Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Zentrales Wohnquartier nahe der Stadtgrenze zu Basel - 200 m²

Benvenuti a Binningen!

Vi invitiamo a partecipare all’OPENHOUSE di sabato 13 giugno 2026 dalle 14:00 alle 16:00 a Binningen, Cantone di Basilea Campagna, Allschwilerweg 59.
Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà pronta per l’abitazione, venite a trovarci con o senza prenotazione, saremo lieti di accogliervi.
Su richiesta, possiamo inviarvi in anticipo la documentazione via e-mail.

La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1973 e ristrutturata e modernizzata nel 2024/2025.
La proprietà combina uno stile di vita elegante con un comfort di prim’ordine e un’eccezionale qualità della vita.

I punti salienti in sintesi:

circa 200 m² di superficie abitativa con 6,5 stanze su un terreno di 600 m²
– 5 camere da letto
– Soggiorno-pranzo di circa 60 m²:
– con una cucina aperta in vero legno di altissima qualità e con elettrodomestici Miele, piano cottura Gaggenau, Quooker (sistema idrico tutto-in-uno), con molto spazio di stoccaggio e
un’ampia superficie di lavoro utilizzabile anche come bancone da pranzo
– predisposizione per l’installazione di un forno svedese o di un camino nel soggiorno
– grande veranda riscaldata di 15,24 m² con tende elettriche e ombreggiatura automatica per il tetto in vetro
– tutti i serramenti con tripli vetri e tapparelle elettriche
– pavimento in vero legno di quercia su tutti i piani, ingresso, bagni e cucina con pavimento in piastrelle

– 3 bagni moderni e 3 WC

– Grande giardino per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, esposto a sud-ovest in posizione soleggiata

– Riscaldamento moderno: boiler a pompa di calore e pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico con accumulatore di energia elettrica, riscaldamento a pavimento (solo riscaldamento a radiatori nel seminterrato) – funzione di raffreddamento in estate al piano terra, al piano superiore e al piano mansardato
– Ampio locale tecnico/lavanderia con lavatrice, asciugatrice Miele (accesso diretto dal locale tecnico al giardino)

– Perfette possibilità di parcheggio: grande garage con cancello elettrico, circa 2 posti auto davanti al garage
– locale hobby non riscaldato (accesso dal garage)

Questa proprietà unisce comfort, sostenibilità e una posizione abitativa eccellente in una comunità ambita del Cantone di Basilea Campagna.