Appartamento with 3.5 rooms on sale in Chardonne - 97 m²

Situato nel ricercato quartiere di Beaulieu a Losanna, questo edificio da investimento rappresenta un’opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile sicuro. L’edificio, costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo, è composto attualmente da 8 appartamenti di 2.5 locali, tutti affittati, che garantiscono un reddito da locazione immediato e stabile. La tipologia degli appartamenti corrisponde a una domanda sostenuta sul mercato immobiliare di Losanna, offrendo una buona stabilità dei redditi. In aggiunta, la proprietà dispone di 6 garage, che costituiscono un ulteriore vantaggio in termini di rendimento e di attrattività per gli inquilini . Oltre alla sua situazione attuale, l’immobile presenta un interessante potenziale di valorizzazione, in particolare tramite una possibile sopraelevazione (soggetta alle autorizzazioni vigenti), che permetterebbe di prevedere un aumento significativo della superficie affittabile e dei redditi a medio termine. Gli...

In vendita – Splendida casa contemporanea Splendida casa recente, luminosa e funzionale, con geotermia, sistema domotico audio e TV, pannelli solari e garage quadruplo. Offre: 2 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio, 1 spazio indipendente con doccia e WC (possibilità di creare un monolocale indipendente) 1 ufficio che può essere utilizzato come camera da letto possibilità di creare uno studio indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista, splendido giardino alberato con cucina estiva, carnotzet, capanno, pista da bocce, terreno con possibilità di costruire una piscina, molteplici posti auto. Un bene ideale per una famiglia, che unisce comfort moderno e spazi conviviali. Da visitare rapidamente! À vendre - Magnifique maison contemporaine Magnifique maison récente, lumineuse et fonctionnelle, avec géothermie, système domotique son et TV, panneaux solaires et garage quadruple. Elle propose : 2 chambres dont une suite parentale avec dressing,1 espace...

Situato in posizione ideale, direttamente sulle rive del lago di Ginevra, questo splendido appartamento contemporaneo si trova all’interno di un edificio di lusso costruito nel 2014. Questo appartamento di 2.5 locali gode di una posizione privilegiata che unisce qualità della vita, comfort moderni e un’eccellente accessibilità, con linee pulite e un’atmosfera luminosa, e rappresenta un ambiente di vita privilegiato per una persona o una coppia in cerca di comfort e serenità. Con una superficie abitabile di circa 55 m², l’appartamento offre un piacevole spazio abitativo aperto con un luminoso soggiorno e una cucina perfettamente integrata. Le ampie aperture permettono di godere appieno della luce naturale e prolungano lo spazio verso un balcone di 10 m² esposto a sud e con una piacevole vista parziale sul lago. La camera da letto, confortevole e silenziosa, e il moderno bagno completano armoniosamente l’insieme. Un immobile da vivere, ma anche da investire... Grazie alla...

Questo edificio situato nel quartiere molto apprezzato di Chailly a Losanna offre un ambiente tranquillo e ricco di vegetazione con una bella vista sul lago dai piani superiori. L’edificio è composto da 5 appartamenti: 1 x 3.5 pezzi al piano terra con giardino 2 x 4 pezzi al 1° e 2° piano 2 x 5.5 locali al 1° e 2° piano. È stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016, ovvero tutti gli appartamenti e l’isolamento perimetrale e del tetto. Il regolamento comunale di costruzione consente di costruire circa 160 m2 di superficie abitabile aggiuntiva e quindi è possibile un ulteriore ampliamento. Un’antenna Swisscom consente di generare un reddito aggiuntivo incluso nel canone di locazione. Il canone di locazione annuale ammonta a Fr. 164’316.- senza spese o Fr. 175’476.- con spese. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita in loco. Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure...

Nel cuore di Cossonay, questa casa contigua costruita nel 1830 e recentemente ristrutturata con gusto offre un’opportunità unica di acquistare una residenza accogliente e confortevole in una regione molto apprezzata della Svizzera. Questa proprietà di 160 m² è particolarmente adatta a chi cerca uno spazio abitativo funzionale e arredato con gusto da un architetto d’interni. La casa è attualmente divisa in due unità abitative con un loft di circa 60 m² al piano terra, completamente ristrutturato nel 2024, particolarmente ben organizzato per sfruttare al meglio lo spazio con una zona cucina ben separata dal resto dell’appartamento, un ampio armadio e un bagno spazioso. L’installazione per la colonna di lavatrice e asciugatrice si trova anche nell’appartamento. Attualmente è in affitto, il che consente di beneficiare di un interessante reddito locativo. Il duplex, situato al primo piano, dispone di un ampio spazio abitativo al primo livello con bagno e lavanderia. Il...

Nel cuore del prestigioso quartiere di Florimont, questo splendido appartamento in stile Belle Époque seduce per il suo carattere eccezionale: soffitti alti (3m), modanature, parquet antico, camino in marmo... Estremamente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, offre ampi spazi e un’atmosfera accogliente. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione e da Saint-François, gode di una posizione elegante e pratica. Il grande giardino comune, un vero e proprio rifugio tranquillo al riparo dalla strada, contribuisce a renderlo un bene molto raro a Losanna. Dossier e visita su richiesta. Au coeur du très prisé quartier de Florimont, ce splendide appartement Belle Époque séduit par son cachet exceptionnel : hauts plafonds (3m), moulures, parquets anciens, cheminée en marbre... Extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition, il offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À seulement 5 minutes à pied de la gare et de Saint-François, il bénéficie d'un...

Un’eccezionale proprietà nel cuore del vigneto vodeseNel cuore del villaggio storico di Bonvillars, in un ambiente preservato tra vigneti e natura, si svela una proprietà rara, ricca di storia e carattere. Conosciuta come la casa del medico del villaggio, questa dimora emblematica ha attraversato i secoli mantenendo la sua autenticità. Dominata da un maestoso ippocastano bicentenario, la corte interna offre un ambiente unico, impregnato di serenità ed eleganza.Un luogo ricco di storia e animaEdificata nel XVII secolo, La Demeure au Marronnier incarna il patrimonio architettonico vodese nella sua interezza. I suoi ampi volumi, i materiali antichi e i dettagli d’epoca testimoniano un passato ricco, accuratamente preservato nel tempo. Per quasi un secolo, la proprietà ha accolto la vita del villaggio attraverso la presenza del medico, conferendo a questo luogo una dimensione umana e storica rara. Oggi, attende un nuovo capitolo.Volumi notevoli e un potenziale eccezionaleLa...

In un ricercato contesto residenziale, all’interno di un piccolo condominio di lusso costruito nel 2010 e composto da soli tre appartamenti, questo splendido appartamento di 5.5 locali offre un ambiente di vita tranquillo, accessibile e confortevole. Idealmente situato nelle immediate vicinanze della stazione di Planchamp e dei trasporti pubblici, gode di un facile accesso, pur beneficiando di un ambiente calmo e privilegiato sulle alture di Montreux. Con una superficie ponderata di circa 177 m², questo immobile seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e la sua esposizione sud-ovest, che gli conferiscono una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Lo spazio abitativo si apre su una magnifica terrazza, vero e proprio prolungamento esterno, ideale per godersi il contesto circostante. La zona notte offre una suite padronale, oltre a due ulteriori camere spaziose, che offrono un comfort di vita ottimale per una famiglia o una seconda residenza...