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Immagine di copertina
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Appartamento with 2.5 rooms on sale in Augst BL - 78 m²

Vivere sul Reno

Locali2.5
Superficie abitabile~ 78 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 765'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

4302 Augst BL

Dati generali

Riferimento
6050695
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2019
Spese PPP
CHF 4'722.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'400.-/anno
Locali
2.5
Camere
1
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 78 m²
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 140'000.- il 31.12.2025
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In posizione soleggiata e centrale ad Augst, in un edificio residenziale di pregio costruito nel 2019, vi aspetta questo moderno appartamento di 2,5 locali. A pochi passi dal centro del paese, la proprietà unisce la tranquillità della vita residenziale a un’eccellente infrastruttura e a una vista unica sul Reno.

L’appartamento di circa 78 m² si trova al primo piano e si raggiunge comodamente e senza ostacoli con l’ascensore. Grazie al suo layout ben pensato, ai materiali di alta qualità e al suo ottimo stato di conservazione, l’appartamento sembra nuovo di zecca. Pavimenti in parquet di pregio, tapparelle elettriche e ampie superfici vetrate creano un ambiente abitativo moderno e confortevole.

Entrando nell’appartamento si viene subito conquistati dalla sensazione di spazio generosa. La camera da letto con cabina armadio integrata offre molto spazio di stoccaggio e privacy. Il moderno bagno è dotato di vasca, doccia e torre lavabo.

Il cuore dell’appartamento è costituito dalla zona giorno e pranzo inondata di luce, con cucina a vista. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente con lo spazio abitativo. Grazie alle grandi vetrate, si gode di un’atmosfera luminosa e accogliente e di una vista meravigliosa all’esterno.

Un vero e proprio highlight è il grande giardino d’inverno. Le finestre a tutta altezza si possono aprire completamente nei mesi estivi, creando un’atmosfera abitativa unica, quasi come se si fosse su una terrazza coperta. Da qui e direttamente dal soggiorno si gode di una vista mozzafiato sul Reno e sulla natura circostante.

Questo attraente appartamento in condominio unisce comfort abitativo moderno, una posizione eccellente e una vista rara in un’abitazione di alta qualità.

Lasciatevi convincere dai vantaggi di questo appartamento speciale durante una visita personale. Siamo lieti di ricevere la sua chiamata.

An begehrter, sonniger und dennoch zentraler Wohnlage in Augst erwartet Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verbindet die Liegenschaft ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer einzigartigen Aussicht auf den Rhein.

Die rund 78 m² grosse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem sowie hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Dank des durchdachten Grundrisses, der hochwertigen Materialien und des ausgezeichneten Zustands präsentiert sich die Wohnung wie neu. Edle Parkettböden, elektrisch bedienbare Lamellenstoren und grosszügige Fensterflächen sorgen für ein modernes Wohnambiente und hohen Komfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das grosszügige Raumgefühl. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide bietet viel Stauraum und Privatsphäre. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einem eigenen Waschturm ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen wunderschönen Blick ins Freie.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten. Die bodentiefen Fenster lassen sich in den Sommermonaten vollständig öffnen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht – fast wie auf einer gedeckten Terrasse. Von hier aus sowie direkt vom Wohnzimmer aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf den Rhein und die umliegende Natur.

Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Lage und eine seltene Aussicht zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
134 m
7'
7'
3'
Scuola primaria
1.29 km
27'
19'
5'
Negozi
329 m
6'
6'
2'

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