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Vivere in modo esclusivo in un'eleganza senza tempo

Locali6.5
Superficie abitabile~ 200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'800'000.-
DisponibilitàImmediata

Posizione

Zentrales Wohnquartier nahe der Stadtgrenze zu Basel, 4102 Binningen

Dati generali

Riferimento
5342905
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6.5
Camere
5
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Solare, Free cooling
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 600 m²
Superficie abitabile
~ 200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Binningen!

La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1973 e ristrutturata nel 2024/2025 con la ditta Krüsiraum - https://www.kruesiraum.ch/startseite.html.
La proprietà unisce in modo elegante l'abitare con il massimo comfort e un'eccezionale qualità della vita.

Entrando in casa si percepisce subito l'atmosfera speciale. Un ampio ingresso con guardaroba conduce a destra alla prima camera da letto, al piano superiore si trovano anche il bagno con doccia, il grande locale tecnico, la lavanderia e un locale interrato.

Attraverso un elegante scala in legno di quercia si accede al piano terra, dove l'architettura ben studiata e la spaziosa struttura con ampie vetrate a tutta altezza nel soggiorno non solo offrono una vista sul giardino, ma portano la natura direttamente in casa. Un ulteriore elemento di comfort è il giardino d'inverno riscaldato. Un particolare highlight è l'elegante cucina in vero legno di pregio con elettrodomestici Miele, piano cottura Gaggenau e Quooker (sistema idrico All-In-One), che soddisfa i più alti requisiti di design e funzionalità.

Il piano superiore offre tre camere da letto luminose con porte in vero legno a tutta altezza e un elegante bagno con doccia e WC.

Nel sottotetto si trova una camera da letto luminosa con balcone coperto e vetrato, spazio di stoccaggio, il bagno en suite con doppio lavandino, mobile sottolavabo, armadio a specchio, grande vasca da bagno, WC e doccia walk-in con sedile/piano di appoggio completano il pacchetto benessere.

Accanto alla casa si trovano il garage, un locale hobby e due posti auto davanti al garage.

Ulteriori informazioni sono disponibili nel nostro video dell'immobile: Click here to visit our website

Sono lieto di mettermi in contatto con voi.
Herzlich Willkommen in Binningen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut und 2024/-25 kernsaniert mit der Firma Krüsiraum - https://www.kruesiraum.ch/startseite.html.
Die Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit erstklassigem Komfort und aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe führt rechter Hand in das 1. Zimmer, auf dieser Ebene befinden sich auch das Duschbad, der grosszügige Technikraum, die Waschküche und ein Kellerraum.

Über eine elegante Eichentreppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich durchdachte Architektur und grosszügige Gestaltung mit raumhohen Fensterfronten im Wohnbereich verbinden, die nicht nur den Blick in den Garten freigeben, sondern die Natur direkt ins Haus holen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt der beheizbare Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist die elegante, luxuriöse Echtholz-Küche mit Miele-Geräten, Gaggenau-Kochfeld und Quooker (All-In-One-Wassersystem), die höchste Ansprüche an Design und Funktionalität erfüllt.

Das Obergeschoss begeistert mit drei hellen Schlafzimmern mit raumhohen Echtholztüren sowie einem eleganten, Duschbad mit WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit überdachtem, verglastem Balkon, Stauraum, das Badezimmer en Suite - ausgestattet mit Doppellavabo, Unterschrank, Spiegelschrank, grosser Badewanne, WC und einer Walk-In-Dusche mit Sitz-/Ablagefläche runden das Wohlfühlpaket ab.

Neben dem Haus befinden sich die Garage, ein Hobbyraum und zwei PKW-Stellplätze vor der Garage.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Objektvideo: Click here to visit our website

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Raccordo per stufa svedese
  • Invetriatura tripla
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Comando d'apertura a codice
  • Porta del garage elettrica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
Vista
  • Vista distante
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
1.98 km
32'
21'
6'
Trasporti pubblici
115 m
2'
2'
-
Asilo
280 m
6'
6'
2'
Negozi
590 m
10'
10'
2'
Posta
565 m
9'
9'
2'
Ristoranti
320 m
6'
6'
1'