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Appartamento with 2.5 rooms on sale in Basel - 8 m²

Appartamento di 3,5 locali attualmente realizzato come appartamento di 2,5 locali in posizione TOP nel cuore di Kleinbasel

Locali2.5
Superficie abitabile72 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Clarahofweg 20, 4058 Basel

Dati generali

Riferimento
be625625-6fa4-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1913
Ultime ristrutturazioni
2008
Locali
2.5
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie abitabile
72 m²
Superficie utile lorda
8 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Siete alla ricerca di un appartamento di proprietà ben curato nel cuore di Basilea Basso? Volete avere a disposizione servizi come un balcone, un seminterrato e un proprio ascensore per la biancheria? Vi interessa una posizione centrale in città, ma apprezzate anche l’atmosfera piacevole di una tranquilla via laterale?

Se la risposta è affermativa, la sua ricerca è finita. L’IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questo meraviglioso appartamento in proprietà.

oggetto

Entrando nell’appartamento si accede all’ingresso, da cui si accede direttamente al luminoso e spazioso soggiorno. Questo offre un’atmosfera accogliente e piacevole, nonché un’impressione di grande spaziosità.

Sul lato destro si trova la camera da letto, che può essere arredata in modo versatile grazie al suo taglio pratico.

Alla fine del corridoio sulla destra si trova il moderno bagno con doccia, wc e lavandino, nonché una torre di lavaggio. Una finestra garantisce luce diurna e un buon ricambio d’aria.

La cucina moderna offre molto spazio di stoccaggio e un arredamento ben pensato, tra cui un forno a una comoda altezza di lavoro.

Potrete godervi il sole quotidiano sul vostro balcone.

L’appartamento dispone di un ampio ripostiglio con finestra. Inoltre, è disponibile un locale lavanderia comune.

Si prega di notare che la proprietà non dispone di ascensore, ma questo influisce positivamente sulle spese accessorie.

L’appartamento è stato realizzato come un appartamento di 2,5 stanze, ma era originariamente stato progettato come un appartamento di 3,5 stanze e può essere suddiviso nuovamente in modo flessibile con l’aggiunta di un muro.

posizione

La proprietà si trova in un quartiere residenziale popolare e vivace nel cuore di Basilea-Basso. L’ambiente circostante convince per la sua posizione centrale e per l’ideale combinazione di vita urbana e tranquillità.

Nelle immediate vicinanze troverete diversi negozi, ristoranti e caffè che renderanno la vostra vita quotidiana particolarmente confortevole. Il Kleinbasel offre inoltre un’ampia scelta di attività culturali e gastronomiche.

La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. A pochi passi si trovano diverse fermate di tram e autobus che vi porteranno in pochi minuti al centro della città, alla stazione di Baden e alla stazione SBB.

Scuole, asili e altre importanti infrastrutture sono altrettanto facilmente raggiungibili.

Nonostante la posizione centrale, potrete godere di un’atmosfera abitativa piacevole in un quartiere tranquillo e sviluppato.

Desidera maggiori informazioni o vuole fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung im Herzen von Kleinbasel? Sie wünschen sich Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Keller und einen eigenen Waschturm? Eine zentrale Lage mitten in der Stadt ist Ihnen wichtig, gleichzeitig schätzen Sie jedoch die angenehme Wohnatmosphäre einer ruhigen Seitenstrasse?

Sollten Sie diese Fragen mit Ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Eigentumswohnung.

Objekt

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem aus Sie direkt in den offenen und hellen Wohnbereich geführt werden. Dieser überzeugt mit einem grosszügigen Raumgefühl sowie einer angenehmen und einladenden Wohnatmosphäre.

Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, welches dank seines praktischen Schnitts vielseitig eingerichtet werden kann.

Am Ende des Ganges auf der rechten Seite befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo sowie einem Waschturm. Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht sowie eine gute Belüftung.

Die moderne Küche bietet viel Stauraum sowie eine durchdachte Ausstattung, unter anderem mit einem Backofen auf praktischer Arbeitshöhe.

Die tägliche Sonne können Sie auf Ihrem Balkon geniessen.

Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil mit Fenster. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft über keinen Lift verfügt. Dies wirkt sich jedoch positiv auf die Nebenkosten aus.

Die Wohnung wurde als 2.5-Zimmerwohnung realisiert, war jedoch ursprünglich als 3.5-Zimmerwohnung geplant und lässt sich durch den Einzug einer zusätzlichen Wand flexibel wieder entsprechend aufteilen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten und lebendigen Wohnquartier im Herzen von Kleinbasel. Die Umgebung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, welche den Alltag besonders komfortabel gestalten. Das Kleinbasel bietet zudem ein vielseitiges kulturelles und gastronomisches Angebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Tram- und Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz und bringen Sie in wenigen Minuten bequem ins Stadtzentrum sowie zum Badischen Bahnhof und zum Bahnhof SBB.

Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar.

Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem ruhigen gewachsenen Quartier.

Sie wünschen nähere Informationen oder möchten gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice

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