Appartamento with 3.5 rooms on sale in Brunnen - 75 m²

Luminosa e ben tenuta, questa spaziosa abitazione di 3,5 locali al 4° piano in una posizione centrale a Brunnen (6440) offre un layout ben pensato, un’atmosfera accogliente e un’ottima esposizione al sole. Su una superficie abitativa di 75 m² troverete due camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina separata e un ampio bagno. La proprietà si trova in una zona residenziale molto tranquilla con una vista panoramica e offre un’abitazione a contatto con la natura e con un’ottima infrastruttura. Brunnen è noto per la sua alta qualità della vita e rappresenta un’attraente località residenziale e lavorativa sul lago di Lucerna, nel cuore della Svizzera. Un’abitazione che trasmette serenità: luminosa, ben tenuta, ben organizzata e con una vista che regala gioia ogni giorno.
Ulteriori foto sono disponibili su https://www.remax.ch/de/119871001-191

- 3,5 locali al 4° piano – Superficie
abitativa: 75 m²
- Orientamento sud-est con un’ottima esposizione al sole
- Cucina separata
- Due camere da letto
- Balcone coperto – Grandi
finestre
- Ampio bagno con vasca, WC,
lavandino e lavatrice – Lavatrice in appartamento –
Ascensore
- 1 ripostiglio interrato
- Lavanderia e deposito per biciclette in uso comune al piano interrato
- Riscaldamento: teleriscaldamento AGRO Schwyz
- 1 posto auto esterno

Ampliamento:
L’ingresso luminoso conduce a un’abitazione ben strutturata con zone separate per il soggiorno, la sala da pranzo e la zona notte. Il grande soggiorno è il luogo centrale di ritrovo con molta luce diurna e spazio sufficiente per momenti di relax con vista sul verde o per serate tranquille. La zona pranzo adiacente offre spazio per i pasti in comune e si trova vicino alla cucina separata. La cucina è funzionale e offre piani di lavoro ben utilizzabili, molto spazio di stoccaggio e una bella vista panoramica: un luogo accogliente per la vita quotidiana. Due


camere da letto offrono molte possibilità di utilizzo flessibile: ideali come camera da letto principale e camera per ospiti, ufficio o spazio hobby. Il bagno con piastrelle chiare è dotato di vasca, WC, lavandino con ampio ripiano laterale e lavatrice. Un particolare punto forte è il balcone coperto. Esso estende lo spazio abitativo all’esterno e offre un luogo protetto per un piccolo angolo di seduta con vista sul quartiere e sulla circostante catena montuosa. Un appartamento con finiture di pregio, bella vista e grande praticità per la vita quotidiana – ideale per chi cerca una casa semplice e confortevole. Posizione, infrastrutture L’immobile nel centro di Brunnen si trova in una zona residenziale molto tranquilla con vista panoramica, ideale per chi apprezza la tranquillità e un buon ambiente di vita. La zona offre un ambiente di vita piacevole e rilassante con ottime infrastrutture, con i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. – La stazione ferroviaria di Brunnen è raggiungibile in 5 minuti. La fermata dell’autobus è a pochi passi. La famosa passeggiata sul lago di Brunnen è a soli 8 minuti a piedi. Le scuole dell’infanzia, elementari e superiori si trovano nelle vicinanze, il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono altrettanto facilmente raggiungibili. Grazie all’ottima rete di trasporti pubblici, in 120 minuti si raggiunge Lugano e in 60 minuti la città culturale di Zurigo (aeroporto). In 50 minuti si raggiunge Andermatt, il più grande e rinomato resort alpino d’Europa. Il comune di Brunnen si distingue per la sua eccellente qualità di vita, per la varietà di attività ricreative e per la sua grande attrattiva abitativa. I comprensori sciistici circostanti e il paesaggio lacustre offrono tutto l’anno relax e svago per gli amanti della natura, gli sportivi e gli appassionati di cultura. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività ricreative nella regione, che si tratti di una gita al Rütli storico, di una gita in barca sul lago o di escursioni nella vicina catena montuosa DATI GENERALI Comune: 6440 Brunnen – Cantone di Schwyz Lingua: tedesco Popolazione: poco più di 9’000 abitanti Confini