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Appartamento con 9 locali in vendita in Bernex - 270 m²

Esclusivo: Appartamento nel cuore del villaggio di Sézenove

Locali9
Superficie abitabile270 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1233 Bernex

Dati generali

Riferimento
A6933V3.1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2002
Locali
9
Superficie abitabile
270 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato nel cuore del grazioso borgo di Sézenove, nel comune di Bernex, in un ambiente tranquillo circondato dal verde, questo bellissimo appartamento PPE di 270 m² offre 9 camere, di cui 5 camere da letto.

Situato al primo piano di un piccolo edificio senza ascensore, l'appartamento offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia, insieme a una splendida luce naturale grazie alla sua tripla esposizione (est, sud, ovest).

È organizzata come segue:

Area diurna:
Ampia sala d'ingresso con deposito
Cucina chiusa, completamente attrezzata e attrezzata, con ampio spazio di stoccaggio e una grande dispensa
Sala da pranzo con accesso a un balcone di 9 m²
Soggiorno spazioso

Zona notturna:
Camera da letto matrimoniale con un armadio walk-in da 11 m² e accesso a un secondo balcone di 6 m²
Camera da letto con bagno/WC privato dotato di lavatrice e asciugatrice
3 camere aggiuntive
Bagno con WC
Bagno doccia con WC

Annessi:
Due posti auto coperti a CHF 35.000 per unità
Un box doppio di 33 m² a CHF 80.000
Due cantine

Un giardino comune è disponibile per i residenti della proprietà.

Il comune di Bernex offre un ambiente abitativo attraente grazie alla sua vicinanza a Ginevra, ai suoi ambienti naturali preservati e alle sue infrastrutture moderne. I residenti beneficiano di facile accesso a servizi, spazi verdi, istituzioni educative di alta qualità e uno stile di vita tranquillo, pur rimanendo ben connessi alla vita urbana. Con un forte focus sullo sviluppo sostenibile, Bernex garantisce anche la sicurezza e il benessere dei suoi abitanti. Il villaggio di Lully offre due ristoranti, una panetteria, un mercato locale, un centro di giardinaggio, oltre alla scuola primaria "Lully-Sézenove". Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, che offrono collegamenti rapidi con le linee tranviarie di Bernex e Plan-les-Ouates.
Situé au coeur du hameau de Sézenove, sur la commune de Bernex, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bel appartement de 9 pièces développe une surface PPE généreuse de 270 m², dont 4 chambres à coucher et un bureau.

Implanté au 1er étage d'un petit immeuble villageois sans ascenseur, il séduit par ses volumes spacieux, sa distribution harmonieuse et sa luminosité naturelle, favorisée par une triple exposition est, sud et ouest.

Il se distribue comme suit :

Espace jour :
- Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, disposant de nombreux espaces de rangement et d'un grand réduit / garde-manger
- Salle à manger avec accès à un premier balcon de 9 m²
- Spacieux séjour offrant de beaux volumes

Espace nuit :
- Chambre parentale avec dressing de 11 m² et accès à un second balcon de 6 m²
- Chambre avec salle de bains/WC privative et branchements pour lave-linge et sèche-linge
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Un bureau
- Salle de bains avec WC
- Salle de douche avec WC

Annexes :
- Deux places de parking intérieures à CHF 35'000.– l'unité
- Deux caves

Un jardin commun est également à disposition des résidents de la copropriété, offrant un agréable espace extérieur partagé.

La commune de Bernex offre un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec Genève, son environnement naturel préservé et ses infrastructures modernes. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux services, à des espaces verts, à des établissements éducatifs de qualité, et à une vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. Axée sur le développement durable, Bernex garantit également la sécurité et le bien-être de ses résidents.

Sézenove et Lully bénéficient de trois restaurants, d'une boulangerie, d'un marché local, d'une jardinerie ains que d'une école primaire. Sézenove est desservie par 3 lignes de bus, qui permettent d'être reliée à Bernex et à sa ligne de tram en direction de Genève.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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