RESERVE Appartamento di 5.5 pièces / 5.5 stanze

Appartamento di 5.5 locali
FRANCAIS

La comunità di proprietari di immobili situata in Rue de l’Elfenau 12 e 16 è composta da due edifici ben tenuti, ciascuno dei quali comprende nove appartamenti. La posizione è molto centrale e tranquilla, nel cuore del quartiere residenziale di Elfenau a Bienne.

Il centro di Bienne è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre un’infrastruttura completa. Tutte le comodità quotidiane, come ristoranti, bar, negozi, istituti di formazione e scuole, si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Questa posizione offre un’elevata qualità di vita, un’eccellente accessibilità e il comfort della vita urbana.

L’appartamento di 5.5 locali si trova al 2° piano dell’edificio e si raggiunge con l’ascensore. L’intero appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2011, inclusa la sostituzione delle finestre, e si presenta oggi in buone condizioni generali e ben curato.

• 5,5 pièces d’environ 161 m²
• Deux balcon
• Deux salles de bains avec baignoire et douche
• camino
• Parquets dans les pièces de séjour et les chambres
• Carrelage dans les salles d’eau
• Cuisine moderne et ouverte avec four à vapeur, four traditionnel et tiroir chauffant
• Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
• grotta
• Inclus : deux places de stationnement en garage souterrain avec pré-équipement pour la mobilité électrique

L’immeuble, construit en 1970, a été soigneusement entretenu au fil des années. Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés ces dernières années :

2015 Rénovation du toit plat au-dessus de l’appartement en attique
2022 Réhabilitation des conduites d’eaux pluviales (inlining)
2023 Réhabilitation des conduites d’eaux usées (inlining)
2024 Rénovation de la terrasse / du toit plat de l’appartement en attique
2025 Remplacement du chauffage au mazout

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ITALIANO

La comunità di proprietari di appartamenti di Elfenaustrasse 12 e 16 è composta da due immobili ben tenuti, ciascuno con nove appartamenti. Si trova in una posizione molto centrale e al contempo tranquilla nel quartiere Elfenau di Biel, molto apprezzato.

Il centro di Biel è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre un’ampia gamma di servizi. Tutte le comodità di cui si ha bisogno nella vita quotidiana, come ristoranti, bar, negozi, istituti di istruzione e formazione, si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La posizione offre quindi un’elevata qualità abitativa, un’ottima accessibilità e comfort urbano.

L’appartamento di 5,5 locali si trova al secondo piano dell’immobile e si raggiunge con l’ascensore. L’intero appartamento è stato completamente rinnovato nel 2011 (inclusi i serramenti) e si presenta in buone condizioni e ben curato.

• 5.5 Stanze su ca. 161m2
• Due balconi
• Due bagni con vasca e doccia
• camino
• Pavimenti in parquet nelle stanze da letto e soggiorno
• Pavimenti in piastrelle nelle celle umide
• Cucina moderna e aperta con steamer, forno e
• Vassoio riscaldante
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Keler
• Inclusi due posti auto coperti con installazione di base per l’elettromobilità

La proprietà, costruita nel 1970, è stata ben mantenuta e curata nel corso degli anni. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione:

2015 Ristrutturazione del tetto piano sopra l’appartamento attico
2022 Ristrutturazione delle tubazioni per l’acqua piovana (Inlining)
2023 Ristrutturazione delle tubazioni per le acque reflue (Inlining)
2024 Ristrutturazione terrazza/tetto piano appartamento attico
2025 Sostituzione del riscaldamento a gasolio