Appartamento con 5.5 locali in vendita in Binningen - 100 m²

Familienfreundlich, sonnig und gepflegt mit zwei Balkonen, Gartensitzplatz und Garage

Locali5.5

Superficie abitabile100 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'145'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

4102 Binningen

Dati generali

Riferimento

AKQ6-D7GK-42

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1961

Ultime ristrutturazioni

1996

Locali

5.5

Piano

1° piano

Superficie abitabile

100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo appartamento di 5.5 locali, tranquillo e centrale, si trova nella seconda fila di edifici lungo la Oberwilerstrasse e gode di una posizione abitativa piacevole, lontana dal traffico. L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e offre molto spazio e qualità abitativa per le famiglie grazie all’accesso diretto al giardino, al proprio posto a sedere, a due balconi e a un garage.

La fermata dell’autobus si trova a soli 200 metri di distanza e offre un ottimo collegamento con i mezzi pubblici, con corse ogni 7-14 minuti a seconda dell’orario.

Già all’ingresso dell’appartamento vi accoglie un ampio atrio con spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Sul lato sinistro si trova una spaziosa camera da letto con accesso diretto al balcone e una bella vista sul verde. Di fronte si trova un’altra camera che può essere utilizzata come camera per bambini, ufficio o camera per ospiti.

Sul lato destro si trova un bagno con doccia, WC, lavatrice e lavandino. Il corridoio accogliente conduce a un’altra grande camera da letto, a un bagno separato per gli ospiti e a un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e lavandino.

Il cuore dell’appartamento è il luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate che assicurano molta luce diurna. Da qui si accede alla spaziosa cucina con molto spazio di lavoro e bella vista sul giardino. Accanto alla cucina si trova un’altra camera che può essere utilizzata come camera per bambini, ufficio o spazio hobby.

Dal soggiorno si accede al secondo balcone. Attraverso una piccola scala si accede al proprio posto a sedere e al curato giardino comune. Il giardino offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’offerta è

completata da un ripostiglio nel seminterrato, un posto auto privato e un’ottima posizione. Asilo nido, scuole, negozi e la prossima fermata dei mezzi pubblici si trovano a pochi minuti a piedi. Inoltre, la zona circostante offre molto spazio per passeggiate e relax nella natura. Questo appartamento si distingue per i seguenti vantaggi:

Due bagni e un bagno per gli ospiti
Optimale Raumaufteilung
Lichtdurchflutete Wohnung
Familienfreundlich
Eigene Garage
Grosszügiges Kellerabteil
Due balconi, uno con accesso diretto al giardino
Gartenhaus mit Gemeinschaftssitzplatz
Ruhige und dennoch Zentrale Lage
Gemeinschaftsvelokeller
Tour virtuale disponibile su richiesta dopo la visita
und noch Vieles mehr

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Diese ruhige und dennoch zentral gelegene 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Gebäudereihe zur Oberwilerstrasse und profitiert dadurch von einer angenehmen Wohnlage abseits des direkten Verkehrs. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand und bietet mit ihrem direkten Gartenzugang, dem eigenen Sitzplatz, zwei Balkonen sowie einer Garage viel Platz und Wohnqualität für Familien.

Die Bushaltestelle liegt nur rund 200 Meter entfernt und gewährleistet mit Verbindungen im Abstand von etwa 7 bis 14 Minuten - je nach Tageszeit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne. Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Lavabo. Der einladende Flur führt Sie weiter zu einem weiteren grossen Schlafzimmer sowie zu einem separaten Gäste-WC und einem zusätzlichen Badezimmer mit Whirlwanne und Lavabo.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, welche für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche und schönem Blick in den Garten. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Über eine kleine Treppe erreichen Sie Ihren eigenen Sitzplatz sowie den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen eigenen Garagenplatz sowie die hervorragende Lage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste ÖV-Haltestelle befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Zudem lädt die nahe Umgebung mit viel Natur zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: