Appartamento with 4.5 rooms on sale in Burgdorf - 88 m²

Appartamento attraente con balcone in posizione centrale a Burgdorf

Questo appartamento di proprietà di 4.5 locali si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, i suoi luminosi locali abitativi e ben tre balconi: un generoso balcone dal soggiorno, un pratico balcone dalla cucina e un altro balcone nella scala. Situato al 1° piano di una tranquilla casa trifamiliare, offre un ambiente di vita piacevole per single, coppie e piccole famiglie. La combinazione di posizione centrale, ottima accessibilità e solida costruzione rende questa casa particolarmente attraente.

L’appartamento dispone di un soggiorno separato di 16,5 m² con accesso diretto al balcone, oltre a una sala da pranzo indipendente, una disposizione degli spazi che oggi è diventata rara e che offre un reale valore aggiunto nella vita quotidiana. Due ulteriori stanze ben progettate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o uffici. La disposizione funzionale garantisce una struttura chiara e una piacevole qualità abitativa.

Il balcone di 8 m² amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a godersi l’ambiente tranquillo in un’atmosfera rilassata.

Solida struttura e buona accessibilità

L’edificio è stato costruito nel 1934 in muratura massiccia ed è stato rinnovato tecnicamente nel 1990. Il riscaldamento avviene tramite riscaldamento a gas con radiatori, un sistema collaudato e affidabile. Una cantina, un posto auto in garage e una comunità di vicini ben gestita con solo tre unità abitative completano in modo sensato l’offerta. Nessun vincolo di tutela dei monumenti, piena libertà di progettazione per ristrutturazioni e rinnovamenti.

Vivere a Burgdorf

Burgdorf è uno dei centri più attraenti del cantone di Berna. La vicinanza alla Scuola universitaria professionale di Berna, alla stazione ferroviaria e al vivace centro cittadino garantisce un elevato livello di comodità quotidiana, mentre negozi, scuole e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. L’autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti, il che è ideale per i pendolari. La posizione offre un equilibrio perfetto tra la vicinanza alla città e la qualità della vita.

conclusione

La Technikumstrasse 52 non si distingue per le tendenze del momento, bensì per le qualità che durano nel tempo: una posizione centrale, una solida costruzione, un ampio balcone, la massima libertà di progettazione e un posto auto in garage incluso nel prezzo d’acquisto. Un appartamento con un vero carattere e un’elevata qualità abitativa in una posizione molto richiesta a Burgdorf.