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Vivere in città, abitare in modo rilassato – un’oasi di tranquillità nel centro di Bülach

Locali3.5
Superficie abitabile109 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Seemattgasse 7, 8180 Bülach

Dati generali

Riferimento
6002288
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Locali
3.5
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
109 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere con qualità di ritiro nel cuore di Bülach

Questo elegante appartamento di 3,5 locali unisce la vita urbana a un’atmosfera di benessere e tranquillità, una combinazione rara nel cuore di Bülach. Ampi spazi finestrati e la zona giorno con vetrate a loggia lasciano entrare molta luce diurna e creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente, con un particolare carattere di benessere.
La zona giorno e pranzo a pianta aperta, con la sua cucina moderna, è caratterizzata da un’illuminazione ottimale grazie alla sua posizione e alle ampie vetrate. Qui, cucinare, vivere e godersi il tempo libero si fondono in un’esperienza armoniosa.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato che unisce comfort e privacy in modo piacevole. Un altro locale offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale come ufficio, camera per ospiti o camera per bambini. Inoltre, la torre lavabo integrata nel bagno offre un comfort pratico per la vita quotidiana.

Un particolare punto di forza è il percorso esterno che circonda l’appartamento e offre molteplici possibilità di relax e di trascorrere del tempo all’aperto, un vero e proprio rifugio di pace nonostante la posizione centrale.
Anche dal punto di vista energetico, la proprietà è all’avanguardia: il suo standard Minergie, l’impianto fotovoltaico e la ventilazione di comfort garantiscono un clima abitativo piacevole e un comfort abitativo sostenibile.
Questa interessante offerta è completata da un posto auto in garage sotterraneo al prezzo di CHF 30’000.- e dalla predisposizione per la mobilità elettrica, nonché da un locale cantina privato che offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Questa abitazione è ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in centro, ma non vogliono rinunciare alla tranquillità, alla luce, alla sostenibilità e alla privacy.
Wohnen mit Rückzugsqualität im Herzen von Bülach

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit wohltuender Ruhe – eine seltene Kombination mitten in Bülach. Grosszügige Fensterflächen und die loggiaartig verglaste Wohnzone lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer modernen Küche, die dank optimaler Ausrichtung und grosszügiger Verglasung lichtdurchflutet ist. Hier verschmelzen Kochen, Wohnen und Geniessen zu einem harmonischen Gesamterlebnis.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, welches Komfort und Privatsphäre auf angenehme Weise vereint. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Zusätzlich sorgt der im Bad integrierte Waschturm für praktischen Alltagskomfort.

Ein besonderes Highlight ist der rund um die Wohnung geführte Sitzplatz, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien eröffnet – eine echte Ruheoase trotz zentraler Lage.
Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: Der Minergiestandard, eine Photovoltaikanlage sowie eine Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.-, inklusive Vorbereitung für E-Mobilität, sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben im Zentrum schätzen und dennoch nicht auf Ruhe, Licht, Nachhaltigkeit und Privatsphäre verzichten möchten.

Distanze

 
Trasporti pubblici
65 m
1'
1'
-
Scuola primaria
650 m
8'
10'
2'
Negozi
145 m
6'
6'
3'
Ristoranti
60 m
2'
2'
1'

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