Elegante mansarda con veranda e terrazza
Locali3.5
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Aeroporto, 6982 AgnoDati generali
Riferimento
V000796
Disponibilità
Immediata
Locali
3.5
Superficie abitabile
110 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ampio e luminoso attico con 3,5 stanze
Attualmente configurato come un ampio appartamento di 2,5 stanze con una superficie lorda totale di circa 110 m², questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d’inverno di circa 16 m² e tre ampie terrazze per un totale di 46 m². Al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, la proprietà si trova in una posizione pianeggiante e strategica, vicino a tutti i servizi, ai supermercati e a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada.
Interni:
Zona notte: Una spaziosa camera da letto di circa 18 m², dotata di un grande armadio a muro con otto ante e accesso diretto a un balcone.
Bagno: Un ampio bagno finestrato con vasca, doccia, WC, bidet e lavatrice, oltre a un pratico bagno di servizio.
Zona giorno: Moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità (forno a convezione con funzione vapore, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore triplo e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino offre l’accesso a un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo conduce al giardino d’inverno, uno spazio vivace che può essere utilizzato tutto l’anno grazie alla sua esposizione a sud e alle tende elettriche con sensore di vento. La zona giorno è completata da un’ampia terrazza angolare e da un ripostiglio.
Realizzazione e dettagli:
Doppi vetri con telai in legno, ad eccezione dei telai in alluminio per il giardino d’inverno e dei telai in PVC per la sala da pranzo.
Tende manuali.
Pavimenti in gres porcellanato in tutta la proprietà, con parquet in legno massello nella camera da letto.
Riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento.
I cassonetti decorativi che circondano l’attico possono essere personalizzati in base alle preferenze personali.
Un contesto ideale:
Questa proprietà è la scelta perfetta per coloro che desiderano unire ampi spazi abitativi alla comodità dei servizi urbani, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta, lontana dal traffico, fino a Caslano lungo la pittoresca passeggiata sul lungolago. Nelle vicinanze, una spiaggia attrezzata offre momenti di relax in estate e un’atmosfera vivace la sera, con piste da ballo latinoamericane e aree per aperitivi e feste.
Dotazioni aggiuntive:
Cantina privata.
Parcheggio, separato, acquistabile a parte per 40’000 CHF.
Per chi è interessato: Niccolo, 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Attualmente configurato come un ampio appartamento di 2,5 stanze con una superficie lorda totale di circa 110 m², questa splendida proprietà offre un incantevole giardino d’inverno di circa 16 m² e tre ampie terrazze per un totale di 46 m². Al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, completamente ristrutturato tra il 2019 e il 2020, la proprietà si trova in una posizione pianeggiante e strategica, vicino a tutti i servizi, ai supermercati e a pochi minuti dall’uscita dell’autostrada.
Interni:
Zona notte: Una spaziosa camera da letto di circa 18 m², dotata di un grande armadio a muro con otto ante e accesso diretto a un balcone.
Bagno: Un ampio bagno finestrato con vasca, doccia, WC, bidet e lavatrice, oltre a un pratico bagno di servizio.
Zona giorno: Moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità (forno a convezione con funzione vapore, piano cottura in vetroceramica Siemens, frigorifero, congelatore triplo e lavastoviglie Siemens). Il soggiorno con camino offre l’accesso a un secondo balcone, mentre la spaziosa sala da pranzo conduce al giardino d’inverno, uno spazio vivace che può essere utilizzato tutto l’anno grazie alla sua esposizione a sud e alle tende elettriche con sensore di vento. La zona giorno è completata da un’ampia terrazza angolare e da un ripostiglio.
Realizzazione e dettagli:
Doppi vetri con telai in legno, ad eccezione dei telai in alluminio per il giardino d’inverno e dei telai in PVC per la sala da pranzo.
Tende manuali.
Pavimenti in gres porcellanato in tutta la proprietà, con parquet in legno massello nella camera da letto.
Riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento.
I cassonetti decorativi che circondano l’attico possono essere personalizzati in base alle preferenze personali.
Un contesto ideale:
Questa proprietà è la scelta perfetta per coloro che desiderano unire ampi spazi abitativi alla comodità dei servizi urbani, in una zona pianeggiante ideale per passeggiate o giri in bicicletta, lontana dal traffico, fino a Caslano lungo la pittoresca passeggiata sul lungolago. Nelle vicinanze, una spiaggia attrezzata offre momenti di relax in estate e un’atmosfera vivace la sera, con piste da ballo latinoamericane e aree per aperitivi e feste.
Dotazioni aggiuntive:
Cantina privata.
Parcheggio, separato, acquistabile a parte per 40’000 CHF.
Per chi è interessato: Niccolo, 079 814 45 44 o via e-mail niccolo@zenitrealestate.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
- Camino decorativo