Una delle combinazioni residenziali più entusiasmanti di Berna.

Investimento in capitale o futura casa - appartamento di 4,5 stanze con giardino a Berna Betlemme

Nel complesso Acherli a Berna Betlemme, ci si può aspettare un appartamento eccezionalmente interessante sia dal punto di vista degli investitori sia per i futuri proprietari. L'appartamento ben curato di 4,5 stanze convince con una generosa superficie abitativa di 117 m², una pianta ben pensata, una serra, una terrazza coperta e un'area giardino direttamente assegnata. Una combinazione che è diventata sempre più rara all'interno della città di Berna.

L'appartamento è attualmente in affitto, venduto e genera un reddito da locazione di CHF 2.950 al mese dopo l'acquisizione. Questo crea un ritorno immediato per gli investitori senza posti vacanti, senza sforzi di marketing e senza costi aggiuntivi di ricerca. Con un prezzo di acquisto di CHF 935.000, questo si traduce in un rendimento lordo attraente di circa il 3,79%.

Allo stesso tempo, l'appartamento offre qualità che vanno ben oltre una classica proprietà d'investimento. Due bagni, un réduit separato con una propria torre di lavaggio, sogni luminosi, finestre generose e il collegamento tra la serra, la terrazza e il giardino creano una sensazione di vita che rimarrà richiesta a lungo termine, sia tra gli inquilini che tra i futuri proprietari.

La posizione all'interno del complesso combina una vita tranquilla con un'eccellente idoneità all'uso quotidiano. Strutture commerciali, trasporti pubblici, scuole e il centro di Berna sono tutti facilmente raggiungibili, mentre gli spazi verdi e l'ambiente aperto offrono un'esperienza di vita sorprendentemente rilassante.

Questa è un'opportunità rara per gli investitori che non vogliono solo acquistare metri quadrati a Berna, ma una proprietà con stabilità a lungo termine, alta idoneità all'uso quotidiano e qualità di vita sostenibile.