianeggiante e strategica, facilmente accessibile e vicina a tutti i servizi, ai supermercati e a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada.
Suddivisione interna:
Zona notte: Una spaziosa camera da letto di circa 18 m², dotata di un grande armadio a muro con otto ante e accesso diretto a un balcone.
Bagno: Un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia, WC, bidet e lavatrice, e un pratico bagno di servizio.
Zona giorno: Moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità (forno a vapore con funzione grill, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, tre scomparti separati per il congelatore e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino offre l’accesso a un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo conduce al giardino d’inverno, uno spazio vivace che può essere utilizzato tutto l’anno grazie alla sua esposizione soleggiata e alle tende elettriche con sensore di vento. La zona giorno è completata da una grande terrazza angolare e da un ripostiglio.
Realizzazione e dettagli:
Doppi vetri con infissi in legno, ad eccezione delle finestre in alluminio per il giardino d’inverno e dei serramenti in PVC per la sala da pranzo.
Tende manuali.
Pavimentazione in porcellanato in tutta la proprietà, con parquet in legno massello nella camera da letto.
Riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento.
I cassonetti decorativi che circondano l’attico possono essere personalizzati in base alle preferenze personali.
Un contesto ideale:
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera unire ampi spazi abitativi alla comodità dei servizi urbani, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta lontano dal traffico, fino a Caslano lungo la pittoresca passeggiata lungolago. Nelle vicinanze, una spiaggia attrezzata offre la possibilità di rilassarsi nelle giornate estive e di godere di un’atmosfera vivace la sera, con piste da ballo latinoamericane e aree per aperitivi e feste.
Caratteristiche aggiuntive:
Cantina privata.
Il posto auto può essere acquistato separatamente per 40’000 CHF.
Se siete interessati, contattate Niccolo al 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
- Camino decorativo