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Immagine di copertina
A prima vista
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Foto 8
Piano 1
Piano 2

Appartamento with 8 rooms on sale in Meyrin - 216 m²

Ideale investitore! Lotto di 2 appartamenti, rendimento netto al 3,4%

Locali8
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'750'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue Virginio Malmati 64, 1217 Meyrin

Dati generali

Riferimento
6044763
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Ultime ristrutturazioni
2014
Locali
8
Camere
4
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Semplice
Superficie utile lorda
216 m²
Spese accessorie
CHF 400.-/mese (non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Rara opportunità a Meyrin Village:

Due duplex in affitto, situati in posizione ideale vicino a tutti i servizi, che offrono un reddito locativo stabile.

Situati in attico, questi due appartamenti in PPE, completamente ristrutturati nel 2014, sono composti da:

Un ampio soggiorno con cucina aperta
Due camere da letto
Un bagno
Un WC ospiti

Uno degli appartamenti gode di una vista su un giardino, mentre l’altro si affaccia sulla strada.

Questi immobili sono situati in un edificio di carattere, risultato di una sapiente ristrutturazione di un’antica stalla, che unisce fascino autentico e comfort contemporaneo.


Dati chiave:

Stato locativo: CHF 58’800.-
Rendimento netto: 3,4%
Superficie totale: 216 m²

Possibilità di acquistare i lotti separatamente.
Opportunité rare à Meyrin Village :

Deux duplex de rendement actuellement loués, idéalement situés à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un revenu locatif stable.

Situés en attique, ces deux lots PPE, entièrement rénovés en 2014, se composent chacun de :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC visiteurs

L’un des appartements bénéficie d’une vue sur un jardin, l’autre est orienté côté rue.

Ces biens s’inscrivent dans un bâtiment de caractère, issu de la transformation soignée d’une ancienne grange, alliant charme authentique et confort contemporain.


Données clés :

État locatif : CHF 58'800.–
Rendement net : 3,4%
Surface totale : 216 m²

Possibilité d’acquérir les lots individuellement.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Scuola primaria
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Doppi vetri
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Favorevole

Distanze

 
Stazione
730 m
11'
11'
2'
Trasporti pubblici
350 m
7'
7'
3'
Negozi
395 m
7'
7'
2'
Posta
380 m
6'
6'
2'
Banca
1.25 km
22'
15'
6'

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