Appartamento with 4.5 rooms on sale in Arzier Le Muids - 102 m²
Piano terra – Nuova costruzione – Arzier – Lotto A1
Locali4.5
Superficie abitabile102 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'275'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1273 Arzier Le MuidsDati generali
Riferimento
CC4-040
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2027
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
102 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
I CHEMOS – ARZIER-LE MUIDS
Un residence intimo tra natura, comfort e qualità della vita
Situato nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante ad Arzier-Le Muids, all’interno del nuovo PPE «Les Chamois», questo splendido appartamento di 4,5 locali si inserisce in un residence intimo composto da soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici dall’architettura contemporanea ed elegante.
Progettato con un vero e proprio spirito di comfort e qualità della vita, questo immobile vanta una superficie PPE ponderata di 130 m² e colpisce immediatamente per i suoi generosi volumi, la sua luminosità naturale e i suoi spazi esterni particolarmente piacevoli. L’appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², completato da una bella terrazza di 17 m², che offre un vero e proprio prolungamento degli spazi abitativi verso l’esterno.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti verso l’esterno, creando un’atmosfera conviviale e accogliente ogni giorno. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di ampi spazi, si integra armoniosamente con l’insieme grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.
La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite padronale con bagno privato. Una seconda sala da bagno, un WC ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.
All’esterno, un importante lavoro di paesaggistica rafforza il carattere residenziale e familiare del PPE garantendo al contempo tranquillità, intimità e qualità della vita ai residenti.
Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto e di una cantina privata.
La costruzione risponde agli attuali standard di comfort e di efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria/acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici e un’eccellente qualità dell’isolamento. Le prestazioni includono inoltre tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, predisposizione per la ricarica elettrica, nonché budget particolarmente generosi
per cucine, sanitari e rivestimenti. SITUAZIONE E AMBIENTE La località di Arzier-Le Muids, particolarmente apprezzata per la qualità della vita, gode di una posizione privilegiata tra il Giura e il bacino del lago Lemano, offrendo un equilibrio raro tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani. La residenza gode di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale tranquillo, a breve distanza da campi e boschi, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e una vita familiare a contatto con la natura. Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali della vita quotidiana: negozi, panetteria, tea-room, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità contribuiscono pienamente all’atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti. La stazione della NStCM, situata a breve distanza a piedi, permette di raggiungere facilmente Nyon e l’intera costa del lago Lemano, offrendo un’alternativa di mobilità particolarmente comoda nella vita quotidiana. Anche le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE «Les Chamois» rappresenta oggi un’opportunità rara per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e di qualità in una residenza a misura d’uomo che unisce comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata all’arco del lago Lemano.
Un residence intimo tra natura, comfort e qualità della vita
Situato nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante ad Arzier-Le Muids, all’interno del nuovo PPE «Les Chamois», questo splendido appartamento di 4,5 locali si inserisce in un residence intimo composto da soli quattro appartamenti distribuiti su due edifici dall’architettura contemporanea ed elegante.
Progettato con un vero e proprio spirito di comfort e qualità della vita, questo immobile vanta una superficie PPE ponderata di 130 m² e colpisce immediatamente per i suoi generosi volumi, la sua luminosità naturale e i suoi spazi esterni particolarmente piacevoli. L’appartamento gode in particolare di un grande giardino privato di 196 m², completato da una bella terrazza di 17 m², che offre un vero e proprio prolungamento degli spazi abitativi verso l’esterno.
La zona giorno comprende un ampio soggiorno e una sala da pranzo aperti verso l’esterno, creando un’atmosfera conviviale e accogliente ogni giorno. La cucina contemporanea, completamente attrezzata e dotata di ampi spazi, si integra armoniosamente con l’insieme grazie a materiali e finiture accuratamente selezionati.
La zona notte comprende tre belle camere da letto, tra cui una piacevole suite padronale con bagno privato. Una seconda sala da bagno, un WC ospiti e una lavanderia privata completano la distribuzione interna con funzionalità e comfort.
All’esterno, un importante lavoro di paesaggistica rafforza il carattere residenziale e familiare del PPE garantendo al contempo tranquillità, intimità e qualità della vita ai residenti.
Ogni appartamento dispone inoltre di due posti auto e di una cantina privata.
La costruzione risponde agli attuali standard di comfort e di efficienza energetica grazie a una pompa di calore aria/acqua, un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici e un’eccellente qualità dell’isolamento. Le prestazioni includono inoltre tende motorizzate, ventilazione delle stanze umide, predisposizione per la ricarica elettrica, nonché budget particolarmente generosi
per cucine, sanitari e rivestimenti. SITUAZIONE E AMBIENTE La località di Arzier-Le Muids, particolarmente apprezzata per la qualità della vita, gode di una posizione privilegiata tra il Giura e il bacino del lago Lemano, offrendo un equilibrio raro tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani. La residenza gode di una posizione ideale ai margini del villaggio, in un ambiente residenziale tranquillo, a breve distanza da campi e boschi, ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e una vita familiare a contatto con la natura. Il centro del villaggio di Arzier è raggiungibile in pochi minuti e offre tutte le comodità essenziali della vita quotidiana: negozi, panetteria, tea-room, ufficio postale, ristoranti, scuole e servizi di prossimità contribuiscono pienamente all’atmosfera conviviale e autentica apprezzata dagli abitanti. La stazione della NStCM, situata a breve distanza a piedi, permette di raggiungere facilmente Nyon e l’intera costa del lago Lemano, offrendo un’alternativa di mobilità particolarmente comoda nella vita quotidiana. Anche le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua posizione privilegiata, la PPE «Les Chamois» rappresenta oggi un’opportunità rara per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e di qualità in una residenza a misura d’uomo che unisce comfort contemporaneo, ambiente naturale e vicinanza immediata all’arco del lago Lemano.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Stato
- Nuovo
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
150 m
Scuola primaria
300 m
