Appartamento with 3.5 rooms on sale in Burgdorf - Ref SHANWohnung 07

Moderno appartamento in ottima posizione a Burgdorf

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questo appartamento di proprietà di 3.5 locali, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, nel popolare quartiere di Steinhof, unisce un design senza tempo, tecnologia moderna e una posizione tranquilla in un concetto abitativo che non lascia nulla al caso.

Nel corso di una ristrutturazione completa nel 2024/2025, l’appartamento è stato rinnovato con grande attenzione ai dettagli e oggi si presenta in uno stato quasi pari al nuovo. Materiali di alta qualità, una disposizione degli spazi ben studiata e una tecnologia moderna per la casa creano un ambiente che vi affascinerà fin dal primo momento.

Vivere con carattere e comfort

L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore dell’appartamento e si distingue per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale, mentre il pregiato parquet in rovere massiccio e le piastrelle in marmo di alta qualità conferiscono all’appartamento un’eleganza senza tempo.

La moderna cucina integrata si inserisce armoniosamente nell’ambiente abitativo e offre le condizioni ideali per la vita quotidiana e per le serate conviviali con la famiglia e gli amici. Due bagni completamente rinnovati completano perfettamente il concetto abitativo di alta qualità.

I vantaggi a colpo d’occhio

• Circa 96 m² di superficie abitabile
• Spazio abitativo e sala da pranzo a pianta aperta
• Cucina componibile di alta qualità
• Parquet in legno massello di quercia fatto a mano
• Due bagni moderni
• Marmi nobili
• Ampie finestre con molta luce naturale

Tecnologia all’avanguardia – pronta per il futuro

Non solo l’aspetto visivo, ma anche quello tecnico dell’appartamento è stato aggiornato. Grazie al sistema domotico integrato Feller Wiser, l’illuminazione, le tapparelle elettriche e il riscaldamento a pavimento possono essere controllati comodamente tramite smartphone. A completare il tutto vi è un impianto elettrico completamente rinnovato, un’illuminazione a LED dimmerabile e nuove finestre con triplo vetro.

Con il collegamento al riscaldamento a distanza e al nuovo riscaldamento a pavimento, si beneficia di una soluzione di riscaldamento sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, che garantisce un confortevole clima abitativo.

Punti salienti tecnici

• Ristrutturazione totale 2024/2025
• Sistema domotico (Feller Wiser)
• Controllo di luci, tapparelle e riscaldamento tramite smartphone
• Nuovo riscaldamento a distanza
• Nuovo riscaldamento a pavimento
• Impianto elettrico completamente rinnovato
• Finestre a triplo vetro
• Tende elettriche
• Punti luce LED dimmerabili

Giardino privato – più qualità di vita all’aperto

Un punto forte di questo appartamento è lo spazio esterno privato. Il giardino di circa 23 m² e la terrazza di circa 13 m² offrono uno spazio abitativo aggiuntivo all’aperto, ideale per rilassarsi, godersi il tempo libero o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. I materiali già acquistati per la progettazione dell’area esterna sono inclusi nel prezzo di acquisto.

L’appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno privato. Una lavatrice nell’appartamento, una lavanderia comune con asciugatrice e un locale biciclette completano l’offerta complessiva.

Posizione tranquilla con eccellente infrastruttura

L’appartamento si trova nel quartiere di Steinhof a Burgdorf, una zona residenziale tranquilla con limitazione di velocità a 20 km/h e un’elevata qualità della vita. Negozi, scuole, l’ospedale Emmental e i mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche la stazione ferroviaria di Burgdorf Steinhof è raggiungibile in pochi minuti e offre un collegamento ottimale con le città circostanti.

Percorsi brevi nella vita quotidiana

• Stazione ferroviaria Burgdorf Steinhof circa 350 m
• Fermata dell’autobus a circa 200 m
• Denner circa 300 m
• Coop circa 600 m
• Ospedale Emmental a circa 650 m
• Scuole a breve distanza
• Zona a 20 km/h a misura di famiglia

conclusione

Questo appartamento in vendita si distingue per la sua ristrutturazione completa di alta qualità, la moderna tecnologia Smart Home e il giardino privato con terrazza. Insieme alla posizione tranquilla, all’eccellente infrastruttura e alla disponibilità immediata, l’immobile offre un’opportunità unica sia per le coppie che per le piccole famiglie o per i singoli che cercano un’abitazione di pregio.

Convincetevi da soli di questa proprietà speciale – saremo lieti di presentarvi personalmente la vostra nuova casa.