NOVITÀ: Nuovo sviluppo "Le Hameau du Bourg" - Affascinante appartamento con 4 stanze e una loggia
Locali4
Superficie abitabile168 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'755'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1225 Chêne-BourgDati generali
Riferimento
P25A03
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2028
Locali
4
Superficie abitabile
168 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato ai margini del centro storico di Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg si inserisce con eleganza in un ambiente autentico e vivace. Questo progetto residenziale su scala umana propone una lettura contemporanea dell’habitat rurale. Tra il fiume Seymaz e i tetti del Vieux-Bourg, offre un contesto di vita raro, a pochi minuti dal centro di Ginevra.
All’interno di questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 4 stanze situato al secondo e ultimo piano, sotto il tetto e mansardato, sviluppa una superficie PPE di 168 m². Progettato come uno spazio abitativo unico, seduce con il fascino autentico dei soffitti, le travi a vista e i volumi accoglienti, offrendo al contempo intimità e comfort. Una loggia di 8 m² prolunga armoniosamente l’interno verso il paesaggio esterno. L’appartamento gode inoltre di un accesso privato tramite ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.
Distribuzione dell’appartamento:
- Un ingresso con guardaroba
- Un WC per gli ospiti
-
Una cucina aperta – Un soggiorno / sala da pranzo
- Due camere da letto con bagno privato
annessi:
- Una loggia accessibile dallo spazio abitativo
- Un posto auto sotterraneo, accessibile tramite ascensore per auto
- Una cantina privata
I budget stanziati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire prestazioni di qualità:
Cucina: CHF 25’000.- TTC
Parquet: CHF 100.-/m² TTC
Piastrelle: CHF 80.-/m² TTC
Le Hameau du Bourg si inserisce anche in un approccio energetico esemplare che risponde agli standard di alta prestazione energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, favorendo un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto gode anche di un
accesso rapido alla stazione CFF e ai trasporti pubblici. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono invece una parentesi naturale rilassante, rafforzando l’equilibrio tra vita urbana e natura. Questo bene si inserisce quindi in una visione sostenibile dell’habitat, in cui qualità architettonica, integrazione paesaggistica e comfort di vita si fondono per creare un luogo armonioso e duraturo. Inizio dei lavori: giugno 2026 Consegna chiavi: 2° semestre 2028 Immagini non contrattuali Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch
All’interno di questo complesso di 6 ville e 3 appartamenti, questo appartamento di 4 stanze situato al secondo e ultimo piano, sotto il tetto e mansardato, sviluppa una superficie PPE di 168 m². Progettato come uno spazio abitativo unico, seduce con il fascino autentico dei soffitti, le travi a vista e i volumi accoglienti, offrendo al contempo intimità e comfort. Una loggia di 8 m² prolunga armoniosamente l’interno verso il paesaggio esterno. L’appartamento gode inoltre di un accesso privato tramite ascensore, che garantisce discrezione e comfort nella vita quotidiana.
Distribuzione dell’appartamento:
- Un ingresso con guardaroba
- Un WC per gli ospiti
-
Una cucina aperta – Un soggiorno / sala da pranzo
- Due camere da letto con bagno privato
annessi:
- Una loggia accessibile dallo spazio abitativo
- Un posto auto sotterraneo, accessibile tramite ascensore per auto
- Una cantina privata
I budget stanziati per questo appartamento sono stati definiti con cura per garantire prestazioni di qualità:
Cucina: CHF 25’000.- TTC
Parquet: CHF 100.-/m² TTC
Piastrelle: CHF 80.-/m² TTC
Le Hameau du Bourg si inserisce anche in un approccio energetico esemplare che risponde agli standard di alta prestazione energetica (HPE). Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore comune, mentre i pannelli fotovoltaici consentono la produzione di energia locale, favorendo un consumo responsabile e controllato.
Situato in un ambiente privilegiato, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, il progetto gode anche di un
accesso rapido alla stazione CFF e ai trasporti pubblici. Le passeggiate lungo il fiume Seymaz offrono invece una parentesi naturale rilassante, rafforzando l’equilibrio tra vita urbana e natura. Questo bene si inserisce quindi in una visione sostenibile dell’habitat, in cui qualità architettonica, integrazione paesaggistica e comfort di vita si fondono per creare un luogo armonioso e duraturo. Inizio dei lavori: giugno 2026 Consegna chiavi: 2° semestre 2028 Immagini non contrattuali Sito web del progetto: hameaudubourg.privalia.ch