Appartamento con 2.5 locali in vendita in Châtel-sur-Montsalvens - 65 m²

A Châtel-sur-Montsalvens, nel cuore delle Prealpi friburghesi, questo appartamento di 2.5 locali offre una parentesi di tranquillità tra montagne, bosco e lago. Costruito nel 2020, l’appartamento colpisce per la sua architettura contemporanea, la sua generosa terrazza e soprattutto per la sensazione di spazio e tranquillità che si prova fin dal primo momento.Situato al primo piano di una recente residenza di 14 appartamenti, questo appartamento gode di un’esposizione a sud che permette alla luce di entrare generosamente durante tutto il giorno. Appena si entra, i numerosi armadi a muro integrati offrono una vera e propria funzionalità. Un grande spazio aggiuntivo, attualmente utilizzato come lavanderia, cantina e dispensa, permette di mantenere un interno perfettamente organizzato. Un bagno moderno con doccia a filo pavimento completa questa parte dell’appartamento.Poi lo spazio si apre. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano oggi un unico e bellissimo soggiorno contemporaneo, progettato per privilegiare gli spazi e la luminosità. La cucina a vista, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra naturalmente nell’insieme. Le ampie vetrate attirano immediatamente l’attenzione verso i pini e i rilievi circostanti, dando quasi l’impressione che il paesaggio entri nell’appartamento.Anche la disposizione attuale merita di essere sottolineata: si è optato per aprire l’ex camera da letto per aumentare notevolmente lo spazio abitativo. Per chi desidera ripristinare la tipologia tradizionale di un appartamento di 2.5 locali, è possibile ricreare una camera indipendente chiudendo semplicemente questo spazio con una parete divisoria. Si tratta di una flessibilità interessante che permette di adattare l’appartamento al proprio stile di vita.Ma il vero colpo di scena si trova sicuramente all’esterno. Con circa 32 m², il balcone ha dimensioni particolarmente generose per un appartamento di questa tipologia. In parte coperto e protetto da occhi indiscreti, diventa una vera e propria stanza aggiuntiva durante le belle giornate. Pranzare all’aperto, allestire un salotto esterno, godersi il sole o semplicemente ammirare le montagne: qui l’esterno fa parte integrante della vita quotidiana.Anche il comfort non è stato trascurato. La costruzione recente non richiede alcun tipo di lavoro e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema a pellet ad alta efficienza, che permette di mantenere bassi i costi energetici. Un posto auto privato nel garage sotterraneo completa l’immobile, mentre posti auto per gli ospiti sono disponibili all’esterno.E poi c’è Châtel-sur-Montsalvens. Situato a circa 925 metri di altitudine, questo piccolo villaggio della Gruyère offre un ambiente naturale eccezionale pur rimanendo facilmente accessibile. Il lago di Montsalvens e le Gorges de la Jogne si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il Moléson e i paesaggi iconici della Gruyère costituiscono lo sfondo circostante. Escursioni a piedi, in mountain bike e in mezzo alla natura iniziano praticamente da casa.Charmey e le sue infrastrutture sono a pochi minuti di distanza (con negozi aperti anche nel fine settimana), tra cui le terme della Gruyère e le attività invernali. Anche Bulle è facilmente raggiungibile. I mezzi pubblici garantiscono inoltre un collegamento con la linea Bulle-Jaun, che permette di conciliare la qualità della vita in montagna con le esigenze quotidiane.Grazie alla sua recente costruzione, all’ampio balcone, alla luminosità e alla posizione nel cuore di un ambiente preservato, questo appartamento rappresenta un’alternativa particolarmente interessante per chi desidera lasciare la frenesia della città senza isolarsi. La sua tipologia e la sua posizione possono anche essere di interesse per un progetto di investimento in affitti.Un appartamento moderno in cui si viene tanto per trovare un alloggio quanto per godere di un ambiente di vita di qualità. Da scoprire durante una visita organizzata con Neho. L’indirizzo esatto sarà disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIDERA VISITARE L’IMMOBILE? LA PREGHIAMO DI CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE...